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“好的不学。”向垣车停在一个小店门口下车，向岚看出去，果然是甜品店，心里还是乐滋滋的。
向垣拎了两个盒子出来，一个放向岚手中，向岚迫不及待打开盒子，盒中小小的四个做成花状的小糕点，每个将将一小口。她拿一个出来咬下半个，将剩下的半个喂向垣，向垣张口吃了，另一个盒子小心放车后座。
两人分吃完一盒，向垣开车很快到了自己住的小区地下室。
城市中心城市社区的宽景小洋房，楼间距够大，绿化很好，开发比较早的小区，现在再要买这样的房子难了。
向垣下车，将盒子递给一边懒洋洋的向岚，“去，给白倩送上去。”
“不去！”向岚不干。
“想想你下个月的零花钱——”
“向垣——”
向垣回头，却是白倩笑眯眯挽了林致远的胳膊站在车道边，她穿了白色长裙，外罩线开衫，长发披散。
向垣笑一下，看一看林致远，点点头算打了招呼。
向岚脆生生道，“白倩姐姐，你来得正好，我哥让我给你送吃的呢。”
向垣将盒子递过去，“给向岚买的，顺便给你带了一盒。”
“谢谢！”白倩接了盒子，“我和致远正要出去吃点宵夜，要不要一起？”
“不了，忙一天，我回家休息休息。”向垣揉了揉眉心。
林致远道，“案子不顺利？”
“华联那边的人，实在讨厌得很。”
“真是辛苦你了。”白倩于心不忍，“等事情定下来，给你放一个长假。”
“我哥那可是全天二十四小时待命的，只要你一个电话召唤，随时原地复活。”向岚埋头只顾动手指，“我爸可发最后通牒了啊，要明年他还不辞职还不让抱孙子，老人家就真要去前锋大门口拉横幅了。”
“我还真是对不起向叔叔，致远，改天咱们专程去道个歉呗。”
“行了，别扯不相干的事了，你们走吧，我回家了。”
向垣进了电梯，按了十二楼，“下次见了白倩，你别说那些阴阳怪气的话，显得你哥特没胸怀。”
“本来就没有。从小到大，谁不知道你喜欢白倩啊？就她装糊涂占你便宜，有事了就向垣啊你帮我干这个帮我干那个，没事了就找她亲爱的林致远大帅哥去了，还记得你在哪儿啊？你们男人就是不明白女人的真面目，哼，我在肖成南那也会装一下的，成南哥哥，我不会你教教我好不——”
向垣真是哭笑不得，“白倩不是你说的那种女人。”
“那你咋就不敢追了？”
“表白得看对象啊，就拿肖成南来说，你看那小子一张脸长得嫩，吊儿郎当的，但他心里有谱，知道自己要干啥。对付这样的人，他不喜欢你就是不喜欢你，你追不追都没有任何意义，懂？他要但凡是个没主意的，就算是不喜欢你，你也早就上手了，还等着朝我发脾气？”
向岚黑眼睛不满地瞪向垣，“我就喜欢他不喜欢我。”
“那可不是。”
电梯停下来，向垣开门，“别想着那小子了，哥手里还有好多不错的小帅哥，改天都带给你看看。”
向岚把自己丢在沙发上，唉声叹气，“哥，那你说他喜欢什么样的呢？”
向垣脱了西装，解开衬衫的扣子露出贴身背心，精装的肌肉随动作起伏，“反正不是你这样的。我觉得你现在也不是真喜欢他，要真正的爱上了，不是这样嚷嚷得出来的，别懒着了，快去洗澡，明天早起我送你回学校。”
“真不想住校，一点都不方便。”向岚抱怨着拿换洗衣服去浴室。
向垣从口袋里翻出来一包烟，抽一根含在嘴巴里，手机却响了，他看一眼是前一段混一起的女人，厌烦地挂了，随便把人拖黑名单里，整个世界清静了。
年纪越大就越难对人动心，向垣现在找对象首先要考虑的不是爱不爱，而是性情合不合，其次是床上和谐不和谐。他不缺女人，但缺对味的女人，今天晚上的胡理还有点那个意思在，全身都散发出欢迎勾搭的气息，但他却有点懒懒得不想回应那些消息。
向垣走到阳台，擦根火柴点燃香烟深吸一口又缓缓呼出，脑子里不断闪过的却是一桩桩头痛的事情。前锋集团旗下经营的商场有三家，潮流杂志一家，百货一家，这些商场大楼无一不在市中心老城区的黄金位置，人流密集，营业额稳定，但最大的问题也是稳定不增长，似乎已经趋于饱和，没有突破点了。
最近一年白倩和向垣多次商量过前锋未来的走向，董事会也对毫无增长的利润颇有微词，市场在扩大，业绩却有下滑的趋势，是时候改变了，那么方向呢？
老城区，老建筑，老结构，陈旧的经营模式和购物环境，大品牌和专业的团队逐渐开始向各新的商业中心的综合体转移，他们愿意支付更昂贵的租金和物管费去换取高大上的购物环境以营造品牌品质。老商场没有本质上的突破，留不住高端品牌，没有高端品牌入驻，商场也会逐渐沦为菜市场。
“我们得走在市场最前端，去引导新的方向。第一个方向，我们自己修筑一个全新的商业综合体，这个从策划到开始营业，顺利的情况下，三年！”白倩显然不满意这个速度，“把视线放远一点，这一片——”白倩的手在地图上指了一下，“这一块的建筑，无论层高和天井结构，都符合我们的需求，买现成的，顺利的话最多两年。时间成本，区域中心，这才是我的目标。”
向垣全权支持，不转变就只有被市场淘汰，而他拥有男人的好胜心，吃喝玩乐之外，还得有事业支撑一个男人的存在。
向垣食指和中指夹香烟，眯眼看外面迷离的霓虹，手机又响起来，他看一眼，是华联目前的掌舵人肖成锋，向垣任由那电话响了一会儿，最终还是接了。
4。殷勤
房地产行业风起云涌，房产经纪行业的竞争也日渐加剧，胡理很为每个月四家店铺的收支平衡烦恼。行业门槛太低，今天还是小员工，明天就能租个门头房当中介小老板，大家一起盯着有限的市场饥不饱腹。
胡理下面有三个店长，每个周一的下午开会向她汇报一周的工作、业务以及未来一个周的安排。这三个店长都是跟了她三年以上的老人，胜在稳妥，本地人，有家有口，心也不大，吃单跑单的情况尚在控制范围内，也没有胆子大到虚造房源或者一房多卖等等，不会让她输光家底。几年来这三个门店的业绩就没有亮眼过，维持在让胡理吃不饱却也舍不得关的鸡肋情况，她苦恼了很久，也出过一些所谓的激励政策，但政策都是人定的，却也是人破坏的。
胡理舍不得关掉三个门店，但要继续维持下去却必须找到新的突破点，目前的经纪市场乱象一片，没有形成统一的行业规范，也没有哪一家能有魄力把市场全吃下来。胡理读书不多，普通本科而已，学的也是大白菜一般的会计专业，高尚上的理论不懂，但她却是知道房子不会一直修下去，但买房卖房的人却永远不缺，她先进入这个行业圈底盘，等红火起来怎么也要分一杯羹。关键的问题是，怎么活下来？
“小韩，你说咱们这样的行业，想要高大上的话，怎么弄？”胡理趁人少的时间闲聊天，“那些大公司都有自己的销售部，养了那么多美女，卖新房多好卖的啊！”胡理一直打着要代售新楼盘的主意，也接触了几家房产公司的销售老总，但名片递上去就没回音了，“咱们一直在二手房这上头打圈圈，哪天才能冲出本城啊。”
小韩年轻，脑瓜子灵活，就是懒了一点，道，“嗨，我前儿看一本书，人家就说了，业务部门在开辟市场的时候就得高薪，等市场成熟稳定了就是第一个挨刀子被削减的部门，为什么啊？向管理要效益啊！我就总觉得吧，那些卖房子的美女总有一天得来咱们这地儿找工作，只要咱们换一个高大上的门面，收钱提成比自家养售楼小姐少，那些老板不是吃素的啊！”
“嗯，有道理。”胡理鼓励道，“那你说咱们该怎么做？”
“现在年轻人多懒啊，恨不得在电脑上就能把全部事情都搞定，而且跑房子的手续又麻烦！”小韩眼睛咕噜噜转，“网上都有专门买卖房屋的网站了，要不咱们也去注册用户上网发广告什么的。”
胡理眼前一亮，仿佛找到点线索，可那光跑得太快没抓住，想了半晌没什么头绪。
小韩继续道，“我就觉得咱们公司资料和文档管理太乱了啊，上次一个老客户来问咱们能不能提供当初交易的合同、收费单据复印件什么的，好像他那边打官司要用到。我去，我找了整三天就硬没翻出来，老板娘，你说，要是咱们有个网站，全部客户资料都放上去，想找什么电脑里动动手指就出来了，多好？”
“这个好办啊，要不你把这个事情理起来，四个店的全部合同资料我都让送过来，你给输电脑里面去。”胡理看小韩漂亮的手指甲，“你理一个章程出来，一个周够不够？”
“要花很多钱的啊。”小韩大叫起来。
胡理伸一下懒腰，“盛鼎国际办公楼那边又该收房租的时候了，咱们的代管费能进点账。你把计划定出来，我看看预算够不够。”
“哼哼，我有很庞大的计划的。”小韩道，“把客户资料库搞起来，建一个自己的网站录入全部房源信息存档，房主卖房的时候出示各种证件扫描录入，每一次带客看房前登记，记录都能查得到——”
胡理笑眯眯，小韩妹妹捂嘴巴，这样可不是把人家业务员的私人财路给断了？
举凡房产中介，客户不定，直接和业务员接触，业务员的忠诚度和店长的监管力度关系到每个月的营业额。大多数小宗的租房业务都没有被上报，店长也会根据不同的人睁眼闭眼过去算了，租房的佣金就被业务员装自己包包里去了。其间，胡理没有任何证据业务员吃了私单，且她也没有那么多的精力去监管每一个金额不足千元的小单子。
胡理眯眯眼，拍拍小韩的肩膀，“别的事情你先别管，只管把资料库和网站的事情给我先建起来。”后续的事情，她亲自来，打定主意从下个月起给小韩调涨五百块的工资，“小韩妹妹，姐姐看好你哦，好好干，有前途。”
胡理找到了一点点方向，心中不那么慌张，开始忙自己的事情来，亲自电话联系盛鼎国际办公楼的各租户通知缴纳下一年租金，又编辑短信联系办公楼的业主刘民生问好，顺便说一下办公楼的现状并且表示会在某个时间点之前将租金足额给他打过去等等。刘民生回了胡理电话，询问了一下当前的市场租金和几个租户的性质，得到一个大概的数据后就挂电话了。
胡理当然是不担心的，在和刘民生这一类大客户的相处方式上，她经历了良心的考验，大笔的租金从她手中过，她只取佣金而已。大部分的房中老板的做法是吃差价，但这不是长久之计，而她忍住了金钱的诱惑，老老实实直接将市场租金扣除个人佣金后打过去，每一笔账都清清楚楚，所以，几年来大家相安无事，也建立了最基本的信任。
处理完大客户的事情，胡理又从自己熟悉的几个商圈里挑了一些她觉得还算可以的商铺信息打了个包，短信联系向垣求邮箱号，她要把整理得资料传过去。
向垣的