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童彤将上述感慨发出去之后，又忽然拍脑门说道，“我们今天还要给林家也说一下情况。毕竟若真能开启新城计划，设计肯定要先行，林氏介入的面也不一定拘泥于矿业投资，或许还有其他机会，让他们早做准备。就算先期我们只能建设一个矿场，与我们配合的规划和设计专家，最好也都能用我们自己人。需国内提前物色好，毕竟国内的房地产项目利润也很丰厚，一般规划设计单位很难有走出去做项目的心思。”
周云宁已经感受到何连天强大的前瞻性和缜密的思维，对其未雨绸缪的担忧非常认同，他也补充道：“确实是这样，我之前在深市做餐厅那个项目，就听说过国内大城市都开始了风风火火的基建、房建项目，一般的设计单位光是国内项目都接不过来，好多境外的设计公司也都在咱们国内设置了分支机构，我们自己人哪里还愿意往外走？
特别是非洲这种地方。但是如果用国外的规划专家，怕是我们的谋划就不会那么顺利，各种设想都会被人了如指掌，前期成本投入加剧，因着设计被掣肘，后期还存在被人横插一刀的占便宜摘桃子的隐患。”
童彤结合上辈子的见识说道：“我听说早年间国有大设计院都会被分配海外援建设计的任务，培养了不少设计人才，这些人若还能再走出来，经验上肯定没问题。再者如今已经不是援建那么简单艰苦，K国的条件比一般非洲国家算会好的了，这次的项目又是资本层面的运作，一切都要与国际接轨。在海外做项目的收入与国内持平甚至更高都是可以操作的，毕竟是海外啊。
这事咱们非专业人士不用担忧，只需要将关键点理出来，在未来资金分配上留出这一块充足的经费就行。要知道好的设计能为后期建设节省大量的成本，几百万设计费花出去，能省下上千万甚至上亿的后期建设成本，自然是前端花钱更划算了。”
“果然不一般，一看就是跟着段叔他们做大房企的架势。将来你们也在海外弄几个好地块，做高端商品房项目，估计也能赚不少呢。”周云宁随口一说。
童彤心里却想，这周二脑子果然灵活呢，他这随口一说的确没错，再过十几年，我国的正经房企也都纷纷走出去了，不仅是在老少边穷地区给人家援建经济适用房，更多还在澳洲、新加坡甚至是欧洲发达国家建设高端的商品房，卖给有需求的国人，销路相当火爆，利润那也是比国内更加丰厚的。
当然这会儿提这些时候还不到，尚待2008年之后，我国在国际上正式亮相大放异彩，国际地位稳步提升，才有可能真的启动那些海外项目。
接下来几日，童彤和周云宁又在K国境内各大主要城市都考察了一遍，看看当地人的城镇规模布局，有个切身的体会。这些市镇大多数还是停留在几十年前西方世界援建的市镇模型，建筑物多有破败，唯有一些近年来主打旅游的城市，随着我国基建的介入而不断推陈出新，有了面貌上的改变。
当地人对黄皮肤黑眼睛黑头发的亚裔，都算是友好，甚至有些因着有国人援建学校和医院的镇子，青少年都会讲几句中文，对国人更加热情。
而这些改变，都是无数前辈们背井离乡挥洒汗水奉献青春那么久，才慢慢培育出来的优势，并不是光用钱就能短期内铺就的。这些已经孕育出了友谊树苗的土壤，不能浪费，要继续浇水施肥，才能茁壮成长结出硕果。
因着考察的时间安排相当紧凑，周云宁和童彤一行人竟然没能抽出半天去休闲游猎。十天时间，与当地各方势力密切磋商了几轮，项目不可能马上定论，不过合作倾向已经非常明显了。
再回到K过首都那家酒店，童彤注意到那位玛利亚女士面色越发不好看了，甚至比他们还早了一天竟然退房离去。
在酒店前台办理手续的时候，童彤遇到了玛利亚，还礼貌性的打了招呼。
玛利亚则一改之前的温和骄傲态度，有些沮丧的说道：“何先生，你们用了什么魔法么？为何当地人居然一心只想着与你们谈后面的合作。对我们开出来的那么优厚的条件完全弃之不顾？”
童彤微微一下笑，装傻充愣一推三六五道：“这事情我们也是始料未及，或许是神眷顾吧。毕竟我也是第一次来K国，又不是专门做矿产开发的，对各种情况都不清楚呢。”
玛利亚道这会儿已经没心思再沉迷恋爱的游戏，看人也不再是带着有色的眼光，回想起当初对着这个亚裔说的那些傲慢的话，越发觉得没脸了。
童彤却大大方方递过去一张名片：“玛利亚女士，这是我在国内帝都经营的精品酒店地址，网络上也有详细的图文介绍，英文版的。如果以后来我国游玩，您来住宿的话，我可以给你打9折，也算是我们相识一场的纪念。至于贵司在珠宝设计领域内的名望，我个人也非常推崇，希望未来还能有机会合作。毕竟在欧洲市场，贵司的影响力非常高，而我的朋友在国内乃至亚洲区域也还算小有名气。”
玛利亚虽然满心的不情愿，不过到底是见过世面的女强人，知道分寸，愿赌服输。她默默收好了何连天的名片。虽然这一次情场上没能占到便宜，业务上也全面溃败，到如今肯定还是要将对手的名号留下来。亚洲市场是必须要去的，那个新加入WTO的国家那么多人口，如此之大的空白市场，一定要去充分的挖掘才行。
第54章 54达成所愿
从K国回程，并不如去程预计的那样闲暇； 众人在迪拜都没能停留半日； 直接转机急急回国。毕竟原来准备的开发矿产一项； 竟然延展扩大，生发出无数可能，而林氏投资的主业虽然在能源矿业，其他领域也有着各种盘根错节的关系，所有这些都需要抓紧谋划。
K国只是头一炮，偌大的非洲； 甚至是南美洲，走出去的目标相当广泛。哪里值得投资哪里的利润可能更大； 都必须提前就安排了解； 先行铺路。若想跟上国家的大船； 有用武之地，就肯定要有独特的优势并能一直维持这个优势。
自从那一晚林父接到了周云宁的汇报之后； 次日在国内就成立了海外事业部； 选了最精干的心腹，专门研究对外投资领域的一干事项，研究经济更要研究政局人文。而矿业、能源只是其中一个门类，未来基建、房建这些都要先入手准备起来。
而针对K国的项目； 周家也能参与进来； K国经济转型； 餐饮旅游业正是被主推的行业； 周云宁也早就被国外难以下咽的饭食折磨的够呛； 摩拳擦掌要趁机将他周家的餐厅开到海外去。
童彤则没有表态，毕竟对于周林两家的资本而言，自己那点钱还真不够玩的，跟着干就对了。
眼下还需脚踏实地，先将帝都的根基经营起来。
好在林安悦之前提起，能将那个招待所的项目搞定，果然是兑现了。童彤从非洲回到国内的时候，时差都没倒过来的时候，人家地主方已经发出邀约，打算正式会务，商谈转让招待所地皮及地上所有建筑物的事宜。
童彤立刻又忙碌起来。
又是经过了几轮次谈判，终于将招待所的那个项目收入囊中。抵押四合院贷出来的三千万，又添了一二百万的税费，才彻底开启办理过户的手续。
海外K国的建新城的项目，国内一般私营的设计单位都无从知晓消息，多还是大国企设计单位有家底的才敢迎难而上。
C大赵教授因着林家和赵参赞的关系，虽然也早听说了风声，不过他一来主业是教书，个人设计工作室规模有限，研究方向又是旧改和民居，与建新城实在不太搭边，二来还是更看好何连天这边国内的市场。总之呢，这回没有等童彤上门去求，招待所项目还没正式过户，赵教授就主动找上门来了。
理由也很简单，赵教授可是有民宿公司的股份，为自己参股的公司谋划是理所当然，设计费用当然是成本价就行了。反正设计工作室内都是在读的学生，一边做项目一边写论文，理论结合实践，如果努努力再拿个奖项，比在外边实习单纯挣那几个钱肯定是划算的。有林安悦当年获奖的例子在前，赵教授带着的这一批学生们积极性也相当的高。实地踏看梳理过去的图纸，各种事项都做的很专业到位，比聘请一般的设计单位可上心多了。
有了赵教授的班子作为建筑设计方面的专家，童彤顿时松了一口气。这招待所别看现在老旧破败，不过当年建设的时候厂子还正是兴旺的时候，有钱的很，盖楼那肯定真材实料的上，结构基础都还是不错的。而今有赵教授给把关，想要将一个看起来单纯质朴的几层小楼改造成时尚现代的城市酒店，并不是难事。
设计图纸只用了两个月就已经通过了相关评审，童彤这边借助赵教授在行业内的影响力，再加上当初弄四合院的时候各种手续认识的人脉，只用了一个月就将施工手续也都办好，只等着招标开工了。
谁料那边原地主方又发出了邀请，说是有一家国字头的大房企看上了厂区的地，已经开始着手推动国家收储用地，不过人家也是行家，一眼看出了招待所这一小块地对整个大局的影响，才让原地主牵线，两家坐在一起希望好好谈谈。言外之意，是打算要动那块地了？
童彤没想到事情进展那么快，原本还计划先将招待所改造好了，起码外观上看起来档次已经提升，将来是否正式开张运营情况先不用想，再卖的时候肯定是形象好的更值钱呢。不过既然已经被国字头的大房企盯上了，童彤肯定不打算硬抗，见面商谈一定要去，最多不过是守好自己的底线，不能让赵教授他们一番心血白费就行。
会面之前，童彤还准备了几种应对方案，一种是万一人家背景深厚，能折腾到强买强卖的地步，童彤肯定是不敢硬来，该服软服软，平进平出捞回本钱收点利息了事；一种是最好的情况，大国企不在乎那大几千万的，童彤和赵教授忙活这几个月，起码能有点赚头。折中一点，人家先是威逼利诱，他们据理力争，起码将成本都稳住，至于赵教授的设计意图肯定是要争取给讲明白，如果那家企业收了招待所地块，未来后续的建设也一定尽量遵循赵教授的规划设计才好。
毕竟是在帝都，已经办完的各项行政审批手续，并不是那么快就能推倒翻车的。童彤暗自庆幸自己资金到位的早，设计先行，手续进度飞快。这会儿面对谁，再转让招待所项目的时候，他都有了一定的主动性，起码做了设计做了手续，一旦在相关部门备案，就不是买地撂着不干那么好说话的了。
实际与大国企的负责人一见面，童彤立刻感受到了人家的真诚，等着原地主牵线的作用完成离场后，那位大国企负责人甚至主动提起了K国的新城项目。
一解释童彤才明白，原来自己在K国的事迹，从赵参赞和方晖所在企业那条线已经传入了国内。这家大国企现在也专门成立了海外部，正是已经受命即将去K国开拓一番了。
童彤赶紧将在K国与当地势力会晤的一些趣闻讲了出来，两相相谈甚欢。于是这个小小的招待所地块，已经不再是问题。
“何总当初多少钱买的地�