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邓朝一听，眉头顿时一皱，他这才想到张扬也拿到了剧本合同的事情。
第一章 演员名单（）
面试一天的林宇航回到了家中，志玲已经从外面饭店打包回来了饭菜，等着他回家吃饭。
她虽然不会做饭，可简单的热菜还行。
“回来了。”
志玲一看到男友推门进来，她连忙就从沙发上起身走进了厨房，去热菜了。
“嗯。”
林宇航倒了一杯水坐下来，扭头看着进厨房忙着的志玲，对她笑道：“今天面试有了收获，曾小贤和胡一菲都找到了。”
“哦，那现在还差几个角色没找到？”
“陈美嘉、唐悠悠、展博都还没有找到演员呢。”
“慢慢找，先吃饭。”
接下来的好几天的时间里，林宇航又面试了几波的学生，最终把爱情公寓的演员名单敲定了下来——
胡一菲（宋嘉）、中央戏剧学院、20岁、女学生。
陈美嘉（苗心）、燕京电影学院、21岁、女学生。
吕子乔（张扬）、中央戏剧学院、21岁、男学生。
曾小贤（邓朝）、中央戏剧学院、21岁、男学生。
唐悠悠（李瑶）、燕京电影学院、20岁、女学生。
林宛瑜（林志玲）、中央戏剧学院、26岁、模特、女学生。
展博（佟达为）、中央戏剧学院、21岁、男学生。
关谷神奇（张墨）、中央戏剧学院、18岁、男学生。
林宇航在家，看着手中的爱情公寓演员名单，演员资料，每个演员的照片，他心里是相当的满意。
每一个演员都是他和宁郝两人经过了讨论敲定下来的。
经过了这么一个月的剧本编写，拍摄爱情公寓只剩下剧组的筹备，以及场景的搭建工作了。
爱情公寓的外景并不多，除了拍公寓里面的戏份之外，还有酒吧、餐馆里的戏份。
林宇航想了，他决定为了让爱情公寓更火一些，这部电视剧当中经常出现的公寓、酒吧、餐馆，都由他来秘密投资建造。
这样，等到了这部电视剧开播之后，无论是酒吧、餐馆的生意一定是相当的火爆的。
在燕京临时开一家餐馆的周期比较长，可不开一家餐厅的话，目前他相信燕京还没有符合十几年后建筑装修风格的餐厅。
所以，无论是酒吧还是餐馆，都要重新开一家。
位置上，自然是选大学城境内，他准备开的酒吧名叫“缘来酒吧”。
这几天的时候，林宇航骑了一个自行车在西土城周围晃荡，他虽然买了一辆别克君威，但是一般都给了志玲来开，在首都这个地方，有的时候开车还没有骑着自行车舒坦，至少说不用怕遇到碰瓷的什么。
当然，这年头碰瓷的也少，外地来北漂的坏人少，更多的外地人都是被一些潜伏在燕京郊区的那些犯罪团伙给欺负。
燕京有一些地方治安是不行的，比如说朝杨地区，那里灯区多，嫖的人去哪儿，然后也有很多犯罪团伙。
朝杨地区的夜生活很丰富，黑暗势力也比较猖狂，前世林宇航北漂的时候就不敢经常去朝杨玩，特别是害怕“朝杨群众”这种神奇的存在。
从燕影小区出来，到北航这边的一条街道上，有很多的商铺店面。
虽然大多的都是正在营业的，可经过林宇航的仔细观察，他还是看到了有一家餐厅的转让信息。
这是一家叫“重城火锅店”的饭店。
经过他与这家火锅店的老板沟通之后，才知道这家店的老板是准备回老家，所以才放弃经营。
店铺也是火锅店老板租房东的，店铺有二层，一楼二楼总共面积260平米，一年租金要三万元，而火锅店的老板租约合同是有五年的时间，他开火锅店用了四年的时间，剩下还有一年的时间。
火锅店老板也说明了，他放弃经营的最重要原因，还是因为房东要涨房租，一年租金要涨到四万元。
林宇航听了一大堆的故事，他在火锅店老板的帮助下，联系上了房东。
其实他就没打算租，而是打算把这一个店铺直接的买下来。
这年头的房地产也就是刚刚回热，今年买店铺的话，依然是非常的划算。
房东是燕京人，是一个富贵的中年男人。
他听说有人接盘店铺，立马开着一辆奥迪a5出现了。
在火锅店里，林宇航跟这位中年男人进行了一番交流。
中年男人姓王，名未知。
王先生的态度是，如果林宇航要租下这个店铺，一年四万房租，还只能签约五年的合同，房租可以一年一年的交付。
当然，火锅店老板这里还有一年的房租才到期，所以房东希望他租六年。
租六年，一共下来就是二十三万的房租。
这家店铺用来开酒吧就浪费了，所以继续开餐馆是最好的。
林宇航虽然不懂商业，但是他对吃的这个行业还是很了解的。
2000年，餐饮行业没有类似于肯德基、麦当劳一样的国产快餐厅，至少说连像样的模仿者都没有出现。
所以，林宇航也可以考虑开一家炸鸡翅、蛋炒饭的中西快餐厅。
装修的模式按照肯德基、麦当劳一样。
或者说，开一家韩式的烧烤综合自助餐厅也是不错的。
一家餐厅开成功了，接二连三的还可以在其他的城市开连锁分店。
一家又一家的餐厅开起来，到时候，也是能够给林宇航带来巨大的财富。
而且这种餐厅只要开在大学城附近，基本上就不用担心营业额的问题。
只要解决了店铺，以及流水线一般的餐饮加工，和一个安全放心的食品提供渠道，基本上餐厅就可以复制一般的开下去了。
当然了，林宇航脑袋里有关餐饮创业未来的行业前景是很多，可开一家成功的餐饮公司，乃至是形成上百亿的企业集团规模，可就不是说光是有一些好的想法就可以了。
必须是有合伙人，否则林宇航肯定是会被创业的事情给劳累的。
他只想轻松的赚钱，创业的过程，还是留给管理人员。
至于林宇航呢，他就准备做一位有眼光的跨界投资家。
第二章 自助餐厅（）
房东叫何选民，今年四十三，是燕京人。
当他听到林宇航要买下自己的店铺后，脸上立马挂上了奇怪的笑容，随后说道：“小兄弟，我这店铺你要买下来，那可不便宜。”
“这个我当然知道，你说个价钱吧。”
林宇航说道。
目前，据他所知三环内的房价在2500到4000元左右，店铺的价格要在6000元到数万元。
这边的店铺门面是比较好，所以最多也是在300万到400万之内的价格，最多也就是在500万以内，超过了500万元，那林宇航就肯定是不会买下来了。
500万元在2000年绝对是巨款，比未来十几年后一两千万还值一些。
一般的燕京人是不会出售店铺的，因为再傻的人都知道店铺的升值空间很大。
只是这个房东何选民的儿子要出国留学，而他也想准备经商，这家店铺要是能高价出手，也还是不错的。
何选民打量了林宇航好一会，他伸出了两个手指比划了一下，然后说道：“我这店铺少说也要八百万。”
林宇航听了，一脸无语的笑容，他摇摇头说道：“大哥，八百万，你这要是三层楼的，我勉强能答应，二层楼的，店铺面积又这么一点，最多三四百万。”
“三四百万，那我肯定不会卖的。”何选民说道。
其实两人是在谈判，房东何选民出的价格自然是虚高了很多，而林宇航砍价也砍的很实在。
毕竟像是这种的一手买卖，如果房东不满意的话，也不可能的达成交易。
从未来餐厅经营火爆的角度来看，其实这店铺绝对价值千万。
两层楼，二百多平米的餐厅，利用明星效益，每天绝对能有数万营业额，基本上几年下来就能把店铺成本给赚回来的。
当然，前提是要好好经营。
“四百万，这个价格很合理了，我相信这个价格可以跟周围很多房东谈一谈了。”林宇航说道。
何选民摇摇头说道：“你可以去试试，如果不是我儿子出国留学，我才不会卖这家店铺，六百万一口价，少一分都不行。”
“你要这样说的话，那咱们怎么谈。”林宇航摸了摸鼻子，他说道：“这个样子的话，我还不如租其他家的店铺。”
“也对啊，你干嘛要买店铺，租着多划算，投资这么大。”何选民说道。
“六百万确实太多了，最多五百万，这是我的电话，你要是改变主意了再联系我。”
林宇航说出了他的底线，把名片放在了桌子上。
转身走的时候，他又扭头说道：“五百万一次付清，这对你来说，绝对是很划算的交易。”
何选民静静的思考了一下。
五百万一次付清的诱｜惑是比较大的，这年头也没有什么生意人会如此的做买卖了。
大多的买卖都是分批的付款。
租出店铺有租出的好处，而卖出也有卖出的好处，而一般这样的店铺的交易肯定都是一手买卖。
大多能转手旺铺的房东，差不多也都是家里需要一大笔钱，否则从长期的角度，拥有店铺收租是最保值，最没有风险的事情了。
所以林宇航其实也在为他十多年来的收入做保值的投资。
“等一下”
在林宇航尚未走出店铺门的时候，何选民还是喊住了他。
林宇航脸上还是忍不住的喜悦，五百万对他来说是九牛一毛，最重要的是买下这个店铺之后，他的副业餐饮就有了一个好的开头。
即便是餐厅做的失败了，而这个店铺未来的房租，一个月能达到十几万元，一年要上百万的房租。
即便是从物价的角度来看，林宇航并没有赚到什么，但是保值了五百万还是很可以的。
关键林宇航还是非常有信心做出一家具有特色的餐厅出来。
“五百万，一次结清。”
“合作愉快。”
林宇航和何选民手掌握在了一起。
接下来不到三天的时间，重城火锅店就彻底的换了一位房东，而同时，火锅店的东西也在紧张锣鼓的撤走。
因为与何选民完成交易的前提，也是让他把火锅店尚未用完的房租给退掉，这样他过两日就可以让人过来拆掉火锅店的装修，进行重新的装修。
林宇航为了让餐厅未来的生意火爆，他亲自的开始跟设计公司交涉，餐桌、餐椅的设计，吊顶装饰，还有一些吸引顾客的小花样，餐厅里应该预留的一些未来明星照的区域。
总之，能想到的，他都尽量的想出来。
其实这些附加吸引游客的也不是重点，餐厅的美食足够好的话，在燕京也能够获得极大的盈利。
林宇航给这家餐厅起名为——“韩式1＋1烤肉自助餐厅（总店）”。
烧烤一直是非常吸引人的美食，现在的年代，大多的烧烤都是户外进行，而且都是别人帮忙烧烤。
他准备开的这家餐厅，就是让顾客自己来选取食材，自己来烧烤。
当然，除�