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什么?什么?京姐不是开玩笑吗?听说过凭脸混演艺圈的,有听说过凭腰混的吗?
书勤接不了话,只好干笑。
常晓京说: “腰一般的细,不是卖点,但万里挑一的细,就是卖点。对了,你腿也挺长的,直不直?”
“直吧…”
“有多直?”
这怎么描述呢,书勤说:“像电线杆子一样直吧…”
“哈哈哈……”常晓京狂笑。上一次参加《谋国》的试镜,就发现常晓京精明能干的外衣下面藏着一个护短话痨的大女人。现在越来越熟了,常晓京也时不时的脱一脱外衣,坦诚相对。
书勤陪着干笑。
常晓京笑完,说:“这样吧,我们一码归一码,书恩的片酬还是按行规支付,现在来说说你,上官书勤,我现在就给你50万,和你签一年的合约,一年之内,你随叫随到,我叫你做什么你就做什么,你得到的酬劳,我们五五分账。”
50万,一年的合约,值。但是,到底做什么呢?
这边一愣,常晓京立刻有觉察,笑说:“放心啦,不犯罪,不违法。”
书勤脑子里收集常晓京的所作所为,确实手下的艺人没有做过什么不堪的事情。
书勤说:“好!我签!”
………
还没有抵押那三套房子,就已经有115万,超过了三成首付。
天亮了,书勤就去把钱打到牙医的银行账户,这打钱的速度,也让牙医更放心了。再找林英一起去办理银行贷款,毕竟签了房款截止日期的保证,早一天就好一天。
从银行出来,已经过了中午,到沙县小吃吃了个炒饭,边吃书勤边实在忍不住的偷偷笑:嘿嘿嘿,谁都不知道她十年后可是有上亿身家的人呐!
还上亿身家!现在别人看起来她就像个二傻子!
到店里,见云起又不在,书勤问:“咱们云少爷今天旷工了?”
汤盛业嘻哈着说:“云少爷估计是游戏人间结束,抛弃我们,回天庭了。”
不会吧,还没有还得及和他分享她这次的大手笔呢。书勤问:“店长,他请假了吗?”
谢佳说:“请了,过几天来上班。”
哦,哦,哦。
汤盛业抱着一堆包裹,朝书勤邀功:“看看看!这是今天淘宝的生意!店花,你之前的生意没有这么好吧?我觉得是我和谢哥旺你的店。”
书勤笑:“对,对,对,你和店长旺我的店,以后你们店小二的称呼改成嘻哈二将镇店得了。”
“哎!对!谢哥你叫嘻吧,因为我要选哈。”汤盛业竟然马上到电脑上改名字。
嘻将,哈将。
书勤查了查生意,先将二人的提成结了。汤盛业将现金往口袋里一塞,抱着包裹要出去,说:“我先去送快递啦。”
汤走了后,谢佳抬头问:“都弄好了?”
书勤点头:“今天上午去签银行贷款了,贷了30年。虽然是我们爱家合作的银行,我还是担心,以我现在的收入,想贷252万,银行不批。”
谢佳点头:“你的信用是没有问题的,就是收入不够,爱家底薪800元,卖唱和淘宝收入在银行来看是不稳定收入。”
书勤问:“店长,你觉得我怎么才能从银行贷到款?”
谢佳说:“提高首付支付比例,减少贷款额度。”
唉!书勤扯了张纸来算,总价360万,首付四成是144万;首付五成是180万;首付六成是216万。
首付越高,银行越不会拒贷。
以防万一,还是得把房子拿去抵押贷款,能贷的钱越多越好。
回家把这事给书恩一说,书恩竟然少有的深沉的思考了一下,说:“姐,我待会儿给你答复。”
嗯?
书恩吃完饭洗完碗,去自己的房间将房门关好,五分钟再出来,找书勤:“姐,将房子拿去抵押贷款也不是不可以,但是三套房子不能全拿去抵押,得留一套,以防万一。”
这小屁孩还知道以防万一了!
也是,万一她就是死活挣不了钱来,就是不吃不喝也还不了房贷,银行若是把三个房子都收走了,他们住哪里?
书勤说:“行吧,我们爸妈留下的这套房子不动。”
想了想,又说:“以后无论出现了何种情况,这套房子,我都不会动。”
书恩走过来挨着书勤坐,说:“姐,你也别太着急上火,我有办法。”
第42章
书勤问书恩什么办法?
书恩还卖关子; 先不说。
这时有人敲门,书恩在门内问:“谁?”
门外人说:“你好呀,是上官书勤的家吗?”
温州口音的男人?这个声音听着耳熟; 书勤回忆了回忆,哦,想起来了; 是那个因为老婆想再砍十万错过一个亿的来先生。
他竟然找到这里来了!谁给的他地址?收买了小韩还是林英?还是谢佳去那店里争取中介费折扣的时候; 被顺着摸过来的?
靠!包子露馅了!这下装不了大款,被竞争对手知根知底了!
书勤说:“你看看他几个人来的?”
书恩从门镜里一看,说:“姐; 他一个人。”
一个人; 看来不会来兵; 只是想来说道说道。书勤说:“那就放进来吧。”
门一开,果然是圆滚滚的来先生,他要是也有未来眼知道自己错过一个亿; 估计能马上从圆滚滚变成干瘪瘪。
“圆滚滚”看见书勤坐在正对着门的沙发上,他油光光的肥肥脸又笑成弥勒佛的样子,说:“哎呀,上官小姐,在家的呀?”他拿眼睛往屋里瞄,这个只有立锥之地的老房子尽收眼底。
书勤看他脸上并无惊讶之态,料想他已经调查过自己,那就听听他来的目的吧。书勤说:“有事儿吗?来先生。”
“圆滚滚”笑笑笑,笑着往屋里迈; 弥勒佛似的笑着说:“原来上官小姐住这里的呀,这里地段好的呀。”
不说房子老旧,夸地段好,看来是有求于她。
那么,就凉着他!
谁求,谁急!
“圆滚滚”自来熟的往沙发上靠,嘴里说着:“哎呀呀,上官小姐将屋子收拾的好温馨的呀。”
不说小,说温馨,有本事你接着换词夸!
果然“圆滚滚”接着夸:“哎呀呀,上官小姐,你真是能干的呀,一个人带着弟弟,最近还接连买了两套房子……”
等等等,这不是夸,这是在点她,说他已经调查清楚她双亲不在,名下那两套房子也是刚买的老破小,他是在说他已经知道她并没有钱!
书勤说:“来先生,你有话不妨直说。”
“哎呀呀,”“圆滚滚”搓搓短肥小胖手说:“那天呀,其实我没有说不买那房子的呀,男人总得哄老婆的呀,我将老婆哄回家吃了个饭再回去,你们刚刚签了定金协议。”
“小书勤,” “圆滚滚”又搓短肥小胖手,看来这是他的习惯,透露出内心的紧张,
这是叫谁?!!!真是不把自己当外人!
“圆滚滚”说:“哎呀呀,小书勤,你说你呀,是不是被买家和中介联合起来骗了呀?一下子就给那么多的定金,来哥买卖了多少套房子,定金从来都是打个两万三万的呀。”
他买卖了很多房子么?他是专门炒房子的么?
“以防万一呀,万一卖家捣鬼呀,小书勤,就说这个临湖大别墅,有白蚁的呀!”
有白蚁?靠!那还是很难根治的,主要是难找白蚂蚁的老巢,是建筑中还是在土壤中?还是…“圆滚滚”在扯谎?
书勤打定主意不发声,不信“圆滚滚”不图穷匕首现。
果然“圆滚滚”下一句就是:“小书勤,年纪小还是虑事不周的呀。这样,那个房子呀,还是来哥接手,来哥去和房东说,将首付款全部的退还给你,来哥自己掏腰包给你十万块!整整十万块呀!”
书勤笑了,看来“圆滚滚”那天看到五十万定金一下子跑了之后,回家思来想去,还是想要那个别墅,又不想多给五十万,就跑过来找她谈,试试。
那就逗逗他!书勤说:“来大哥呀,要是你早来一步还有的谈的呀,现在我首付款付了,银行贷款申请交了,怎么撤的呀?”
“圆滚滚”说:“你那贷款批不下来的呀!”
书勤心里一咯噔。
“圆滚滚”说:“银行我熟的呀,以你的收入,银行不可能贷给你200多万的呀。”
这句话还真不是吓唬她。
“圆滚滚”说:“等银行拒贷,你们合同直接作废,你什么都拿不到呀,喏,现在来哥直接给你十万块……”
他就是想用十万块保证第二次买这个别墅的万无一失。来访目的知道了,书勤不想再听他“的呀”“的呀”了,叫了一声:“书恩。”做了一个送客的眼神。
“圆滚滚”都走到门口了,又后撤回来,问:“小书勤,来哥再加一万,十一万,好不好的呀?”
真是一个生意人。
书勤说:“不好的呀。”
………
但“圆滚滚”说的不错,这一次贷七成的房款,被拒的可能性很大。
牙医等不起,后面还有一个圆滚滚的来先生虎视眈眈,她也只有一次再提交贷款申请的机会。
马上办理房产抵押!
谢佳帮书勤两个房子估值做高,做到110万,抵押贷七成,贷出来77万。
115+77=192万,首付五成是足够了,距离六成216万还差24万。
实在是筹不到钱了,书勤想五成就五成首付吧,付180万,贷180万,银行总能批贷款吧?唉!还真不一定!
但是不能再拖了,拖一天,离交给牙医全款的最终期限近一天。书勤站起来想去找林英,就在这时,手机里传来信息,又收到30万!
啊!!!这是哪路神仙收到了她的祷告啊?!!!
常晓京?书恩说他有办法就是又去跟常晓京要片酬去了???难道他和常晓京又签什么协议了?这个臭小子!越来越还管不住了!!!
书勤掏出手机拨过去:“上官书恩!说说吧!我收到30万是怎么回事儿!!!”
“收到了啊~~~”不是书恩,是杨帆的声音。
书恩又和杨帆在一起混了。书勤说:“书恩呢?叫他接电话!”
“书恩,你姐~~~”杨帆喊,等了一秒,他说:“哦,他说他不在~”
这谎让这两个人说的,也不能对人家杨帆生气,书勤说:“你给我问问书恩,他是不是又去找常晓京要钱去了?”
只听到杨帆在那里说:“你姐让我问你是不是又去找常晓京要钱去了?”过了一会儿回答她:“他说他没有去找常晓京要钱去。”
书勤说:“你再给我问问他,没有找常晓京要钱,我卡上怎么多了30万?”
杨帆说:“哦,那个啊,我打的啊~~~”
“啊?”书勤愣了:“你。。。你又发年终奖了?”
杨帆说:“没有啊~~~我找银行借的啊~~~”
他有两个房子,一个房子有贷款没有办法再抵押贷款,全款的那个是38平的,总价刚30万出头,怎么能抵押贷出30万?书勤说:“你怎么能贷这么多?!”
杨帆说:“个人信用贷款啊~~~”
书勤一下子明白了,银行针对公务员事业编制等人专门推出个人信用贷款,利息很低,书恩当初说他有办法就指的这个吧。
这么大的人情,何以回报?!
“谢谢,”书勤说:“你不要再去别的银行做个人信用贷款了,我现在已经凑够了六成首付,房贷肯定能批的下来。”
杨帆