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“二百万额度的贷款承诺书，具有法律约束力，跟二百万的贷款的性质差不多，只要有人拿承诺书到银行来，银行就必须贷出相应额度的资金，所以开具贷款承诺书，审查跟贷款一样严格，得按项目贷款的程式走。你现在走什么路子，公司帐上不是有五百万的资金吗？”
林泉弹了弹手里的验资报告：“有这五百万，我也不用求吴哥你啊，这是注册资金，注册完，资金就给抽走了。现在有一笔转手买卖，有人牵线，但是手里没钱，也不能得到别人信任，所以才麻烦吴哥开一份贷款承诺书。你放心，转手买卖，实际上不用我出资金，我拿贷款承诺言书只是作为信用凭证，绝对不会兑现，一个月后就将承诺书送到分理处注销。”
二百万的额度正好是分理处主任的权限。吴国新倒不怀疑林泉所说的话，林泉完全没必要只搞个二百万的金融诈骗，就算这笔资金出了问题，林泉背后的赵增、耿一民也会出面替他摆平，说不定自己能借这次机会，真正的跟赵增、耿一民牵上关系。
吴国新犹豫了一会儿，说道：“只是二百万额度的承诺书，中心支行监察的力度不严，我帮你办理，你将法人营业执照、验资报告、身份征复印件、贷款证放在我这里，其他材料我帮你办，你下午亲自到滨江分理处填一张审请书就可以了。”
林泉笑了笑，从包里取出一只大信封，将早就准备的身证复印件、贷款证、法人营业执照装进去，递给吴国新。
林泉跟孙菲菲坐在静海国际顶楼用过中饭，在静海国际闲狂打发时间。差不多下午两点，林泉、孙菲菲出了静海国际，打车前往建设银行滨江分理处。
吴国新上午跟林泉分开之后，就回到分理处指使两名工作人员准备本来由审请人提交的项目审请材料，中午也没休息，等林泉赶过来时，只差审请表上的审请人签名没填。
见林泉慎重的将一份盖着银行印戳的文件装进公文包的内夹层，公司的证件倒很随意的丢到包里，孙菲菲问道：“什么东西让你这么紧张？”
“这份文件能当两百万用，能不紧张吗？”林泉走出自动，走入室中的闷热之中，没有直接去星湖苑的销楼处，而先返回恒山路六十号的市委办公大楼，从市委借了一辆小车开往星湖苑销楼中心。
售楼中心的大厅没有开中央空调，张碧筠跟小徐两人对着一台风扇吹风，脸上不断渗出汗水，小徐一边用纸巾擦汗，一边哭丧着脸：“明天又会长痘痘了，都什么天气，空调还不让打开？”
看见挂着市委黑牌的尼桑公务车悄无声息的停在玻璃门前，两人有些诧异，“啊，”张碧筠看见林泉、孙菲菲从车里钻出来，顶了顶小徐的小腰，让她去将空调打开，她提起话筒，迅速的按了几个键：“嘟，嘟……徐总，那个姓林的富家子弟来了，坐的是市委黑牌车，身边带着二奶。”
如果不是情人，有钱人家的子弟哪里会卖给这里的房子？张碧筠鄙夷的看着正推门进来的林泉，心里想：“长得还不赖，怎么都是一副花花肠肠？”走出前台，微笑迷人，“林先生今天带女朋友一起过来看房啊？”
孙菲菲俏脸一寒，冷冷的说道：“我是林先生的助理，孙菲菲。”掏出林泉上午给她准备好的名片。
张碧筠愣在那里，机械的接过孙菲菲的名片：“联合投资有限公司，总经理助理，孙菲菲。哦，我是星湖开发公司业务经理张碧筠，还请多多指教。”看上面的地址，竟然就在开发区南港。忙掏出名片，递过去。林泉昨天夜里特意找了一家名片店，加急加快，赶出孙菲菲的名片，花了四百块钱，还让孙菲菲怀疑他早在打自己的主意。
林泉舍不得拿四百块赶制自己的名片，接过张碧筠的名片，看了一眼，交到孙菲菲手里，哼了两声，就走到会客区的椅子上坐下。
张碧筠捧来一叠资料：“林先生准备喜欢什么房型？我可以为林先生详细介绍。”
“公司准备购买一批住宅，准备作为员工福利房，你们老总在不在，这事我想跟你们老总亲自谈比较合适？”
“公司福利房？”张碧筠听了心情一振，“我们徐总下午三点钟会到公司，请林先生稍等片刻。不知林先生准备买多少套住宅，这是你公司的地址吧？我将资料准备好，给你送公司里去。”
张碧筠手指着的孙菲菲名片上的地址只是公司的虚拟注册地址，只存在于文件上，实地去找，可能是间厕所，也可能一只垃圾箱。
林泉拿起一叠彩页拼命的扇风：“这里怎么这么热，是不是舍不得开空调？”
“中央空调正在修维，一会儿就能用，还请林先生见谅。”
“哦，我听说星湖的财务出了问题，还以为星湖连空调都用不起呢，哈哈……”林泉笑了起来，“张经理，福利房只是公司的计划，还没确定下来，我们跟丽景、华城也在谈这个项目，作为福利房，售价其实是公司首先考虑的条件，这点上，星湖比较有优势。”
“这是自然，想必林先生对星湖苑以及静海的楼市做出全方面的调查。星湖苑位置比较独立，但是地理条件并不差，东面是开发区星湖中学，往西不到三公里就是滨江风景区，22路、13路公交车只要二十五分钟就能到市中心，星湖西面有两百亩土地是东都计划建东都豪园的土地，东都豪园将和星湖苑二期工程一起启动，不用两年，这里就会形成较密集的生活小区，也会有完善的配套设套，超市、购物中心、学校、幼儿园、社区医院、社区活动中心等等。眼前的房价，很适合公司购买作为员工的福利房，也可以作为增值投资……”
“星湖卖得这么惨，还有没有实力启动二期项目，东都现在还敢不敢开发东都豪园？据我所知，星湖在银行的门路都给堵死，东都对这片区域的开发不看好，已经中止开发东都豪庭的计划。或许，东都要等星湖换了主人之后，再联手共同开发这片区域。”
张碧筠愣了愣，在她眼里，林泉多少有些装腔作势，能够为员工购买福利房的公司都是有实力的民营公司，张碧筠可没听说过“静海联合”的名字，不过他能知道这么内幕消息，可见他是有备而来，一时判断不出林泉的真正用意。抬头看见徐建已经走了进来，忙站起来为林泉介绍：“林先生，这是我们徐总。”
“林先生你好，我是徐建，久候你的大驾，方便的话，到我办公室去谈。”徐建看到门外停着尼桑公务车，不动声音的伸出厚实的手掌，打量这位实力看起来不一般的年轻人。
“张经理，你准备一份详细的资料到我办公室来。”徐建拉着林泉的手，示意他先走。
第一部 第三十三章 很多人都是这么干的
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张碧筠准备的资料上夹着一张纸条，上面写着“知之甚详”四个字。徐建诧异的招头看了张碧筠一眼，见她眼睛里肯定的神情，知道眼前这位年轻人调查过星湖苑的底细。对方下的功夫越深，说明兴趣越大，徐建倒没什么不满意的地方，将张碧筠端来的茶杯亲自递到林泉的面前。
徐建掏出名片递上去：“敝人徐建，还请林先生多多指教。”
林泉接过徐津的名片，双脚交叠，身子靠着软椅的靠垫，优哉游哉的看着。
张碧筠将孙菲菲的那张名片递到徐建的面前，说道：“林先生准备购买一批员工福利房，孙小姐是林先生的助理。”
“哦，我没有名片，”林泉拿起那张孙菲菲的名片，写下自己姓名、电话，推到徐建的面前，自嘲的说，“平日不做什么事，不知道还要发名片，让徐总见笑了。”
“林先生要买多少套员工福利房？”徐建拿起那张名片，“林先生的公司是在南港啊，地方有些陌生，不知林先生的公司经营什么？”
“徐总熟悉的公司大概不会到星湖来买员工福利房。公司在哪里不重要，重要的是……”林泉从公文包里取出建行滨江分理开具的贷款承诺书，“重要是建行承认我的公司，并愿意提供二百万额度的员工福利房贷款。”
徐建接过贷款承诺书，有实力的民营公司为员工购买福利房，应该不会为了二百万元的金额让银行专门出具一份贷款承诺文件，狐疑的打量着林泉。
“请徐总指派一名工作人员随孙助理一起到附近的建行检验这份文件，徐总有疑虑的话，购房的事也谈不下去。”
徐建脸色阴晴变化，毕竟是两百万的大买卖，就是有所怀疑，徐建也不会表露出来，见林泉主动提出去银行验证，那是真好不过，将贷款承诺书交回林泉的手里，说道：“那就麻烦孙小姐陪张经理到中支支行走一趟。”
等张碧筠、孙菲菲走出办公室，徐建已经相信那张贷款承诺书是真实的，也知道眼前所谓的联合投资公司是家空壳公司，林泉购买大量的福利房有别的用途，一时间琢磨起林泉背景来。
“林先生为什么会到星湖买福利房？”
“听说丽景将星湖逼得很紧，我想星湖的房价比较好谈，我希望的价格是六百每平方米，一共三千平方米，二百万额度的贷款承诺书作为抵押品，直到产权移交完毕后，一个月之内，我将房款付齐。”
“如果林先生凑不齐房款呢？”
“想必徐总知道贷款承诺书的意义，只要徐总履行完合同所规定的义务，到时候，哪怕联合投资有限公司不存在了，徐总一样可以拿这份贷款承诺书到银行兑现。”
徐建迟疑的点点头，如果贷款承诺书是真实有效的，手续上虽然麻烦些，对于星湖公司而言，确实没有太大的风险要冒，很多有实力的公司常向银行审请开具贷款承诺书作为信用凭证，通常都是上千万、上亿元的大额度承诺书凭证。
至于背后的违规操作甚至违法乱纪绝不是徐建他此时应该考虑的。
“徐总以为如何？”
“咳，林先生对星湖苑的情况相当熟悉，想必我不说，林先生也知道星湖苑的房子，每平方为的成本就不止六百，开盘时，楼价是一千，以后降到八百，现在打八五折，这已经是星湖苑的成本价。”
“不如等徐总能够接受这个价格的时候，我再过来谈？”林泉笑了笑，“听说星湖欠西城建筑工程款四百多万，还有两个多月就要到期。再给徐总半个月的工夫，大概就会接受我的报价。”
林泉看准自己的死门：必须在二个月内筹到拖欠西城建筑的工程款，徐建摇头苦笑，自己给陈明行逼得喘不过气来，对眼前这位毛头小子也无可奈何：“星湖在林先生面前毫无秘密可言，六百的价格我接受，但是仅仅贷款承诺书的抵押还不够，林先生能不能附加让星湖更放心的条件？
林泉摇摇头，虽然手里有姥爷给他的那份地契，但是他不愿意拿出来。徐建现在差不多走投无路，就算有再大的风险，也没有他选择的余地。
“林先生是在市委工作？”徐建指了指玻璃幕墙下来的尼桑车。
“这车跟司机都是借来撑场面的，免得徐总不重视。”
“林先生说笑了，能从市委借车借人，说明林先生的能耐很大啊。”徐建考虑了一会儿，“林先生，你看这样行不行？林先生有公司，有贷款承诺书，完全可以向银行审请个人按揭贷款，我有律师朋友，可以为林先生做一份完全无缺的收入证明。”
“我可没