按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
斓夹∽榈墓宋首槌稍敝唬谛虏┫钅拷械萌缁鹑巛钡赝保秩闹饕θ辞Ｉ娴椒渴行抡难刑稚稀�
林泉奔走于静海、省城、首都三座城市之间。抑制房市政策的出台，遇到很大的阻力，预计最快要到年底才会有比较严厉的措施出台，牵涉的部委包括建设部、发改委、财政部、国土资源部、央样、税务总局、银监会等重要部门。在国内，资历是很重要的一件事情，林泉不会因为跟总理见过几次面而受到特别地重视，省立在四月中旬，授予林泉经济学博士学位，肯定林泉这几年来的学术成就，林泉是以青年学者的身份参与一系列调控制政策的研讨与制定。
在林泉的努力下，静海与省城首先开始整顿商品市场的秩序，清理违规、违法现象。
５月，省城三家房地产开发公司因为签订假定金合同、违炒商品房被判出局，房地产开发资质被注销，６月上旬，静海市查处静海建总发布虚假信息蓄意哄抬房价等三案，罚款２０万。这已经是现行出处罚量度的上限。同时银监会选择这两座城市开始对四家国有银行及数家股份制商业银行的房地产贷款情况进行清查。静海城市商业银行对丽景世纪城项目累积放贷逾十八亿，特别是在今年三月下旬，突击放贷逾十二亿，属于情节十分严重的违规，夏德彪调离城商行行长一职，等待进一步地查处。
联想到四月的选举事件，静海市所有的官员对静海建总、丽景无不采取退避三舍的态度。张权虽然身上还挂着市委副书记的职务，但是静海建总、丽景所依仗的政治资源集聚萎缩。张权对静海建总、丽景集团的作用首次被限制到最低程度。
早在四月时还踌躇满志地静海建总一下子就变得有些举步维艰了，最大困难就是丽景世纪城后续资金的问题。
四月以前，丽景以及丽景控股的静海建总在这个庞然项目上已经投入二十三亿的巨额资金，主要用于支付巨额的土地转让费用。
许多人回过头来审视丽景集团与静海建总时，才发现选举事件之后，陈明行毅然决然的，有预见性的将世纪城所有的直接权益都迅速整合到静海建总名下。包括丽景集团直接拥有地世纪城项目公司３０％的股份，也包括原先由丽景集团承担的世纪城近十二亿的债务。
丽景集团下属地顺达拆迁公司一直习惯于行政、暴力手段，五月底在对清龙桥村的拆迁动员工作中，发生恶意扰民暴力事件，有关部门依法严肃查处此事时，才发现顺达拆迁公司早在四月底就以五千万折价转至静海建总名下。
有关部门做出撤消顺达拆迁资质地决定，世纪城、项目北片地的拆迁安置工作还得寻找其他公司来，整个工作进程顿时停滞不前。
在联投系巨头的例行聚会上，朱云天笑骂陈明行是一滑头，其他本事没有，脱身的本事倒是天下第一。静海搞出这么大动作，愣是无法动摇丽景的根本。
张楷明不是一个会反思自身过错的人，很自然的将市里几次针对静海建总的处罚归结到耿一民、林泉的头上，以为这是父亲张权权力给架空后，耿一民对静海建总实施的一系列打击。确实，时机是如此的巧合，让张涛、田丽也不禁怀疑林泉在背后捣鬼。
从去年初秋在伯明翰工业大学与陈雨相遇之后，林泉心里的热忱淡漠了一些。既然答应陈雨要从静海建总收手，林泉便决定不会直接插手静海建总与丽景的事务，他埋藏在内心的情感，不容许他对陈雨做出阳奉阴违的事情。就算静海国际一事情，要不是被杜渔业执著的善良所打动，林泉也不会向ＡＵＣＨＯＮ推荐杜子衡日。那时为了避免远在英国的陈雨会有不好的想法，林泉要求静海国际与ＡＵＨＯＮ不要泄露联投牵线的事情。不过ＡＵＣＨＯＮ在静海市只与联投系的企业有业务来往，想必陈明行、陈山会有怀疑。
林泉自谓心胸坦荡，也顾不了那么多。
不直接插手静海建总与丽景的事务，并不意味着林泉会放弃对耿一民的允诺。他心里明白，只要断绝静海建总的政治资源，静海建总注定会陷入举步维艰的地步。张权得势时，得罪的人可不在少数，他们此时焉不痛打落水狗的可能？
中央年初就有实施房产新政的动向，然而牵一发而动全身，房产政策将涉及方方面面的利害关系，最终造成政策出台的难产。静海选举事件之后，顾宪章就有意拿静海市作试验田，林泉的特殊身份，使得林琴南也嘱意在静海市先试行房产新政。一则政府的声音比较统一，并且对楼市当前状况的认识与中央没有抵触，二是以天星湖、豪城、佳城为首的开发商有着相当配合的姿态。
在耿一民、柳叶天、林泉最初的设想中早就预料到选举事件会引起较为强烈的震动，原计划在选举之后迅速抛出较为严厉的调控楼市的措施来转移媒体与公众的视野，博取省里的谅解。事实上，顾宪章的大度与平和姿态化解选举事件带来的最大危机，咯泉便以其影响力，将房产新政的试行推延了两个月，给丽景最后的脱身机会。
其他人或许不明白，孔立民、骆益同等人心明如镜，虽然对林泉的行为有些困惑，倒也松了一口气。孔立民、骆益同、刘华东等人也怕林泉会完全听从耿一民的意思对丽景、静海建总穷追猛打。商人牟人，不求你死我活，良好的商业竞争环境与信用体系，才是孔立民、骆益同这些人希望看到、并极力维持的。
林泉有意放丽景一马，却将所有矛头指向静海建总，对于这点，孔立民、刘华东等人又是赞同的，毕竟张权这些年惹得天怒人怨，若是任他父子坐享静海建总的成果，那才是对商业诚信体系的最大讽刺。
第二十八章 林泉的奸商本质
林泉的奸商本质在其他人的眼中，静海建总与丽景好像没有多大的区别，丽景名义上还是静海建总的控股股东，但是很多人没有考虑到静海建总这次将受到的冲击力度，陈明行五月份进行的调整，让丽景处于进退不致于惊惶失摸的位置，也表明陈明行有壮士断腕，舍弃静海建总的决心。
世纪城项目做成功，丽景集团可能间接享受成功带来的利益，世纪城最大的夭折，丽景集团也可能避免受到直接的冲击，从而保住根本。
孔立民看到这一点，内心也承认陈明行是值得敬佩的商业对手，极少有人会有这样的眼光与勇气。
陈明行这几年的失利，丽景集团的业绩止步不前，最主要的原因是牵扯到张权，丽景集团因为张权迅速崛起，现在又不得不偿还历史的欠债。
不管怎么说，静海建总的世纪城项目已经到了势在必行的一步，房地产市场的井喷式增涨所形成的巨大陷阱，没有足够的勇气是无法跳出来的。就算感受到重重的压力，张楷明、张权甚至没有缩小世纪城项目规模的意图，他们相信只要熬过这最艰难的时刻，胜利的果实也将是丰硕的。
各投行给世纪城项目进行风险定级时，都给予不宜继续投资的建议，城商行的十数亿违规贷款，又给世纪城项目蒙上许多不利的阴影，这一切都注定静海建总无法从银行及正规的投资机械获得足够的建设资金，当然，国内也不缺乏看好房地产前景的人与机构，就算世纪城项目充分不可预知的风险，静海建总还是从其他渠道拆借足够的建设资金，但是，所付出地代价自然也是惊人的，静海建总到04年7月借上，为世纪城项目贷款与拆借资金规模超过20亿，因此而产生的财务成本成为静海建总上半年度再度巨亏的直接原因。
林泉看过建筑规模达200万平方米的世纪城的预算书，曾经详细推算过投资预算，加上这两年的建筑材料价格也随火热的房地产市场激增，预计最终建成将超出预算30％以上。世纪城开盘预售又将赶上宏观调最严厉的时期（至少静海会是如此），预售前景极不乐观，也就是说，世纪城项目很难从购房者手里套取后期的开发资金，也就是说，静海建总只能依赖持续地拆借来维持世纪城地建设。
就算静海建总能熬过这最艰难的时期，但是建成之日，必将赶上楼市的观望期，那时短期债权又将陆续到期，静海建总势必会给几人的一意孤行推上极度危险的边缘。
林泉还无法去判断国内房地产市场在今后几年内的准确变化，但是静海市的区域房地产市场，绝对逃不脱他的掌握。
德国光伏市场如期爆发了（零四年，德国光伏市场爆涨235％），光伏产能没有立即提高，但是需求却一下子增加了，价格飞扬。
联合太阳能电力到六月中旬产能提高到70兆瓦，但是产量只有30兆瓦，这还要算上去年的库存，毛利润达到惊人的3。2个亿。下半年产能会增加一些，加上原料硅价格地上涨，利润会降低一下，但是全球光伏市场仍然是供不应求，年利润率将达到惊人的45％。
同时原料硅价格增涨50％，国内光伏产能在急剧扩张的同时，但是所能获得的原料硅供应却比零三年缩减了将三分之一，原因便是八大原料硅供应商在计算亚太地区供应量时，将联投手里那份与MSNM签署的期约合同计算在内。
国内另两家大型太阳能电池供应商南天与中威电工地太阳能电池产能到六月也分别达到25兆瓦，30兆瓦，但是他们所得到的原料硅供应却没有增加，只能发挥现有产能的50％。
新博硅业开始投料生产，但是试运行阶每月地合格产量只十四五吨，什么时候能正常运行，泰宇也无法打保票，他带着硅材料研究中心的技术骨干昼夜在生产车间里做技术调试，能早一天过磨合期，那源源不断出来的高纯硅就是一堆金矿啊。
新博硅业的销售归联合新能源的市场部兼管，袁鑫终于尝到做大爷的滋味，国内光伏厂商等着新傅硅业的米下锅，能腐蚀袁大爷的招数都试过了，就算新博硅业实际设计目标，其产量也不够国内光伏厂商分，多争取几个点的供应商金额，直接影响厂子一年的收益，其实原料硅的销售大权都握在林泉手里，就算在今年年底达到设计产量，也不够国内厂商方的，联合新能源手里还有另外一张王牌就是MSNM的期约合同，这个期约合同大到仅凭联合新能源与德国施坦巴赫公司目前的产能根本无法消化掉。零四年全年MSNM将供应联投400兆瓦产能的原烂料硅，联合新能源与施坦巴赫公司只能消化掉170兆瓦产能的原料硅，就算全部以现价转让出去，联投今年在这笔订单上的收益也超过6亿，但是林泉此时暴露他身为奸商的本质，不顾能源局的压力，也不顾国内市场紧缺高纯硅的现状，决定囤货，租借德国施坦巴赫公司的库存仓储基地，囤积价格一直都飞涨中的光伏级晶体硅。
除了现在供应联合新能源与德国施坦巴赫之外，其他的原料硅都囤积起来。
目前的形势很明显，光伏电池的产能上来了，但是原料硅供应却远远跟不上，价格还会进一步飞涨。六月，光伏级高纯硅价格相比前期同期增涨60％，太阳能产业开始与半导体产业争夺原料了。
六月，林泉两次上京，都是讨论房地产政策的调整，却都被能源局的领导请去做思想工作，南天、中威电工知道找联合新能源是没有什么戏了，只要求助能源局向联投直接施加压力。林泉最终承诺新捕硅业一期正常后的产能将主要供应国内产家，联合新能源