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守着CBD核心区域，找了个5A写字楼，租了500平米办公室。悦彤资本的大牌子一挂，长期有十来个人坐班办公。1个花瓶前台美其名曰行政助理，2个财务，1个司机兼后勤，1个人力总监，这就占了固定的5个编制。网络和设备维护直接外包给罗大千的公司。另外从四大行挖了2个有经验的职业经理人，分成两组，每人手底下可以带一两个熟手，其余都是实习生居多。
这两组人马，命名为资管一部和资管二部，一组主营国内项目，一组在海外找项目。童彤除了这些大的界面划分，其余并不给太严格的限定，只是在项目题材上更偏好科技类的公司或者短平快的房地产项目。
童彤作为老板一直神出鬼没，但是每次出现与这两个部门主管谈论的话题都绝对深刻，往往他们精心准备的项目策划案，童彤随手翻翻就能指出漏洞或者未来隐患。就仿佛老板无处不在，什么都清楚，对各行各业都有一定的了解和极为准确的前瞻预判。让这两个原本自视甚高的职业经理人钦佩不已。
这本来就是童彤的老本行，更别说还有超前十年的信息储备。什么行业能沾，什么项目可做，这两个经理组队研究的东西，童彤当年也是全身心投入大量精力全程参与过的。经验教训都不是虚的，自然能一针见血处处说到点子上。
童彤倒是不介意这两个人三五个月拿不出一个可行的项目，草率上了项目赔钱反而不划算。这两组人都需要耐心培养和磨练，先从风险低的开始练兵，找到感觉之后再增加筹码，操盘大资金才更稳妥。
悦彤资本的钱也不能指望着总是从林安悦的私房或童彤自己腰包里输血。资本运作的高境界，是拿别人的资本为自己赚钱。童彤耐心等着手头已经开展的业绩不断增值，悦彤资本的名声在业内打开之后，圈子里有钱的人自然会主动找来，委托他们经营资产。那时候就不用自己辛苦求人拉资金，而是开门迎客坐等着挑好的金主谈具体合作了。
童彤别的事不会管太多，由着那两位职业经理人自主发挥，而面对资方，童彤肯定亲自出马，一来显得重视，二来要亲自过目交往，确保资方的实力和稳定性。如果遇到投缘人品好的，肯定是要花精力好好经营，以期长久合作。
当年童彤容貌不佳，维护这些资方关系吃了苦，受了相当多的委屈。而今换了何连天这种顶颜的皮囊，再加上原本自己的好性格与知识储备，应付资方异常轻松。人家往往不问能力不看业绩，光看他的脸，就想着下次再来，多来几次多投点钱。无论男女资方，有事没事就约何总小聚，合作水到渠成，关系越发紧密。
好吧，童彤觉得，这世界还是看脸的。
长的好看，事情做不好，做小伏低解释两句，人家会很容易谅解，再给你新的机会；长的不行，好不容易争取到机会，万一没做出像样的成绩来，人家立马觉得你是不是智力水平也有问题？那边多一次机会，这边少一点信任，颜值之差导致的成就差异就会相当巨大。童彤上辈子顶着那张脸，能做成业内知名的投资人，轻松年入百万，背后心酸和付出，不是寻常人能体会的。
除了在悦彤资本和股市投入精力，童彤剩余时间都放在了亲子陪伴上，亲自带着何小路奔波在各种体育兴趣班之中。说实话童彤对各种体育运动都没兴趣，为了提升何小路的身体素质，他是硬着头皮上。偏偏何连天当年工地上搬砖留下了好底子，个子又高，肌肉匀称身材巨好，仿佛健身房里专门练出来的，看着就像是什么运动都精通那种型男。谁也不知道他就是个样子货，十八般武艺样样不通，压根就没有运动那根筋。
比如篮球培训班，何小路勉强够了年龄，身高却比别的孩子矮，人家教练却爽快收下了，还说多来打打球，跑跑跳跳自然会长高，其实盯着孩子爸爸双眼放光，每每都要求童彤下场做投篮示范。当然几次定点站篮筐下都投不中之后，教练彻底失望了。人和人是有差距的，也许人家孩子爸爸是踢足球的？我国男足那种水平，其实不进球也挺正常的。
跆拳道班人家倒是不挑剔孩子的基础，反正都是零基础开始学的。童彤忐忑不安在边上围观，唯恐教练喊他出列做示范，这比篮球看着还惊心动魄的，飞脚踢断木板稍不留神就是伤筋动骨啊，好怕怕。
最羞涩还属亲子游泳班。
时下流行的都是不管家长会不会游泳，下水的时候必须要陪在孩子左右。小班教学，一个家长带一个孩子，一个班最多5个孩子。童彤的游泳水平仅限于狗刨，谈不上什么姿势优雅动作标准。何小路却格外喜欢游泳，童彤也就拿着攻克难关的态度，用心陪着将游泳课从理论基础到实践认真学了起来。
当童彤穿着泳裤，露出全身漂亮肌肉，拉着何小路这么可爱的萌娃一起出现的时候，每每必然会引起围观。颜值高身材好，比那些走形油腻中年大叔，或者豆芽菜一样瘦弱不堪的孩子爸，童彤简直就是男女通吃老少皆宜视线焦点。
总有人私下议论，这难道是哪个影星？怎么好像有点面生，但是比那些常见的帅多了。也可能是什么运动员吧，你看看他的大长腿和漂亮的腹肌……
这种儿童游泳培训班，女教练很吃香，温柔体贴形象好，耐心细致人缘高。一般情况是不太容易约到，当然童彤去约课，各种女教练都抢着被选。某一次某个女教练在得知童彤并不会游泳的时候，那热情劲更别提了。不仅耐心教导何小路各种动作，还特意私下说，如果有空她也教成人游泳，免费的！
童彤只觉得全身被女教练和围观的孩子家长看光光，仿佛没穿衣服一样，脸上发烧。下次果断买了一件男款长袖游泳上衣穿上防身。不过他并不知道，穿了包裹上半身的长袖泳装也没用，一沾水，漂亮的肌肉又都显露原形，半遮半掩的比直接看见肉更□□。
上这些体育兴趣班不知到对何小路的身体素质提升能有多少帮助，反正童彤收获了一大堆培训机构和同学家长们的联系电话。其中不乏金融圈子里的人，西城这地界，非富即贵，各大银行总部云集盘踞金融街。金融圈子里的家长收入颇丰，对于孩子的未来投资，更舍得下本钱。这些人或许本身没有特别多的钱，却是线索人物，有利于童彤将来拓展业务。
而培训机构呢，更是对童彤这种交钱从不看价异常痛快大方的金主念念不忘，一有什么新课立马给打电话通知，培训机构之间的客户名单也会串联，倒是省去了童彤自己搜寻兴趣班的麻烦。
唯一就是有些培训班，何小路并不需要。比如什么英语啊、数学之类的。童彤自己都能辅导了。一般这种机构电话来问，童彤就直接客气回绝了。英语培训班打来，童彤直接英语流利拒绝。数学培训，童彤就说孩子上超常班的珠算心算都会，人家也知难而退了。
如此在暑假过后，何小路7岁多顺利升入超常班四年级，童彤终于等来收网股市的最佳时间窗口。
8月底，沪市大盘如期突破5000点关口，进入9月，上攻5500点。连街边卖菜的小贩都开始关注股市，和人谈起买了股票赚了多少钱做起发家致富美梦的时候，童彤细水长流开始减仓。
与别人减仓一两个小时完事不同，童彤操盘持股的市值早就过了十亿，其中有五亿是悦彤资本帮客户代持，剩下五亿是2005年最早那波1000点以下投进去的几千万慢慢积累而来。这些钱如果一下子抽干，肯定会引起市场关注和动荡，甚至被相关机构请走谈话也说不定。所以要悄悄的慢慢的减。
童彤这番动作没有瞒着冯老师，因着这层按时，冯老师再次钻研了一下当前时局，又以软件演练模拟了多次，果断也跟着开始减持。
学员们有一些并不能理解冯老师的这种谨慎操作，毕竟9月到10月，股市继续向上都飙升到了6000点，还有大量散户新开户不断涌入。眼瞅着按照这种涨幅，到了年底指数上万点轻而易举，于是索性不再听冯老师唠叨减持的事，凭着感觉继续加仓。
对于那种自我感觉良好不听劝的，冯老师也没办法强人所难，只对那些肯听话的学员耐心传授经验，天天强调技术，对犹豫不决的人掰开了揉碎了讲这其中的隐患忧虑，劝大家不要贪多早点收手。
好在罗大千夫妻以及冯老师工作室的员工最是听话，果断跟着减仓，不过因为上车早，到如今清仓后也至少是六七倍的收益。
童彤在清仓后盘点一番这波操作，如今手头“闲置”资金已经到了十八亿。接下来该进军楼市，杀回房地产圈子里捞金了。
第65章 65地产门道
王宣的妻子房苓剖腹产生了两个儿子一个女儿； 给王宣美的眉开眼笑； 冷面将军的人设再也立不住； 俨然是孩子奴附体。虽然妻子生的时候王宣人还在南方驻防，不过到出了月子，王宣的调令终于谋到手，回转帝都上任。
2007年10月国庆前后忙乱一番； 一切彻底安稳下来； 王宣腾出手来给三个孩子办百日宴； 邀请亲朋好友。童彤领着何小路到场，这才第一次亲眼看到这三个粉琢玉砌的孩子，之前就是看看照片； 送庆生的礼物； 没见到过真人。
三个孩子都更像妈妈一些； 白白净净； 无论男孩女孩都是双眼皮大眼睛随了妈妈的好相貌。比那会儿面黄肌瘦饿的奄奄一息的何小路看起来健康许多。
房苓也比春节那会儿见到的时候整个人胖了一圈，估计是营养供得足； 又再哺乳期，红光满面精神好。
王宣却是眼圈浓重精神不济； 说是晚上为了让老婆休息好，他基本上整夜都熬着守候在婴儿床边上包揽照顾孩子的重任。一个娃一晚上醒两三次，三个娃轮番来。这个刚醒来换了尿布喝了奶，还没哄着那个就又哭开。一个哭了； 两个三个跟着哭； 两只手抱不住三个娃； 放下哪个都舍不得，手脚并用将娃搂怀里挨个哄。
一开始房苓也紧张兮兮醒来帮着弄，后来因为白天照顾孩子实在太疲倦，又见孩子没什么病，只是饿的尿了之类的，就干脆放手全都托付给老公和保姆，自己倒下就睡养精蓄锐。娃要喝母乳的时候，直接老公递到身边，她睡她的，娃喝娃的，两不耽误。
晚上三个孩子折腾，白天也不轻松。都是生活不能自理的阶段，白天轮番喂几次奶，换一遍尿布，拉臭臭把尿洗澡穿衣服一套活下来重复三遍，一上午就没了。下午再来，周而复始，没有充足的体力，绝对很难应付。
幸亏王宣行伍出身，身体底子好，以前驻防执行任务也经常熬夜，现在对付三个奶娃娃，咬牙也要撑住。三个娃是自己坚持都要的，老婆肯生，难道他还养不了么？挺住，一定能行的！
何小路对那两个白胖弟弟就是随便看看，真正感兴趣的是娇软幼小的妹妹。听说妹妹最后一个生出来，份量不足，到现在哭声都还是细细弱弱的。一看将来就需要他这个当哥哥的照顾。真希望弟弟妹妹们快快长大，他好给他们读《时间简史》，教他们英语德语、玩数独游戏、下围棋、心算开立方……
尚在襁褓中的三个娃娃还不知道智商超常�