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欧升达告诉徐中方，自己要派人去评估一下那个仓库，回头才能答复他。
对于王光玉跟冷鸿海之间的关系欧升达已经没有兴趣再去探究了。现在，不管王光玉给自己画出的大饼，怎么香气扑鼻，自己也不会受到诱惑了。
只是，解决了新华达的问题，自己就真的跟王光玉脱钩，从此再无干系了吗？
欧升达回到公司，找来王野辰，跟他说了潘晓梅要在这里过一下账的问题。
王野辰想了半天，回答：“难办啊，不过，既然你说要办，我看还是要想个万全之策。”
“很难吗？”欧升达问。
“是啊，这么多外汇要存入银行是件很麻烦的事。银行对外币存款划定了一个临界数额，超过临界数额银行必须对客户及银行账户真实受益人身份进行确认，同时要把相关的材料保留至少五年。要是化整为零，这些钱要想完全存完，用十几个户头也得存一个月。”王野辰回答。
欧升达问：“这也太麻烦了，别的办法没有吗？”
“还有个办法，那就是她在我们这里购买房子，过一阶段再卖掉，不过这样她要交税，也会损失一部分，她能认可吗？”
欧升达道：“怎么不是好办法？她要是不认可咱们正好推掉这个麻烦。”
“还有个方法也可以用一下，而且咱们也没必要替别人承担风险。”王野辰道。
“什么办法？”欧升达问。
“可以把这个事情介绍给华夏信托公司。”王野辰脸上露出一丝神秘。
“哦？你说说？”
王野辰道：“这个客户可以将自己的一家公司通过信托合同交由华夏信托管理，同时指定自己为受益人，然后将存于其他账户上的钱汇入该公司的账户中，再以受益人的身份收取这份信托收益，这样不就行啦。”
“嗯，这是个好办法，既解决了问题，咱们又没责任。”欧升达用赞许的眼神看着王野辰。
“试试吧，也不一定可行。”
欧升达拿起电话：“钱总啊，我给你介绍个美女咋样？”
钱进道：“好啊，不是你的淘汰品吧？”
“当然不是，她不但是美女，还有可能是你未来一个很稳定的客户呢。”欧升达呵呵地笑着。
“那我不是财色兼收？”钱进开心地笑着。
放下电话，欧升达忽然感觉自己正站在一个雷区里面，似乎每迈出一步都可能会踩上一颗不知道埋在哪个角落的地雷，而且，踩响一颗还说不准会引发另外的多少颗。
电话忽然又响起来，他接起来还是钱进：“对了，升达，上次周游说你给在春晚安排贺电的事你什么态度啊？”
欧升达道：“只要不让我出广告费我自然没问题。”
“广告费自然是不用你出了，他会在我们这边给处理掉。可是，钱可免，人情不能免啊。”钱进笑着道。
“怎么个回报法？”欧升达问。
钱进嘻嘻地笑着：“上次你走了，周游这小子在那个游艇上留下了点革命的种子，现在似乎是生根发芽了。”
“什么意思？我可不负责杀人灭口啊。”欧升达笑道。
钱进道：“上医院的事就不用你安排了，你就安排个房子让那个小女子在那里修养一段时间就够了。要有保姆，地方要僻静，搞不好偶尔周游还要去住住。”
“真受不了那个白粉仔，那个身板儿还能播下革命的种子？是不是他的呀？”欧升达切了一声。
“是不是的反正那女的就认准他了。”钱进哼哼着，“国视不是有个星光熠熠栏目吗？周游刚给她安排了个周冠军，至于能不能往下走就看她的运气了。”
“好了，我听你老哥的，我给他安排。”欧升达回答。
“对了，新华达股份的事你什么时候跟我签啊？”钱进忽然问。
“哎呀，钱老大，这事你今天是问到我身上了，要不我还真不知道怎么跟你说这事儿。现在王光玉要自己收购我的股份，你说，我们合作这么长时间，我还真不好拒绝。不过，别的项目你别担心，一切按计划来。”欧升达回答。
钱进想了一阵子：“嗯，这事儿我能理解，你不好跟王光玉说这事儿。这事我去找王光玉，给他点甜头儿，他不能不吐点骨头给我。”
“哎，钱老大，这事儿你得快点，我现在是要等着这笔钱买米下锅的，你要是拖的时间长了我真不能等你。我没办法就得跟王光玉签转让合同。”欧升达表现得很无奈。
“好了，这事儿你就等消息吧。”
不知道怎么的，欧升达忽然想起了中学课本里的一篇课文，那里面有这样一句话：“憫然，莫相知。”这个钱进那么神通广大，难道不知道王光玉这只船正在惊涛骇浪里挣扎？如果他知道，干吗要蹚这个浑水？
张震铎对冷鸿海那个仓库的调查结果令欧升达大吃一惊，那块只有三万六千平方的仓储用地到目前为止居然连原始的地价还没付清。只是由于地上附属物处于一个巨大的商圈之内，所以目前出租给别人做手机批发市场，每年的收益倒是蛮客观，可就是不好评估这块地的实在价值。
欧升达打电话给王光玉，问他准备怎样对自己进行现金补偿。王光玉回答的一个数字叫欧升达差点没摔了电话。
但是，他还是很耐心地对王光玉道：“王主席啊，你要明白，我现在是缺钱，如果不是觉得我们跟横村地产的合作遥遥无期，大概我也不会想到把新华达的股份转出去。因此，我们最好还是要有个相对公道的协议比较好。”
“怎么？升达，觉得我不公道吗？你要知道，那块地寸土寸金将来要是发展成大型的电子市场，收益可是无法估计的。”王光玉显得很轻松。
欧升达很想骂人，但是他不能这样做。
于是，他笑着道：“王主席最好还是重新考虑一下，否则，我只能用别的方案了。”
“不就是跟钱进合作吗？新华达是咱们两个合作的，如果我不同意，恐怕你还真不好转手。”他笑着，欧升达能想象出他的那副“我吃定你”的嘴脸。
“怎么，就看着兄弟在水深火热里面挣扎？”欧升达依然把自己身段放得很低。
“升达怎么这么想问题？我只是不想你在马上一大笔钱就要到手的情况下，丢了西瓜。”王光玉似乎依然不急不躁的样子。
欧升达也调整了一下心态，自己不能沉不住气：“唉，现在不是看着天上的鸟儿研究怎么红烧的问题，而是怎么渡过目前的难关。”
“其实啊，我这个建议是最合适的了，你现在完全可以不去动那个项目，收几年租金不好吗？”王光玉道。
欧升达继续示弱：“唉，兄弟啊，你是只知其一不知其二啊。有笔稳定的租金固然不错，可是，远水解不了近渴，南极的冰山没运到，我这三亩二分菜地可就绝了收啦。”
“怎么？这个方案你肯定是不能接受？”王光玉问。
欧升达慢条斯理地说：“兄弟，但凡能差不多我就不说什么了，可是，这个方案实在是太离谱儿了。”
“那你说说你的方案吧。”王光玉道。
欧升达说：“把你现在的现金补偿数额加两个零。”
王光玉那边拍啦一声，似乎碰到了什么东西：“老兄，你没搞错吧？”
欧升达轻声说道：“这样才合理嘛。”
“我要是不同意呢？”王光玉问。
欧升达显得很疲惫地说：“也许我会退出对横村地产股份的受让。”
“怎么？这算是威胁吗？”王光玉清脆地笑着。
“兄弟之间怎么说到威胁二字。我现在就是压力大，没办法。”欧升达依旧不动声色。
“可是，你要加俩零那是万万不可的。”王光玉道。
“这个事咱们也别争了，你好好考虑一下吧，我说的数字是在这块地目前市场价上面又加了30％的溢价，不多吧？这块地如果不是跟你老弟合作，我现在可能已经发展起来进入销售期了。现在的情况呢……不说了，你好好考虑一下吧。”欧升达道。
“有人说欧董如厕都在算计，现在看来不假啊。”王光玉笑声已经有些浑浊。
欧升达轻笑：“但是，升达向来不喜欢算计兄弟。”
放下电话，欧升达感到心里憋闷得厉害，他真想大喊一声，将身体里的浊气清除干净。但他不能。他知道，他的情绪会影响到整个公司人的士气。于是，他只能自己咬着嘴唇，并且把它咬得生疼。
想了想，他拨通了徐中方的电话，对他简单地说了一下王光玉的答复。
徐中方想了一会儿，问：“你那么不看好那个仓库吗？”
欧升达道：“徐市长，在市里对那个片区整体改造规划没有出台之前，那里只能算历史遗留问题。这时候的价值谁能估算？就是你徐市长也没办法吧？”
徐中方沉默了一会儿，道：“升达，你知道，那个地方涉及的方方面面的利益太多了，不仅涉及省里、中央各部委，还有银行、国企。市里早就把那个地方的改造方案草案出来了，可是就是没法正式出台，难啊。”
“所以啊，徐市长，在一切不明朗之前，我就这样贸然地接受这么个东西，你说我不是自找麻烦吗？”欧升达道。
徐中方问：“你跟我说实话，你这么急着把新华达的问题解决掉，是不是有别的想法？”
欧升达回答：“这话你还真问着了，你要是不问，我还真不好跟你明说。这康美电器最近的麻烦不少，我怕有些事对你不利。你要知道我们的合作是你牵的线，万一这里面有什么纠纷，你面子上也不好不是？”
“这个没什么？你们商业上的合作，我只是牵个线而已。怎么合作、是否合作这个主意你们自己拿。政府只是做好服务，不参与其他。”徐中方道。
“所以啊，我打算快点把地解决掉，然后把所有的钱投入到远志创业园这边，这个项目才是对鹏城未来的发展有好处的。这项目一旦全面投入使用，那也是徐市长为鹏城的未来打下了一个坚实的基础，为鹏城未来的产业升级孵化出一批小鸡不是？”
徐中方呵呵大笑：“嗯，升达，我愿意跟你这样的企业家打交道，政府也一定会对你这样有责任心的企业做好后勤保障的。这样，回头我再跟王光玉沟通一下，尽量让你满意。不过，丑话我可说在前头，我不是婆婆，不能包办，具体的事情还是要你们自己协商。”
“谢谢徐市长。”欧升达道。
放下电话，欧升达忽然感觉自己就像一个被男人辜负的怨妇，心里有无限的凄凉。
他很少随意到其他办公室去走动，原因是他很怕影响别人的情绪。在升达地产，他一般只抓一些决策上的大事，而其他一些具体执行层面上的事他都放手给张震铎、叶汉生、王野辰他们去做。想培养人，就使劲用他。人是使出来的，只要不是过于笨，五分的水平让他干六分的活儿。这样，即使是他开始时犯点错误，以后也会慢慢成熟起来的。
作为老板，你绝对不要想着跟公司的员工交什么朋友。那样的话，你就会发现，时间一长公司的制度就会形同虚设，因为员工都觉得跟你什么话都好商量，从而就会导致犯错误的情况屡屡发生。反正老板好说话，到时候呵呵一笑就过去了。
为什么除了垄断行业外，大部分国营企业都倒闭了？因为国营企业的经营观念、管理方法不符合市场经济和社会环境的规律，其中最重要的一条就是在国企人人都觉得是公司的主人翁。人人都平等，试想一下，一个清洁工整天跟总经理指手画脚，这样的企