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重生空间之九零年代小地主-第章

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    苏音心情有些低落。
    大小姐比她更失望,“啊?就一天。”
    到底谁才是最舍不得那个啊,苏音把饭盒往自己跟前一拉,“要不你就别吃啦?”
    大小姐脸上的纠结一秒消失不见,站起来,如饿虎扑食般抢过食盒。
    “吃!”
    打开,她一层层放桌上,“赶紧趁热乎吃,有人还在楼下等你。”
    不管有没有下一顿,先把眼下能够着的吃嘴里再说。
    葛叔的美食成功收买了大小姐,吃早饭功夫隔壁小区打电话过来,问他们中午要不要过去吃饭,她直接找理由推了。
    “阿姨,音音辅导我功课。这不快期末考试啦。等会我们写完作业,随便吃点就行了,你们好好吃。”
    学习最重要,而且女儿向来乖巧懂事、不让大人操心,孟田芬也没怀疑什么。随口叮嘱下他们学习不要太累,就挂断了。
    挂掉电话,大小姐忍不住吐槽:“看你紧张成那样,阿姨知道了又能怎样?”
    是不怎么样。
    可苏音潜意识里还有些羞涩,再说她这年龄,在家长眼里怎么都是“早恋”。
    种种想法在心底打个转,她含糊道:“怎么也得等上大学再说。”
    余晴理解她这种心情。
    好多事情也并非见不得光,只是告诉家长就感觉有些怪怪的。
    看好闺蜜碗已经空了,她护食般将最后一点舀自己碗里,空饭盒推给她。
    “快下去吧。”
    稍微冲洗下饭盒,弄干净后,苏音又裹上羽绒服外套,这才下楼。
    秦朗依旧在老地方等她,两人上车后,苏音随口把刚才大小姐反应说给他听。
    “晴晴上次断顿后,一连好几天早饭都只吃很少一点。”
    秦朗认真听着,注意力却集中在另外一点,“你觉得怎么样?”
    “我?”
    苏音指着自己鼻子。
    秦朗双手握住方向盘,扭头看了她一眼,“喜不喜欢吃?”
    “当然喜欢啊,葛叔做得东西,就没有不好吃的。”
    秦朗看着她亮晶晶的眼,小姑娘是真的喜欢吃。
    回头告诉葛叔声,每天清早多做点,给小姑娘也捎着。
    心里升起这种想法,但他嘴上并没有说出来,“你喜欢吃就好,中午我们继续去吃。”
    “好啊!”
    苏音答应得可痛快了,顺口问道:“那我们现在去哪。”
    “去你想去的地方。”秦朗故意打个哑谜。
    “到底是哪里?”
    “到了你就知道了。”
    坐在副驾驶上,捋着安全带,苏音眼中开始充满期待。
    十几分钟后,越野车来到城乡结合部某处。秦朗踩下刹车,拉起手刹。
    “到了,就这里。”
    “这是哪?”
    破破烂烂的矮房子映入眼帘,苏音有些一头雾水。同时又有点小小的失落,这跟她期待中的惊喜不一样。
    这次秦朗没再卖关子,“不是说想投资买块地么?这里应该就不错。”
    

第244章、买地(中)

  秦朗推荐的地方,是一个面积不大的废弃农贸市场。
    这个农贸市场位于城乡结合部某个自然村边上,原本每逢农历初五、初十,附近乡镇的村民都会挑着自家鸡鸭下得蛋,或者自家地里种的菜来此交易,除此之外更多的则是小商贩,卖菜的、水果的、布的、成衣的、五谷杂粮的,还有打铁的、耍猴的,还有各式各样的小吃……总之日常生活中所需要的一切,这里都能找到。
    农贸市场一度十分繁荣,直到去年,政府在附近规划了新的市场。
    开阔的铁皮房顶大棚,里面有固定摊位,每天从早到晚规定时间内开放。
    大多数商贩选择在里面租赁摊位,开始稳定经营。渐渐地,自发组织地集市繁荣不在,短短时间内便被狂野生长的荒草占据。
    苏音对这个农贸市场还算熟悉。
    原本凌老太太在世时,逢集必赶,偶尔遇上她周末不上学,也会带着她一块过来帮忙拎东西。当然,偶尔也会给她买大米糖吃。
    举着粘牙的大米糖穿梭在人流熙熙攘攘的大集上,东瞧瞧西看看,那是她童年为数不多的欢乐时光。
    相隔两世,如今这些记忆已经有些褪色和模糊。
    摇摇头,将杂乱的心思摒弃出脑海,苏音开始着眼当下的事。
    原来不是过来谈情说爱的。
    那颗沉浸在恋爱模式中的脑袋瓜,迅速转换为正常模式。
    越野车停稳,透过前挡风玻璃,她打量着眼前的废弃市场。
    废弃市场内一片荒芜,杂草丛生。时值冬日,北风吹过,劲风压得枯草弯折,隐约露出下面原来小商贩用来压摊位的砖头瓦块。
    远处稀稀落落几座低矮的废弃房屋,除此之外,空地上什么都没有。
    一派萧索沉寂。
    苏音眼睛却亮了。
    买地最麻烦的是什么?是安置地块上原先的居民!
    芳街三村拆迁之事近在眼前,她也算全程参与。整个拆迁过程中,余荣集团费了多少功夫,又垫付多少资金,她多少清楚。
    她没有那功夫,更没有那资金。
    荒地好啊,不用安置原住民。
    再看这地块位置,位于城郊。虽然现在看着荒凉,可她大概记得平城规划。随着城市的大规模扩张,很快就会扩建到这里。
    到时,这块荒地价值便会坐火箭般往上涨。
    再看地块面积,不大不小。她目前手头资产有一百万,照大小姐透露的目前城郊地价,做下杠杆弄个两三百万,应该能整块收入囊中。
    种种想法在脑海中过一遍,苏音双眼越来越亮。
    “这地方不错啊,离城区近、上面没住人,最关键面积大小合适,我能买得起。”
    简直是为她量身打造嘛。
    越说越激动,苏音扭头,忍不住抓起秦朗拉手刹的那只手,“秦大哥,你怎么想到的?”
    秦朗自然地回握住她。
    软软嫩嫩的小手攥在手心,小姑娘崇拜的眼神看过来,他只觉心神一阵舒畅。
    昨晚挂掉电话,躺床上后他又思索很久,最终才初步选定几块地方。
    除去小姑娘说得那些理由外,他思虑得更深。
    大伯已经给了准话,如果后续真是那位叔叔来平城,以他的风格,肯定会对这一片重点开发。到时候就算不靠他这层关系,小姑娘也能大赚一笔。
    退一步,就算新来的不是秦家嫡系,这边离城区近,肯定也会被开发。
    就算最坏的情况,大伯失手,平城现在主政这位继续干下去,在北边“福地”建座新城,这边不被开发。可以华国目前高速发展的经济形势,通货膨胀只会越来越严重。与其把钱放银行里贬值,不如拿出来买房买地,就当抵御通货膨胀。
    总而言之,买这里小姑娘只赚不赔。
    不过是赚多赚少的问题。
    前面闹出那种乌龙,差点把救小蕤的回报给了凌家夫妇,恩将仇报,之后秦朗调查过小姑娘生平。
    前面十六年,她吃过不少苦。
    现在成了男女朋友,感情随着一次次的接触越来越深。越是喜欢他,想起这段,秦朗就越是心疼。
    遇到关于小姑娘的事,他总会忍不住多思多想。自己能力范围之内,不破坏原则、违背相关政策法规的前提下,尽可能让她顺遂开心些。
    自己的小姑娘,自己疼。
    这些念头在秦朗心底一闪而过,抓住小手,他轻松道:“前面听人提起过,刚好想起来,就带你过来看看。”
    “这么巧?”
    秦朗神色中划过抹不自在,“其实还有几个地方,要不要再过去看看?”
    都有备选项,他肯定花了不少心思。
    苏音很快想明白这点,心里暖暖的,被握住的手反过来,跟他十指相扣,眼睛越发晶亮。
    “好啊。”
    接下来一上午时间,秦朗开车带她依次转过市郊几个地方。
    原本都是些不起眼的地方,可每当秦朗对着地图点名其中亮点后,苏音都会生出种恍然大悟之感。
    甚至有其中那么一处,经由秦朗提醒后,她成功回忆起了前世关于此地的规划。
    当时的规划,跟他说得基本没太大出入。
    这就很神奇了。
    当时她真想问一句,“秦大哥,你也是重生回来的么?”
    不过听着秦朗有理有据的分析,如此愚蠢的问题,她还是没有问出口。
    当一个人的学识、阅历达到一定境界后,很多常人眼中拨开重重迷雾才能窥得一角的秘密,于他们而言,根本就是暴露在阳光下、触手可及的真相。
    她的男朋友,是真的厉害。
    亲眼看到过后世的开发,苏音心底对秦朗的崇拜之情越深。
    “这几块地方,你看哪里比较合适?”
    “都合适。”
    原以为废弃农贸市场那边已经是顶好的地块,可后面看这些也都不差。那么大利益摆在眼前,她哪个都舍不得。
    苏音陷入了深深的选择困难,不由咬唇。
    秦朗看着她这幅模样,几不可见地摇头。
    小姑娘在纠结什么,他大概知道。她纠结那些,与他而言根本就不是事。
    “如果舍不得的话,就都拿下来。”
    苏音扭头看过去,神色间满是为难,“可……我没那么多钱。”
    她目前的资金,只够勉强拿其中一块。刚才他们看了足足有五块,杠杆加再大,一百万的本钱,也不可能拿下这五块地。
    不过也不是完全没有办法。
    “对啊,还可以这样。”
    “哦?”正准备借钱给她的秦朗满是好奇,“你想怎样?”
    苏音拍下大腿,“连环抵押!”
    听到这四个字,秦朗瞬间脸黑了。
    

第245章、买地(下)

  作为一个根正苗红的大院子弟,秦朗是有底线的,而且他的底线很高。
    其中第一条,也是最重要的一条:绝不能做违法乱纪之事。
    秦老爷子是从革命战争年代走过来的,为人正派,他教导出来的几个儿子也都为人正直而坦荡。从小生长的这样的家庭环境中,耳濡目染,秦朗深受其影响,骨子里已经打下烙印。
    而后军旅生涯的历练,更让这种品格烙印在他平日的一言一行中。
    他打心底里不喜欢这些违法、或是钻空子的事。
    而连环抵押,明显就是违法。
    底线被踩,秦朗脸色阴沉下来。
    苏音尚沉浸在想出解决方案的喜悦中。
    先拿房子作抵押,买下废弃市场,然后拿废弃市场作抵押买另外块地,如此周而复始。
    这一手她见凌志成用过,弊端很明显:但凡中间任意一个环节出现问题,立刻崩盘。
    可那五个项目中有四个,根据前世记忆已经确定为优质投资,明显不会出什么问题。
    等地买到手,她就在学校好好读书,坐等赚大钱。
    理顺整个思路,她正高兴着,扭头就看到一张黑如锅底的脸。
    第一次看到这样的秦朗,她吓了一跳,声音中有些纳闷:“你怎么啦?”
    刚才不还好好的?怎么突然变这样?
    秦朗定定地看着她,声音中带出丝严厉:“这是违法的。”
    “知道啊。”
    苏音点头,“可好多人不都这么干?凌志成就用过不止一回,到时候能还上贷款不就行。银行吃了利息,还高兴呢,减值双赢。”
    这番话成功把秦朗噎回去,同时心里那股无名火窜起,一时间他不知该说什么好。
    越野车内气氛陷入尴尬。
    同样都是第
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