按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
学校有点大，等杨大郎跑回来的时候苏倪已经下课了，苏倪挽着沈展颜的胳膊在路上走着，正准备回宿舍收拾下然后去杨大郎那里。突然一大束火红的玫瑰花伸到眼前当着了苏倪的视线。
苏倪：不是吧，今年还要来一次？
正准备推开，一眼看见杨大郎高大的身影，大冬天跑的气喘吁吁，脸红扑扑的，在苏倪看来却是特别的可爱。
惊喜的喊道：“你怎么来了？送给我的？！”说着抛下沈姑娘一把搂住花，顺势靠在杨大郎怀里。
沈展颜瘪瘪嘴，去年她也给了她一束红玫瑰好不好，虽然是别人买的。这见色忘友的姿势真的是越来越熟练了。
突然沈展颜伸手拿下花上面的小卡片。
苏倪护着花叫嚷道：“颜颜你干啥？这花不能和你分享！”
沈展颜看了下手里的小卡片，念了出来：“亲爱的琴琴，我爱你一生一世，挚爱你的大熊先生！
杨大郎听了涨红一张脸：“刚才店里营业员说这是别人预定的，我着急着过来，抢了就跑了，没注意到卡片上还有字。”
众人囧然大笑。
苏倪一眼瞪过去，大家不做声开溜了。
苏倪对杨大郎说：“没关系，我很喜欢。”杨大郎听了高兴的傻笑起来。
苏倪突然想到什么，抬起头问：“你有付钱吧？”
杨大郎：“有的，本来只要九十九，我给的一百，都没顾得上让让找零。”
苏倪听了才放下心来，一块零钱就算了。
苏倪又重新去挽着沈姑娘的胳膊，让杨大郎抱着花，往宿舍走去。边走边对沈展颜说：“你也该找个男朋友了，要不每次我抛下你都有一股罪恶感。”
沈展颜怀疑的看了眼苏倪：“你有吗？我怎么从来没看出来。再说男的都那么蠢，还没有我看的上眼的。”
苏倪：“你去年还说你有喜欢的人的！”
沈展颜低下头：“随便说说罢了。”
苏倪不出声了。
到了宿舍楼下，苏倪亲了下杨大郎，让他在下面等着，然后追沈姑娘去了，这丫头每次提到男的就这样阴阳怪气的。
苏倪很快背着个小包下来了，杨大郎搂着她朝校外走去。
因着今天早上杨大郎在家里准备了许多事情，所以直接带着苏倪回去吃饭。两人转了趟公交车，很快到小区了。杨大郎抱着的那束花很大，包装也很漂亮，一路不时有人羡慕的指指点点。苏倪心里美美的想：虽然每次让他不要乱花钱，但是收到玫瑰花什么的还是相当惊喜和开心的。女人永远是那么口是心非还有虚荣心旺盛！
回到家里，杨大郎让苏倪去房里歇着，准备给她做顿大餐吃。苏倪本想帮忙的，但是杨大郎没让，说有惊喜给她，让她先回房，饭做好了他会去喊她。
苏倪笑着应了，小样，这花样还一套一套的呢！
苏倪回房里，洗了个澡。出来看杨大郎还在厨房忙活，也没有去打扰，回房歇着了。
将头发擦干，苏倪无事可做，就去将电脑打开，看见桌面上放了几个文件夹，随意点开几个浏览着，突然凤凰城三个字出现在眼前，一些记忆纷至沓来：上辈子自己在凤凰城住了三年之久，对这个名词记忆非常深刻。可是上辈子这个时候的杨大郎还在柳家村，他是还有几个月的年后才来Q市的，当时他一来就是参与盖凤凰城这个小区。当时的何伯只是其中一个包工头，杨大郎是他手下的小包工头。差不多这个小区盖了三年，盖完这个工程杨大郎就带了一大批人出来自主创业成立了凤凰装修公司，然后迅速发展起来的，两年后开始涉足房地产行业，圈地盖房子，公司改名凤凰建设有限公司。
难道这辈子变了，这个小区变成杨大郎设计的了？苏倪急切的打开各个文件浏览起来。
原来是凤凰城的设计招标。苏倪点开几个文件夹，里面的文件都是她不认得的格式。也就没有去点开，找到最后看见一个PPT文件，标题是凤凰城规划设计方案。苏倪连忙仔细看起来：文案写的非常详细，开篇就介绍了凤凰城的地理位置，位于Q市东南边，距离市中心约三十公里，占地面积六百八十亩，这个苏倪并不是很清楚，Q市发展非常快，在后面几年经济中心扩大了许多，最起码当年的凤凰城周边也算是市中心。而就面积而言，苏倪只记得凤凰城非常大，大到她都没有整体逛过一圈。不过紧接着有一张图，苏倪仔细辨认了周围的路名和周边几个标志建筑，确定这个凤凰城就是自己住过的那个凤凰城。
作者有话要说： 这个凤凰城就是一个天坑
上辈子坑了建设公司
这辈子杨铁柱一脚踏进来，
都进来了，总不能白白被坑一场
今天其实就两更
下一章讲这个乱七八糟的凤凰城
大家可以跳过跳过，那就是一个假的章节
看到这里可以等明天新的更新了
第70章 凤凰城
苏倪赶紧接着看起来； 报告分为六个部分，第一部分介绍讲叙了凤凰城的区域位置以及周边的交通；第二部分小区内部的整体规划，在那里盖楼； 居住楼、商铺、健身会所、休闲娱乐、还有幼儿园小学都有配置，停车场； 南北广场、景观带都有描述；第三个部分小区的园林景观，这个也占了相当大一部分比例来讲叙；第四个部分是小区楼的几种户型以及楼群的外观；第五个部分是物业以及一些科技设施的讲解；最后一个部分小区的人文文化。
通篇看下来，设计还是非常成熟的，最起码作为一个外行看起来，苏倪会很想住在这样的小区里。交通便利、生活配套齐全、户型多样楼层也不是非常高； 另外从小区绿化以及景观的比例等整体来说应该是非常舒适的生活环境。
但是这和苏倪记忆力的凤凰城完全不一样，那个凤凰城里到处是高楼林立，哪里像杨大郎这份报告最高的一栋才二十九层。当年的凤凰城住房楼分为四个区域一共有三十六栋居民楼，基本上楼层在四十层往上的样子，而且在东边还配了八栋高达四十八层的写字楼； 另外豪华的健身会所以及美容养生会馆两栋占地面积比较宽广的大楼正好是盖在杨大郎所设计的南北广场上。苏倪上辈子还打金碧辉煌的会所门口经过过，两个会馆都是高档消费据称，当初她在里面住了三年，据说那三年她的所有收入都不够办一张会员卡！除了她所住的D区八栋房子是有二室户、三室户等常规房型外，其他ABC区均是单层单户行； 一套房子在四百到六百平分米左右，均价是三万六，一套房子最少要千万，但是当初一推出； 购买者却蜂拥而至，两千多户房子在半年时间内销售一空，好像听说在房子没有盖好就卖了其中的大部分。如此高的房价，加上凤凰城高档的配套设施，怪不得人们说是Q市的凤凰城相当于京城的故宫城，里面住的都是凤凰。这话有些夸张，但是的确住在这里的都是社会名流，商业巨子，而她只是误入其中的一名路人甲，她能安然在这里面住了三年，其一是水电煤等生活费用不需要她交，包括她后面了解到的天价物业费。其二是她从来不参与到凤凰城那些高档的消费场所进去。就算平常买个菜吃个饭都是跑老远挑小区外面平价的超市，从来没有光顾过凤凰城的商场酒店。
但是她住了三年还是有不少感受的，最起码电梯有时候很难等，平常自来水相当小，特别是用水高峰时期常常没有水，更不要说是寒冷的冬季，说是水管冻住了，整天没水常有的事。她不明白的是，如此高档的新小区怎么会出现这些可笑的问题，不过她打电话找过几次物业也就不了了之了，反正除了那点小瑕疵住的还是蛮舒服的，这些问题你投诉了人家也解决不了，总不能再来装部电梯吧？不过她住的是三户俩梯房型的，听说单层单户都是一户俩梯，还有一户三梯的楼盘应该不会出现等不到电梯情况。但是她还是听闻不少业主投诉电梯故障的事件，甚至有业主将小区物业公司告上法庭的。毕竟除了她，住在这里面的业主都是非富即贵不是，肯定是比较难以侍候的。对于她来说，凤凰城凸显出来最明显的缺点是局促的中庭景观，小区里绿化和公共场所非常的少，她住了三年就没有下楼在小区公共场所里休闲遛弯过，因为没有地方。也许是有的，可能是收费休闲场所，她也就没有涉足进去过。不过她觉得再怎么说对于一个豪宅来说，没有设置一个私密性的内部园林不能不说是一个遗憾。业主花了那么多的钱买了房子，结果配套设施还要不停的花钱，怎么都不是很舒服。另外最让人接受不了的是，偌大一个凤凰城，连个幼儿园都没有，更别说小学什么的。当初凤凰城标榜的是这里是成功的商业人士生活的场所，难道商业人士家里就没有小孩了吗？所以后面她也只是回凤凰城住过几天，然后连同杨铁柱和他儿子搬到自己买的那栋房子去了。
其实苏倪不知道的是，杨大郎现在所在的建设公司未来就是被这座凤凰城所拖垮的。
不错，该楼盘一开卖，公司取得了巨大的收益，后续小区各项高额收费经济来源完全能支撑凤凰城的运作。但是当初这座城的设计都是外国留学回来的高尖人才，采用引进的都是外国的高精端的科技设想，但是最初的建设公司根本没有这个能力和财力来建造如此先进高端的小区，许多材料施工上有短缺，偏偏在他的外观和装修上又着重下手笔。所以小区是看上去外面十分鲜亮，内里却并不牢靠。很快就爆发出大量的问题，电梯故障，供水排水困难，甚至在大风天气高层晃荡的厉害，几年时间内公司接到许多法院传票，政府也介入干涉，高楼层的居民纷纷搬离走了，反而是D区这个相对平民些的区域比较稳定。后面几年公司需要不停的贴钱进来维持这个小区的运行，简直是一个巨大的包袱，还甩不掉。
杨大郎的这份报告里面讲述的所盖的楼差不多也有三十多栋，但是其中包含了健身会所，运动场馆，还有学校区域，这几个都只是七八层的计划。而用来做居民楼的一共二十七栋，最高的就二十九层，同样划分了四个区域，A区是三梯一户的楼盘，六栋均是二十九层，B区是三梯两户的，八栋二十二层到二十六层不等，C区是两梯两户，每层两户的均是大房型，每户在两百平以上，两栋连着一起的一共六栋都是二十九层，而D区还像上辈子那样是两梯三户的平民户型，不过一般都是十八层到二十六层的，上辈子D区也都是三十层以上的，她住的那栋是三十六层的，所以上下班高峰时期电梯比较难等。
在原写字楼的位置，杨大郎设计的通长的八层楼，标注的是商场、超市、酒店、餐饮一些列配套设施，而东南边拐角隔开一段距离有一栋十五层的建筑，标注的是医院。
苏倪觉得杨大郎这份设计在她看来是最棒的，建筑使用面积不到一半，绿化率占了全部面积的百分子二十以上，另外有巨大的广场，引进河水设了公园，老年活动中心，儿童游乐场所等都是免费设计的。
但是这份设计总归会被淘汰掉是吗？苏倪想上辈子若是有这次比稿，想必也有和他设计理念相似的稿件，但是最终，凤凰城选择的高端、先进、高消费的理念。
这时杨大郎将饭做好了，收�