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“对不起！曾局长，这个我也不知道，我还需要问过老板才能给你回答。”卢晓东也被难住了，这可不是小事，需要花费的资金是亿计的，需要老板亲自点头才能拍板。
“理解、理解，那我等你的好消息。”曾局长也知道这个问题有点大，按照沿海地方工业园的规矩，本来应该是他们修建的，这件事根本没什么可商量的，但长胜投资集团是建独立的工业园，就又有些不同，因此他试着问了，如果长胜投资集团答应了自己修，那他就可以为政府省下许多钱，也算是尽职尽责了，他可以拿着到市长那里邀功的。
由于这件事情的关系，曾局长就没有继续深入的谈判了，闲聊了一阵就带着人告辞了。
卢晓东等曾局长到后，就利用酒店的电话，打给了老板。
“喂，这里是长胜投资集团总经理办公室。”由于是外线电话，刘泽平总是很正式的报告身份。
“刘秘书你好！我是卢晓东，我有一件重要的事要向老板汇报，麻烦你帮我通传。”刘秘书是老板身边的人，因此卢晓东很恭敬的回话。
“好的，卢主任你稍等一下，我马上帮你接通。”刘泽平知道事情的轻重，因此没有通传，直接帮他转接了。
“嘟”随着一声机械的声音，话筒里马上传来了老板威严的声音：“喂，我是沈丹青”
“老板，我是卢晓东。刚刚招商局的曾局长，问了我一个问题，我不能回答，因此才打电话问你。打扰老板你的工作了，实在对不起！”卢晓东听到老板的声音，就赶紧说明来意。
“什么事？”话筒那头的沈丹青惜字如金，只问了短短的一句。
但在卢晓东的耳朵里却威严十足，因此他赶紧补充说道：“他问我园区内的道路是他们修还是我们修，这个要花费的资金太大了，我做不了主，只有老板你才能回答了。”
话筒里一时没有了声音，电话的另一头，沈丹青听到这个问题，也得用心的想想了。
他足足考虑了好几分钟，才回答道：“道路归我们修，因为工业园区不仅仅有我们公司，还有许多当地的农户，另外还有几条过境道路。你跟他们商量一下，看能不能一人一半。”
沈丹青这样考虑，是因为当时国内的道路标准很低，沥青和现在的沥青都不一样，夏天温度太高，就会溶化，走在上面沾鞋。但是国外已经发明了改性沥青技术，就在今年，首都国际机场，引进了奥地利的改性沥青技术，使机场跑道性能大大提高。
沈丹青是完美控，他当然不可能还使用国内落后的技术。其实改性沥青主体材料还是普通沥青，只不过需添加改性添加剂以及混合料。混合料都是普通的东西，是为了增加沥青路面的刚性而特意添加的，比如：石灰粉、矿石粉、煤渣粉、石棉纤维等。唯一科技含量高的就是改性添加剂，这个用量不大，可以进口，也可以让化学研究所研究。反正他需要高质量的沥青路面，有鉴于此，因此道路只能自己修了，他可不想以后不停的修修补补，要搞就要搞好点，这就是他的性格。
第二天，曾局长又上门了。他进门就首先打了招呼：“卢律师，早啊！”
“你也早，曾局长。”卢晓东也礼貌的回应。
“不知道我昨天的提问，你们老板怎么说？”曾局长开门进山，直接问了重要的问题，他很想知道答案，这对他非常重要。
“昨天你走后，我就打电话回公司问了老板。我们老板说了：道路归我们修，但你们是要付一半的费用。因为园区内还有当地农户，以及几条过境道路。本来工业园的道路，是该你们修的，三通一平可是国家的政策，曾局长，这一点你不能否认吧！”
卢晓东先讲了沈丹青的答复，然后给曾局长提了提国家的政策。他是律师，对国家的相关政策和法律法规是非常了解的。
“嗯！卢律师，是有这个政策，但那是政府统一的工业园，而你们是单独的工业园，等于是一个大厂区，工厂内的道路国家是没有义务修建的。”曾局长也是昨天回去绞尽脑汁，才想出了这么一个借口。
“你把我们的工厂单独看不就行了吗？为什么非要看成一个整体呢？难道非要掺杂其他的公司才是政府统一的工业园吗？我们又不是不受政府管辖！也是要纳税的，你说是不是啊！曾局长。”
作为律师的卢晓东，口才也不是盖的，他也摆了一通道理。
曾局长也知道自己有点理亏，他一时想不出借口回答了，只好说道：“卢律师，你说的当然也有道理，但我也不能回答了，我得回去问市长才能给你答复，今天就这样吧！这件事情不解决我们也没法进行下面的谈判。”
然后他站起来又对卢晓东说道：“卢律师，告辞了，再见！”
“再见！我等你的好消息。”卢晓东也站起来与曾局长握了手告别。
曾局长告辞后，就马上去见了市长。在袁市长的办公室里，袁市长一见他就抢先问了：“情况怎么样？”
袁市长对这次投资非常关心，因此顾不得领导的威严，抢先问了。
“市长，你放心。我看他们的投资欲望是非常强烈的，今天我来是另外一件事，需要你拍板。”
“是什么事啊！说来给我听听。”袁市长得到了曾局长的肯定回答，心里就稳了，因此语气显得很从容。
“就是关于园区内的道路，该谁修建的问题。长胜投资集团的老板回复，道路归他们修，但要我们付一半费用。他们提了园区内的百姓和几条过境公路的问题。另外卢律师还提到了国家的政策问题，说政府该解决三通一平问题。市长你怎么看？”曾局长三言两局就把问题讲明白了，然后就要袁市长拿主意了。
其实袁市长的立场和看法与曾局长是完全不同的，曾局长还想在长沙进步，而袁市长却知道自己过几年多半会被外调。因此政府花点钱，其实他不是很看重，又不是要他自己掏钱。他在意的是这次投资能实实在在的落实。
于是袁市长稍微考虑了一下就回答说：“政府负责三通一平，国家有这个政策。而他们也同意出一半钱，已经是非常难得了。我看就这么办吧！”
“唉！市长，那我就答应他们了。”曾局长没想到市长答应得这么痛快，但他反应也不慢，马上应承了。
其实这就是一个典型的屁股决定脑袋的问题，曾局长他没处在袁市长的立场，当然不能明白。不过他知道一点，只要把这件事情办好了、落实了，他的功劳就会少不了。
未完待续……
第111章：合同落实（）
第二天，曾局长又上门了。这次他的心情很好，袁市长已经答应了对方的要求，他相信这次投资一定会落实了。
“早啊！卢律师。”一进门，曾局长就高兴地打了招呼。
“你也早，曾局长。”卢晓东几乎是条件反射似的回了句礼貌话。他看到曾局长好像捡了钱一样的高兴劲，就估计政府已经答应了他们的要求。
果然，在经过一番客套的礼节，大家都落坐之后，曾局长就笑着说道：“卢律师，昨天从这里告辞以后，我就去了市政府，向袁市长反映了你们的要求。袁市长当场就答应了，怎么样？政府的诚意足够了吧！”
“非常感谢政府的诚意，这件大事落实了，我相信我们的分歧已经不多了。眼看快过年了，我们也想早点结束这次投资考查。”
曾局长要场面话，卢晓东当然会给他面子，就是动动嘴皮子的事，又不需要花钱，何乐而不为呢？
“那好，既然我们双方都有诚意和信心，今天我们就把工业园的选址落实了吧！”曾局长早有准备，他说完就从包里拿出了一张地图，打开之后铺到了茶几上。
要是别的公司这样选址肯定不行，一家公司的占地，在地图上也就一个针尖大的点。但长胜投资集团不同，他们是建工业园，而且远期规划要占50平方公里的地。虽然现在用不了这么多，但划好圈后，就不能让别的公司再进入了。
卢晓东没有上前画圈，而是问曾局长道：“曾局长，你们长沙是不是有个霞凝货运站？”
“卢律师，你怎么知道？难道你们已经考查过？”曾局长感到奇怪了，霞凝只是个小地名，如果不是有个货运站在那里，肯定是默默无闻。那里是郊区，即便是长沙本地人也鲜有人知。
“是我们老板，要求选扯在那里的，我们打算在那里还建一个码头，利用湘江的水运便利和京广铁路大动脉，打造成一个物流中心。我们就以那里为参照物选址吧！”卢晓东终于托了底，事到如今，双方都没什么隔阂了。已到实质落实阶段了，也没什么可遮掩的了。
曾局长自带了测量工具，他拿着尺子在地图上测量，然后依照比例计算。完了，他拿着画好圈的地图对卢晓东说：“卢律师，按你们的要求，我大致划好了范围，你看看合意吗？”
卢晓东没有接地图，只是说道：“算了，我又不熟悉，也看不懂。你只要划够50平方公里就够了。并且保证是一个整体，一面临江。其他的我们没有什么要求。”
“这是当然，我刚才画的就满足了你刚才的要求，”曾局长这么说是有原因的，霞凝货运站本来就临近湘江边，加之他又听到卢律师说，长胜投资集团要在湘江边建一个货运码头，就已经把整个湘江沿岸给划了进去。
最后他划定的地块就是：西临湘江，南边的边界就是现在的北二环线，东边与星沙搭界，北边与望城的丁字镇搭界，就是以沙河为界。
就是这么一片广大的地方，后世也不是什么开发区，只开发了一些沿江地产，还有一个不太成功的物流中心。
沈丹青之所以选这里，就是看中了霞凝货运站和霞凝货运码头，当然现在还没有码头，不过他会自己建。
长胜投资集团是来长沙投资重工业和高科技工业的，需要运进大量的原材料。因此特别注重交通便利，其它的反而都是次要的。这里兼顾了水运和铁路货运，在整个长沙来说，都已经算是得天独厚的地方了。至于陆路交通，整个长沙都还没有一条高速公路，只有107、320、319等几条国道，都只有可怜的两车道，由于缺乏资金维护，道路稀烂的。根本不适合作为主要交通依仗。只有靠将来修高速公路了，不过那还早得很。
“卢律师，如果你对我划定的地域没有意见的话，我们就可以正式地协商合同条款了。你们就是律师，我们也会派熟悉法律方面的专业人事，来与你们正式协商。今天我们就到这里，我们告辞了。”
说完，曾局长就站起来与卢晓东握手行礼告别。今天他的心情非常好，事情进行得很顺利，眼看就要正式签订合同了，只要合同签定，他的功劳会非常大，大到可以让他进一步。
投资合同条款细节敲定，很费时间，卢晓东他们与政府派来的法律专家，足足协商了一个星期，才最终确定好各项条款。卢晓东再亲自回惠州向老板报告了合同的详细内容之后，获得了沈丹青的亲笔授权。
他是律师，在获得了沈丹青的亲笔授权之后，就可以代替沈丹青与政�