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“你和温教授有什么说的？”
杜兆辉拿出一份文件，“我拿到了批地，像你说的要盖电子配件大市场，温教授是教建筑专业的，我当然要请教一番啦！”
温教授是在康奈尔建筑设计学院任教，但他教的是第一学年的《建筑学历史》！
不过温教授的底子也很厚，一直在教学一线的，不可能把专业知识抛下，学到老活到老，只是专精的方向不一样。
反正温教授的水平，要比夏晓兰高多了，杜兆辉和他谈电子配件大卖场也不算找错人。
难怪，杜兆辉这样不学无术的小开，居然能在温家得到礼遇，原来是话题选的对，瘙到了温教授的痒处。
夏晓兰坐下来，接过杜兆辉递过来的文件：
“你已经拿到了土地审批？动作还挺快的！”
杜兆辉叹气，“不快有什么办法，我听说他已经到泰国买了工厂，动作岂不是更快！我把你给我留的计划书整理美化，和鹏城市政府光开会讨论就开了十几场，最高的时候一天开三次会，从早到晚都在说那些重复话！好在老天有眼，让市政府同意我的投资计划！”
他如果只想拿地盖房子很简单。
但孤零零盖个房子有什么用？
杜兆辉得说服鹏城市政府将电子工业园区往那一片规划，没有整体的规划配合，杜兆辉要做的就是普普通通的地产项目。
夏晓兰也不由高看他一眼，“杜兆辉，你能把这个项目落地，这能力在琤荣集团当个副总都有资格了。”
计划是夏晓兰出的，具体的实施人却是杜兆辉。
杜兆辉肯定扯着琤荣集团的幌子和市政府过招了，但要说动用琤荣集团的资源不可能，杜琤荣说了要公平竞争，杜兆辉就连集团的智囊团都别想动用——何况他也不敢动用琤荣集团的智囊团，鬼知道那些人是听谁的话，万一早就被杜兆基收买了，杜兆辉找他们办事，可能会输的更快。
这就是他情愿不要利润，也要请夏晓兰的原因！
夏晓兰说他搞定这个项目，能有资格当副总，杜兆辉咳了一声谦虚两声：“哪里，我就是拿到了地，这是电子配件市场具体怎么修，怎么运作，还要来美国请教你。”
这个夏晓兰不会拒绝。
人家付了1000万港币，本来就该享受这个后续服务，一套项目书可值不了1000万港币……起码夏晓兰还没有那样高的名气，除非她混到了金字塔尖的位置，别说一套完整可实施的项目书，就是和她吃一顿饭的机会也能拍出高价！
这里的一顿饭可不是指女明星参加饭局，而是像股神巴菲特一样拍卖晚餐时间，一次和巴菲特单独交流的机会都能卖到上百万美元。
夏晓兰收的这个钱，不是要考杜兆辉的悟性，而是要让他真真切切的赚到钱。
杜兆辉要是搞不定的地方，夏晓兰少不得要亲自上。
1000万港币不是那么好拿的！
但杜兆辉没有想象中蠢，能自己搞定一大部分事，夏晓兰自然要轻松很多。
对他的表现，一个好的引导应当给予肯定和鼓励。
夏晓兰也的确这样做了：
“是你的功劳就是你的，每个人都有自己的长处，你看我以前那么讨厌你，你多管齐下，我现在还不是再和你合作？这就是你的本事！”
以前讨厌，那岂不是现在不讨厌？
杜兆辉端起咖啡猛灌一口：“你继续说……”
这种话，多听一点，也不枉他憋了那么久，一定要拿到审批后才坐飞机来美国。杜兆辉就是个急于求表扬的小孩，现在智商不超过10岁——很巧的是，经过研究，世界上智商最高的狗是边境牧羊犬，成年犬的智商相当于8岁人类小孩。
夏晓兰总觉得杜牧羊犬有点荡漾，这特么谈生死存亡的大生意，也能荡漾的起来？
“至于杜二少那边，在泰国买工厂，走的应该是制造业的路子，这是我让你选的另一条路，既然你选了电子配件大卖场，制造业就不要提了。但这说明，杜二少的脑子很清醒，或者身边有高人，你要想赢他更不容易！对了，你自己投资5000万港币，准备找银行贷款多少？”
杜兆辉伸出一个手指头，“我搞得是大项目啦，几千万怎么玩，肯定要向银行贷多一点。我看市政府也有那意思，就提出贷1亿华币，他们让四家银行联合给我贷款，倒是很大方。”
可能是长得帅，市政府才主动牵线让四家银行联合贷款给他吧。
杜兆辉不由又挺直了点腰杆。
夏晓兰终于忍不住笑出声：
“一个亿？杜兆辉，你是不是拿琤荣集团去骗人了！”
市政府才不会让银行随便贷这么多钱出去，除非市政府以为贷款的事琤荣集团……想想也是，这一个亿的贷款，琤荣集团肯定是能还上。市政府又不知道杜兆辉在杜家的处境，只知道他是杜琤荣的大儿子，在国人心中，大儿子继承家业天经地义，杜兆辉又在鹏城主持了那么久集团事务，说他不是继承人谁信？
杜兆辉脸上有一丝狠劲：
“反正项目失败，我就破产了，没有了5000万港币，和多欠一亿华币，你觉得有差别？”
夏晓兰点头，“那倒也是，没了钱和倒欠银行钱都是一个结果，你会变成价格敏感型消费者。”
【第四卷：美国梦】1369：你自己开个事务所（4更）
杜兆辉没反应过来：
“什么叫价格敏感型消费者？”
夏晓兰翻个白眼：“穷人比较好听的说法！穷人买东西是不是对价格很敏感？买个菜都要多问几个摊位比价，选了最便宜的一家，买完菜还不走，要向老板说好话讨两根葱当添头！”
卧槽！
这么贴切有画面感。
杜兆辉从记事起就没有当过穷人，要让他过这种生活，不如杀了他。
所以，他真是把一切都赌上，这个项目必须要成功。
“我现在有5000万港币，后续还有一亿华币的银行贷款可以用，这个电子配件市场我该怎么修？你是不是替东丰控股那个姓霍的设计了写字楼，这个市场的设计……”
说到电子配件广场，夏晓兰想到的就是赛格广场。
她知道的也不是赛格广场的老楼，上辈子她大学毕业后去鹏城那会儿，赛格广场的新大楼都快起来了，夏晓兰也没见过旧的赛格广场。
她只知道赛格广场的新大楼有71层，总高300多米，当时在世界上也排的上名号。
底楼9层是商场，各种手机和电子产品卖到起飞，中间层是写字楼，再往上是酒店和各种俱乐部，顶楼还有直升机停机坪。
掐着点在千禧年前一年完工，楼塔是正方形切角构成了新的八边形，要多气派就有多气派。
杜兆辉的钱，要复制1999年竣工的新赛格广场够不够？
而且早了13年，鹏城的市场是不是能容纳这样的项目。
夏晓兰还是放弃了复制赛格广场大楼的想法，她学建筑越深入，越有一种难以解释的文化人清高。比如像无边界游泳池的概念，她可以借用，那在前世已经是烂大街的。
但她直接抄袭某一栋前世的知名建筑，夏总的良心又有点痛。
真是可怕，生意人讲起良知了，还要不要愉快赚钱？
明显是建筑专业学生的身份，和生意人的身份有冲突了……夏晓兰不想承认自己是道德帝，她觉得是骄傲在作祟，学了点东西，搞过两回设计，得到别人认可了，就不屑于去抄袭了。
自己就会嘛。
挽着袖子自己干咯，干嘛要抄啊！
抄袭这种没有挑战性的事，留给别人去做好了！
想法快，表述出来慢，杜兆辉问她市场的设计，是想找她来操刀，夏晓兰自己很迟疑：
“我不一定有这个时间，总体的规划思路我已经给你了，你找谁设计都行。在你有限的经费里，楼是能盖多高就多高，而且一定要快，你现在是在争夺时间，年底以前一定要把成品拿出来，最好是把低楼层的商铺全部租出，让人看到广场的赢利点，这是你要向杜董证明自己的关键处，一点都不能马虎。”
虽说杜琤荣让杜家兄弟俩各自拿2000万港币创业，比的不仅是账面上盈利数字，但杜兆辉这边连个项目都没起来，杜兆基拿着赚到的钱回家，同样输赢立判。
让杜兆辉自立门户，也要两手准备，这个电子配件大卖场做好了，杜兆辉哪怕输给了弟弟，继承不了家产大头，他将来也有仰仗！
欠银行的1亿华币就更不算个事儿，资产超过债务就行，留着慢慢还呗。
这次市政府批的地挺多，杜兆辉再怎么失败，将来还能卖地呢。
杜兆辉辛辛苦苦坐了一天飞机才到美国，和夏晓兰聊了不到一小时，就像吃了定心丸。起码他知道自己走在正确的路上，也知道了下一个阶段该做什么。
杜兆辉还是想请夏晓兰参与设计，夏晓兰本来就很心动，地标性建筑啊，她难道不想留名？
但她在美国真的脱不开手。
在国内可以雇一群人帮她做琐碎的工作，在国外她雇谁？
国内的建筑师们，拿钱就老老实实干活，根本不争名，爱说是谁设计的就是谁的。
在国外试一试？
国情都不一样，她又不是教授，也不是建筑师事务所，到时候能压住雇佣来的人么！说到底，她没有自己的设计团队，一个人完不成如此大的项目。
夏晓兰把自己的顾虑说了。
杜兆辉奇怪，“那你为什么不自己开个事务所？”
花钱就能办到的事，杜兆辉都不知道夏晓兰为什么会发愁。
有钱小开和夏晓兰的思维还是有差别，这时候把夏晓兰衬的像“价格敏感型消费者”，她从来没想过要搞一个建筑师事务所，她自己还没毕业，还算不上真正的建筑师，事务所不是她的必须品，也就没必要投入——这是衡量过经济得失的。
穷人会二选一，有钱小开就没这个烦恼——有钱小开选择两个都要！
讲什么成本，现在把事务所开起来，将来总能用上嘛。
夏晓兰没想到自己还有被杜兆辉提点的时候。
也是啊，她不一定要在国外搞，在国内搞难道不行？
现在国内的建筑师主要集中在设计院，难道她不能挖点人搞个事务所出来，不能盈利都先慢慢养着，她有自己得心应手的团队，启航也肥水不流外人田……
“杜兆辉，我发现你真的是个有想法的人。”
这是夏晓兰今天再一次夸杜兆辉。
杜兆辉脑子都不好使了，苹果馅饼的甜香十分醉人。
温教授早在夏晓兰和杜兆辉开始谈事时就避开了，这时候胡瑛准备好了晚餐，来叫两人吃饭。杜兆辉不知道吃过多少好东西，却把胡瑛做的食物夸了又夸。
他的普通话带着港味儿，语气夸张竟也不奇怪，还把胡瑛逗得大笑，说杜兆辉有趣。
胡瑛还说要邀请杜兆辉在家里住下，香港同胞，那也是华人同胞嘛，又是晓兰的朋友。杜兆辉瞅着夏晓兰脸色，边牧的智商一下有提高，给拒绝了：
“不用不用，我在镇上订了旅馆，还有人和我一起来美国，我让他们在旅馆等着呢。”