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沈浪怎么可能不知道冯蕊那点小心思,把茶室的门带上,看见茶座上一个优雅的茶艺师表演,自己跟着瞎凑热闹,学了一阵后,便让师傅离开,自己烹茶。
“马老大,你那个小秘书要泡我,别回头你堵到床上,再抱怨我挖了你墙角哈哈。”
“你说冯蕊啊?呵呵,小女人耍戏点幺蛾子,随她去好了,再说睡觉你又不吃亏。”
马学军当然不喜欢冯蕊,但必要的交际场合以及逢场作戏中,都需要这个秘书打掩护。
冯蕊再精明,她是员工,男人再大条,他们是老板,一点花花肠子不是看不出来,而是不点破伤她自尊罢了。
马学军喝着沈浪烹的茶,仰躺在竹椅上,瞥了眼沈浪,忽然笑了,想起个玩笑来。
“一个好消息,一个坏消息,先听哪一个?”
“当然是好的。”沈浪说。
马学军说:“海堂湾基本上收入囊中,盛大地产和迅腾地产的同时进入,已经给海堂湾设置了行业壁垒,其他同行既拿了好处,又无法介入,所以前景不错。”
“这算什么好消息?”沈浪呸道。
“还没说完呢。海堂湾第一期,开发商大赚,第二期开发商大赚。到了这第三期,有了舆论监督和行政资源干涉,商会那边建议是社会效益和经济效益共赢,就是说经济效益不能太高。所以大大限制了海堂湾开发的容积率,我们的利润空间被压缩了
。”
“这他娘的不是坏消息吗?”
马学军哼了一声说,学着沈浪卖关子的套路说:“用你的话来说,你把坏消息结合起来,就知道这是好消息了。”
“那坏消息有多坏?”
“不仅坏,而且多。”
“别废话了赶紧说。”沈浪踹了他一脚,详装要把茶壶浇他的头上。
在今天的应酬中,江陵商会和招标处领导透露,海堂湾最高容积率不超过零点三五。在房地产行业中,独栋别墅容积率上限是零点四,联排别墅零点七,普通住宅一点二,十一楼以内住宅二点零,高层住宅最高不过四点五。
也就是说,市里将海堂湾的容积率定义范畴,依然是别墅区。可是,总部规划和沈浪的蓝图中,是要承建商业大楼的,按照十层大楼的标准二点零的容积率计算,无疑成为不可能。
计划中海堂湾容积率在一点零左右浮动,而相关部门给出的容积率是零点三。这个意思就是说,沈浪要盖一栋商业大楼,楼层最多不能超过四层,只比联排别墅多了一层。
按照一栋大楼少盖五层来计算,除去别墅不算,几十栋商业大楼,少了上百层,换算成资本,利润被挤占了几个亿之多。
“第二个坏消息就是,江陵商业银行放贷,受政策性因素影响,江行同期存款利率上升一个点。”
“这是什么意思?”沈浪也被这个消息吓了一跳。
“存款利率上涨一个点,说明人们存在银行里的钱,都不愿意拿出来买房子投资,执着于吃利息。同时,存款利率上涨后,贷款利率就会上涨,工程再从江行借钱的话,付出的成本代价更高了。”
马学军说:“银行本就是开发商和业主的纽带,存款利率上涨,引发的波动是长期的。比如张三手里有一百万存款,他要买房做远期投资的话,既要牺牲掉一百万存款因为利率上涨所损失的利息,还要承受贷款月供的高利息。原本十五年还清房贷,现在要二十年才能还清。所以肯定会造成一个现象,张三不愿意把银行的钱拿出来贷款买房了。”
风水突然转换,沈浪也有些措手不及,可这都是政策性协调。沈浪这等开发商,都等着拿海堂湾赚钱,宏观调控又不傻,怎么会让社会资金都流入到这些老板手里。
怪不得今天冯蕊提醒自己,原来在海堂湾运作的背后,无形的危机正在挤压利润空间。
“江行不是私营的吗?”沈浪问。
“是啊,这你就得问问慕容嬅了,这女人就为了两把刀,居然来了这么一手。”
马学军怅然道,新闻上天天播报国家调控利息率,来掌握国民经济供需,同样,慕容嬅这位江行第一执行官也用的这一套路,一方面让海堂湾借钱变得更难,另一方面又让未来海堂湾的房子更加难卖。
正当两人踌躇的时候,沈浪的手机响了起来,掏出来一看是姜敏打得电话,“喂……”
“哥哥您哪儿呢,赶紧来医院,娜娜要疯了!”姜敏嚷嚷道。
第186章 无声的送别()
沈浪匆忙赶到医院,前脚刚进病房,心说坏了。 '800'
病床上娜娜孤独的坐在窗户前,脑袋扎在膝盖里。
沈浪 给姜敏使了个眼色,把她叫出来训话。
“她知道了?”
“哥哥,娜姐真哑巴了?”
沈浪这才知道,事情不是姜敏说穿的,而是一个护士来打针,不经意间说走了嘴。
“哥哥,你赶紧安慰安慰她吧,吓死我了。”
“你先回去吧,晚上我陪床。”
沈浪说完进了病房,挤出个笑脸看着娜娜:“林慧娜师姐是大难不死必有后福,而且是两次不死哈哈。”
娜娜从被窝里把手机踢出来,上面打着一行字:是真的?
“是,不信的话,一会儿把主治医生就叫来问问。”
娜娜打字:还有康复的可能吗?
“医生说很难,虽然说还有这个几率,不过医生的话谁能信呢。”
沈浪没有安慰娜娜,他太了解她了,骨子里要强的很,安慰和鼓励的话虽然好听,反而会让娜娜觉得是在可怜她。
既然娜娜知道了这个现实,就必须接受它,然后利用这段时间把心思沉淀下来,想想下一步该怎么打算
。
一个失去语言能力的人,即便是电视台这种事业单位可以替她保留职位,但娜娜的理想是当个金牌主持,吃这碗闲饭,还不如早作其他出路。
娜娜用手机打出:你先出去吧,让我一个人静静。
沈浪出了病房,姜敏还没走。
“哥哥,娜姐不会想不开吧。”
“不至于。”
沈浪不想因为娜娜的伤,搞得气氛像死了人似的。当然不是沈浪比较冷血,他的气愤早在当天发泄完毕,脾气发完了,该想想也替娜娜想想怎么把日子过下去。
沈浪直接去了院长办公室,陈院长在此之前是见过沈浪的,以为是女儿的男朋友,待人接物和颜悦色。
“陈叔叔,您就别跟我来虚话安慰人了,坦白的说,我女朋友还有重新说话的可能性吗?”
“目前来说真没有,她能活下来已经是万幸。”
陈院长顿了顿,忽然想起件事来:“不过一山还有一山高,话确实不能说死,据我所知,京城有一位神医,虽然在医学界没人认识他,我也是偶然间认识的这个人,他不轻易给人看病,看的病也都不寻常,如果有机会的话,可以找他试试。”
沈浪忙追问:“叫什么名字?”
“我只知道姓殷,如果不是亲眼所见,我也不相信世上还有这等奇人。热门”
只要有人能让娜娜恢复声音,这就好办。第二天沈浪抛下手头一干繁杂的工作,专程去了一趟市电视台。
台长办公室里,白台长对于同事伤退的事很遗憾,不过像沈浪承诺,保留娜娜公职,而且等她伤恢复后,会视情况重新考虑给她机会。
“机会都是自己争取的,不是吗?”沈浪笑着反问。
电视台这么多金牌银牌的主持人,那晚,唯独娜娜敢为人先。沈浪可不想白费了娜娜的努力,变成领导的变相施舍。
“那沈总今天找我是什么意思。”
“替林慧娜辞职!”
白台长一愣,看着沈浪放在办公桌上的辞职报告,面上也有些难堪,这是对电视台领导安排的无声抗诉。
在娜娜当晚专访之前,台里每给过她表现的机会,可是在危机时刻,就是这个临时主持人播报了当晚的新闻。
“啪!”
沈浪随手掏出一张支票拍在桌子上,数额栏没有填写。
“沈总你这是什么意思?”
沈浪一手按着支票,一手夹着半支香烟,看着他说:“别误会,不是给您的。我是个粗人,搞不懂你们电视台的规矩,不过,今天晚新闻的黄金档我个人包了。”
白台长惊讶的看着沈浪,良久才反应过来他要干什么
。市台的黄金档广告费是最贵的,一秒钟高达一万块,沈浪这个架势,似乎是要来收购电视台似的。
下午五点多,沈浪去医院办好了出院手续,开车送娜娜去市台辞职。
娜娜有意选在下班去,就是不想让同事看见,空荡荡的电视台大楼显得很寂静,就当娜娜平生第一次距离梦想这么近的时候,突如其来的现实却将她推向了人生的谷底。
把办公室里属于自己的东西装好,只有区区的一个纸箱子,由沈浪替她抱着,入职四个月,娜娜用了二十几年的努力,辞职却是如此轻松,她也将彻底远离话筒耳麦闪光灯和摄影机。
就在娜娜前脚刚踏出办公室的时候,恍然间感觉进入了梦境一样,办公区的走廊里,由几个金牌主持人手捧康乃馨鲜花,台长亲自推着一个蛋糕车迎面走来。
拥堵在办公室里的电视台同事也一涌而出,纷纷对娜娜表示祝贺。
娜娜有些受宠若惊的感觉,她在电视台的位置可有可无,平凡的跟只小蜜蜂似的,他们是在护送自己?
热烈的掌声发自肺腑,从每个电视人的手掌心里流出。
下午沈浪的那张支票白台长没有收下,而是用另一种方式告诉娜娜,对于她默默无闻的努力,已经赢得了大家的尊重和敬佩。
掌声持续了几分钟还没有停下来,直到这时,娜娜入院以来的第一滴眼泪才流了下来。感动的不是别的,而是自己的努力,终于得到回报。
“恭喜你林慧娜,你是江陵电视台开台以来,唯一一位享受到这个待遇的人。”一个早间新闻的女主持人将鲜花献给娜娜,她负责今天的采访。
娜娜点头致谢,这时才发现让她哑口无言的一幕,原来这不仅仅是一场送别,而是电视直播。
电视台报道新闻,要么是在直播间,要么是场外新闻报道。而这次的场外,就选择在电视台本部全程直播。还能清晰的看到直播间的一个同事一边切换前线现场,一边转头给娜娜鼓掌。
相信今天的晚间新闻也是新闻史上最特殊的,因为不论主持人和记者都没有说话,用无声采访“无声”,将心声传递给电视机前的观众。
岂止是这层办公楼,电视台每一个频道都焦距着这一幕。
即便是远在江陵的家电行或商场,上架促销的电视机频道如果锁定在江陵台的话,都会看到此时楼道里的画面,游客误以为商场电视机没有声音。
鲜花掌声、摄像灯光,从娜娜考入江陵大学新闻传媒专业起,这就是她的梦想。不是想出人头地耀武扬威,而是要证明自己努力的价值。
白台长莞尔笑道:“小林,博书记亲自提名你当选年度省里十大杰出青年,今天乃至以后,你都是江陵电视台的荣耀。”
沈浪抱着纸箱走在前面,娜娜手捧鲜花,在夹