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[转世·重生] 重生之超级富豪 作者:八爪章鱼(书海小说2012-04-24完结)-第章

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  “是啊是啊!李老板,钱的事情可以慢慢说,你不声不响的就闹出这么大的声势来,我们是很难办的啊!”周柏成也说,“你把这事情闹这么大,对你也没什么好处。到时候说不定就有领导较真起来,一定要仔细检查。别说多的那些猪,就是建筑面积农田面积都不一定保得住原来的数字!可不要怪我没提醒你。”


第二百三十五章 征地(4)
  “这真不是我干的啊。”李穆很是委屈,谁知道现在网上闲人这么多啊!早知道就不去拍那个该死的宣传短片了,就算拍了,也不能这么放上电视去。苏蕙这小妞办事真是没谱!回去非打她屁股不可!不,光打屁股还不解恨,要把她绑起来打!不如把李思思和郭玉两个一起叫回来,把苏慧绑起来三个人轮……不过话说回来,这事其实是李穆自己不对,所以应该是李穆把自己绑起来让她们三个轮。
  “好了好了,我说一句公道话。”出了这么大的事情,王市长身为李穆的恩主,当然要护雏,“首先这事是李穆不对,小穆啊,你怎么能不和我们商量过,就随随便便的上电视呢?就算你自己没有想到会有这么大的后遗症,也应该先征询我们的意见啊。宣传的事情,从来都不是简单的。这里几位叔叔伯伯吃盐多过你吃米,以后要多点向人家请教。”
  骂完李穆之后,王市长话锋一转,又说:“不过老周,陶厅,你们也有些不对吧?”周柏成自不必说,是王市长该管的部下,陶锦标虽然比王市长高半级,但是实权远远不如,更何况为了修这一条高速公路,陶锦标正有求于王市长呢。“李穆他是不懂规矩,你们两位可是老师傅了,怎么能够这么欺负小穆呢?枪打出头的鸟,官场上最怕的就是这个。你们要赚钱没问题,怎么把小穆的养猪场弄成省内最大了?”
  “这个,加着加着就忘记了。”周柏成很不好意思的说。
  “其实也没什么大不了的,”陶锦标说,“小李那儿有足足两万亩的地,按照规模来说的确是省内最大的啊。只要抢建一些猪舍就可以了。我那儿正好有些钢筋水泥什么的,价格很便宜,虽然质量差了些,不过应该没关系的吧?”
  “好了好了,这事先这么处理吧,小穆啊,你回去就照着电视新闻上面的镜头建猪舍,起码要建得和电视新闻差不多。”王市长说,“老周,陶厅,你们回去就尽量做好文件,千万不要让别人挑出什么毛病来……另外要是可以的话,我在养猪场那儿的两万头猪可不要给我忘了啊。”
  李穆从工地调了一大堆钢筋水泥和工人过来,参照苏蕙的电视新闻,建了无数的猪舍。他没有用陶锦标的钢筋水泥,是因为……他的东西质量太好了。这种临时建筑根本没必要用那么高标号的水泥嘛,钢筋什么的,也不用真的嘛,一栋猪舍用几根就好了,剩下那些用竹子代替一下就好了。
  这个工程花了好几个月,建好之后李穆一看,果然和视频上面一模一样。但是一点,居然有上千栋猪舍,要是里面养满了生猪的话,起码得25万头,也就是说麻袋山养猪场成50万头养猪场了。这个数字也太夸张了一点,嗯……李穆只好说新法养猪需要的面积比较大,勉勉强强弄个45万头好了。
  “哎……看看我们的养猪场现在成了什么样子。”黄益感叹说。
  “是啊……丑了很多。”李穆点头同意说。现在山上一片光秃秃的建筑,什么绿化都没有了,看起来就好像工业区一样。因为猪太多了,到处都是一片猪嚎,临时弄起来的发酵床有一些失败了,猪粪尿的臭味很是严重。
  “不是,我是说要是要真的有这么多猪舍那该多好啊。”黄益说,“丑是丑了点,可要是真的有这么多的猪舍……一年产50万头生猪,一天就是一千三百多头,每天都能出那么多的生猪,我就是省内生猪养殖第一人了!”
  “我们哪里来的那么多猪苗啊?”李穆问。居然把这么多猪舍都填满了,这得多少头小猪啊?自家生产肯定是来不及了,难道是在外面买的?现在一头小猪得好几百块吧?这么多头小猪,那花了多少钱啊?
  “有些是自己留种的,大多数是买来的。”黄益说,“不纯种又不是三元杂交的小猪不值钱的。我和他们赊账拿来的,等以后赔款到了再付钱……那个赔款什么时候能到啊?就是这几个月吧?这些猪养大了可卖不出去的啊!还每天都在吃饲料,现在养猪场里面现金流很紧啊。”
  “饲料不能赊账吗?”李穆问。
  “可以是可以,但是赊账的话,利息很高。现金买只要一块钱一斤的东西,赊账的话得一块三一块四了。”黄益说,“而且借款期是根据猪来的,最长只有半年,最短的一个星期不到,你的猪长大了卖出去了就得付款,不付款人家就把你的猪赶走。”
  “原来是这样啊。”李穆感叹真是一行有一行的规矩。
  省里面对这条高速期望很大,一旦决定动手,就是雷霆万钧之势。李穆本来还在发愁不知道什么时候能拿到赔款,可是交通厅那边一听说李穆答应了把养猪场交出来,立即在李穆开价的基础上上浮5%付款(其实是陶锦标做的报价),唯一的要求就是李穆立即搬迁,千万不要耽误了工程进度。
  “好了,省财政厅已经批准了我们的报告。”陶锦标对着李穆说,“钱很快就可以到了。这次办得可真是不容易啊。”他拿出一份文件来,交给李穆,“首先是我们最关心的猪钱,香猪一头赔一万,种猪再加八万,也就是九万一头。本来想争取30万头的,不过上面没有同意,只批了24万头。其中两万头算是种猪,一共是18亿。肉猪算是22万头,一共是22亿,加起来是40亿,上头要分三分之一去,也就是13亿,拨下来27亿。我的那一万五千头猪算4亿,周局长的一万头算两亿五,还有五千万拿去打点上上下下了,给你的就是20亿。王市长那儿你自己给他算好了。”
  本来有20亿李穆是很高兴的,虽然还要分4亿给王市长,但已经大大的超出了他的预期。可是一听到40亿只剩下一半,又觉得有些心痛……国内的事情真是太腐败了!“那些猪要送到哪里去?”李穆问。
  “猪?什么猪?”陶锦标问。
  “这些猪不都是已经卖给你们了吗?”李穆问。钱都收了,猪当然是交通厅得了……不过钱是从国土局的账号来的,这些猪应该交给国土局?
  “我们要你的猪干什么啊。”陶锦标说,“你赶紧把这些猪都弄走就完了。谁听说过付了赔偿款之后还要把猪留下的啊?都是自己处理的。你可以把这些猪卖掉,卖剩下的话也可以继续养着,等以后高速公路开工了卖给修路的工人。”
  “可是这些钱不就是买猪的吗?”李穆问,“太浪费了吧?”
  “国家有钱得很,浪费的地方多的是。”陶锦标说,“这么十几亿算什么啊,小钱罢了。”
  十几亿啊!李穆怎么看都不觉得是小钱。“那么其他的东西呢?”李穆问。
  “其他的就不算什么了,养猪场建筑面积给你算了20万平方,每平方550块钱,就是一亿一千万,蔬菜面积给你算了3000亩,每亩4万4,就是一亿三千万,还有果树啊道路啊水井啊电线什么的,零零散散的价钱来8000万,一共是三亿二。我从里面拿了两千万去打点,剩下三亿。”
  三亿……其实这才是李穆计划中的数目,没想到居然生猪那儿多了这么多钱,也就是说一共赚了19亿?这些可都是现金啊,这么大笔的现金拿在手上李穆就觉得不舒服,得赶紧花出去才行,要不然现在通货膨胀率这么高,放在手上一天就贬值一天,一觉睡醒就损失几十万块钱,真心放不起。
  “那些钱什么时候能到啊?”李穆问。
  “过几天吧。”陶锦标说,“你找到新场地没有?到时候会要你签一个协议,在收到钱之后三天内就要开始搬迁,一个月之内搬完。要是搬不完……其实搬不完也没什么关系,就是修路工人会进驻罢了。到时候你可以把那些宿舍再租给他们住,猪和蔬菜也可以卖第二遍,只要别阻挡施工就行。”
  “还没有呢,当时也没想着会这么急。”李穆说。好吧,这19亿第一个用途,就用来重建养猪场好了。这个新的养猪场放哪儿好呢?到时候再说吧,有这么多钱在手上,干什么都不怕。不过李穆预计这个新养猪场最多也就是花一亿左右,还有18亿也得赶紧找项目。要不干脆把这18亿都扔进去虹井路的项目去算了,这就完全用不着贷款了,赚多少都是自己的。
  不过这么干的话,风险就分散不出去了。现在开发虹井路的,是绿宝公司下属的一个有限公司,独立法人来的。万一要是虹井路开发失败,只要把这个下属公司破产了就好,虽然说那些抵押啊什么的都会被银行没收,但不会牵连到绿宝本身,也不会影响李穆自己。损失就是拆迁和买地还有流动资金,大约是3、4亿左右。如果把这19亿全扔进去,那么万一有什么意外,这块地开发失败了,损失可就太厉害了。


第二百三十六章 意外
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  在周柏成的陪同下,李穆来到国土局。这还是李穆第一次来呢。国土局在市政府办公楼里面,占了两层楼,里面都是些普普通通的办公室,间隔小位置窄,家具陈旧设备落后,貌不惊人的样子,怎么也看不出来这里随便一单业务都价值好几亿。在国土局这儿,李穆拿到了全市的国有土地储备,名义上来说,李穆是在找新的养猪场开办地点,实际上,他还是比较喜欢找那些可以办楼盘的地方。
  国土局的储备土地里面有很多可以办楼盘的地方,不过李穆虽然这些天赚了不少,面对着开发大型楼盘的资金压力,还是有些不够看。其实李穆那个虹井路的项目,有40万平的建筑面积,勉强也能算是大型楼盘了。不过这是因为李穆运气好,拉拉杂杂弄到了很多的边角地,何况还有军属区那一大块是白送的。那些正经几百亩地的项目,基本都是拍卖的,买地的时候就要交购地款,还有土地转让金。
  有些后台大的可以延迟付款,但基本都要在省里有关系了,比如说即将要带着李穆发财的顺风地产。有些后台更大的,可以直接免费拿地然后让市政府给他们通水通电通路,这得在中央有关系而且品牌过硬能够带动周边地价上升才行。如果说在中央有关系那些大公司是一等地产商,在省里有关系的顺风地产那一类是二等地产商,李富贵这种有资金有人才有实力的算是三等地产商,然后李穆这种只能算是三等开外,基本属于没人权的。
  等以后李穆的公司做大了,运转顺利了,做过十几个楼盘了,不依赖王市长而和省城各级官僚都有交情了,不会说想行贿人家都不敢要了,这才算是踏入了三等地产商。其实真正说起来,富贵地产在省城虽然比李穆的绿宝要好一点,其实也还是不入流,在老家子乌才算是三等。
  找了半天,规模小的,李穆不怎么看得上眼,规模大的,又有确定的开发计划,想要不经过拍卖程序就拿下来,不说不可能,至少也是非常困难。翻了一会儿之后李穆选定了几个地点,准备去考察考察,然后就和周柏成告辞了。
  过了几天,李穆还没
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