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王菁道:“给大哥就好了,我们以后看到合适的再买。”她的钱都有用处,没打算在房子上花销这么多。
文氏道:“我们已经有房子了,刚搬过来,家里人口也简单,不如留给表弟娶亲的时候用。”
王氏嫁到于家生了两个儿子,一个十岁,一个八岁。
“他们娶亲还早得很,你若想送他们,到时候再送。”王氏说着要将这房契得来的原因说了。然后又道:“那位置好像离翰林院有些远,倒是离朱雀门比较近,菁菁若是住在那边儿,姑爷当差要方便得多。你们现在住的那地方,有许多是做不正当营生的女人。还是早些搬了好。”
其实,王菁也打听了,据说那一带多是官员和豪门置办的外室,要不就是些隐蔽的花柳巷,刘永安白天去当差,晚上才能回来,她跟文氏两个女人住在那边久了确实不太好。
王菁本来只有有些怀疑,现在听王氏这么一说,唯有大大方方地道了谢,向王氏行礼道:“我占了哥哥的房子,还请姑母再费心思看能不能帮大哥买座新宅子。”
王氏:“等你姑丈回来,我问了再和你们回话。”
王菁道:“那也不打紧,我们也趁机再看看,若有好的,买下来也是一样。”没有于家在里面做梗,有钱还愁买不到东西吗?
等到于同佥晚上回来,王氏特意和他说了这件事。
“巧得很,张尚书最近向皇上递了请辞的拆子,皇上已经同意了,他那宅子肯定是要卖掉的,你派个人去问问就行了。”
张家果然在卖宅子,一口价四万要现钱。
大家一起去看了房子,里面的布局比建国公府精心多了,由于一直是有人住着的,不需要修整直接就可以搬进去。文氏和王菁商量了一下,觉得挺满意的,就把房钱给付了。
文氏有了新房子,把之前的四合院租给了郭之兴,反正他是个大男人,住在那边倒也不怕。王菁买的那边却需要修葺之后才能入住,弄好大约要到十月了。
王菁算了一下,手里的银钱已经花掉了一半,估计配套家具还要上万,要想办法继续赚钱才行,不然很可能有坐吃山空的危险。(。)
第一百八十九章 被坑()
刘永安去吏部报备之后,就开始去太常寺当差了。
好在本朝民风开放,对女子并不像其他朝代那么苛严,成了亲的妇人只要有人跟着,也可以在外面行走。
王菁现在每隔两三天,去看一下新宅子的的修葺之事,然后就邀着文氏一起,给食百味找经营场地。
她现在对食百味的定位是给中上层阶级消费,相对来说酒楼就要建在比较繁华的地方。可她们问了一下,这样的地方都贵得吓人。
像他们在濠州那么大的规格,在京城每月的租金就要上千多两银子,这么算下来,一年就是上万两之多。若是买那么大一块地皮价钱则是二十万左右的样子。
若能买到地皮,肯定要合算得多,但一般人又不卖,至于卖的人则漫天开价。再说她们手里一时半会儿这也没这么多闲钱。
现在已经是九月底,她早问过人,京城大约十月底十一月初就要下雪了,上冻之后就算有地皮也没办法再动工,要等到来年的三月。这么一耽搁大半年就过去了。
这么一想,只好降低标准,选一个稍差一点的地段。
说是“稍差一点的地段“,其实也只是相对而言,总不能选在人迹罕至的地方。她们二人又没来过京城,只好随处乱逛,到哪儿算哪儿。
好在刘永安临走前将留白和双喜都留给了王菁,她们的安全倒不用太过担心。
就算这样,选了好几天,也没选到合适的。
“好巧,没想到在这儿遇见到了两位。”有人快步走到前面,拦住她们的去路。那人身材颀长,五官俊美,气度不凡,此时正微微地看着王菁笑。
“没想到在这儿居然会碰上世子。”王菁说道。她是由衷地高兴。她们遇见沈容也算是他乡遇故知了。
“你们可是有什么难事?我这两天在茶楼里,好像都看到你们在路上,先还以为是看错人了,没想到真的是你们。”沈溶说道。
王菁道:“也没什么事,就是随便逛逛,顺便找块地做点小本生意,打发一下空余时间罢了。”
沈溶道:“若是这事,我倒帮得上忙,不如我们进茶楼去谈?”
王菁点头:“那就有劳世子了。”
等大家坐下来,沈溶道:“我这几年在京里也没有什么消遣,和人斗鸡的时候倒是赢了一家酒楼,却因找不到善于经营的人,已经快关门了,不如转让给你算了。”
王菁有些意动,但想到自己手里的银钱有限,又不好意思地开口道:“还是算了,京城里寸土寸金,估计没有个七八年,根本回不了本,再说我手里又没这么多银子。”
沈溶却笑道:“你还没看地方,怎么就知道自己要不起?反正咱们也算是朋友了,不如你打个欠条给我,分期结清。”
王菁见他确实是一片好意,问了酒楼的地方,然后道:“要不然,咱们合作怎么样?你出地方,我出菜谱和大师傅,姐姐出大掌柜,到时候我们四六分帐,我和姐姐占六,你占四。”
沈溶道:“我个大男人,何苦抢你们女人家手里那点脂粉钱?不如二八分,我二,剩下的你们俩均分。反正我这地方闲着也是闲着,你们能赚钱那是你们的本事。”
王菁笑道:“我们都是女人家,又没出过门,也没见过什么世面,万一酒楼有什么事,还不是要靠世子出面,所以你拿大头,我们没有意见。”不然单是租出去,一个月也有千把两银子,还省心着呢。
沈溶想着她们许只是闹着玩,说不定做一段时间就不想做了呢,也就由得她们去了,“沈八带你们去看地方,我还有事,先失陪了。若觉得地方还可以,明天咱们再来这儿来商量后面的问题。”
王菁自是没有意见。
沈容酒楼装修十分大气,可惜只有两个跑堂的在里面打瞌睡。见了沈八,哈腰躬身见礼,“您几位里面请。”
王菁将酒楼的上下三层都看了,感觉对环境十分满意,但对这跑堂的却有些不喜。
这人生得贼眉鼠眼不说,一双眼还老往她脸上瞟个不停,一副色迷迷的样子,难怪这酒楼里没有生意,她准备明天就告诉沈溶,她要把这儿的人全换掉。文氏从家里带来的有掌柜,伙计就让那掌柜自己招就是了。
酒楼的经营场所定下来,也算解决了王菁心中的一件大事。她连脚步都轻快了几分,哪想才出酒楼,就听到有人在议论道:“现在的官员也太不像话,小小的从六品修撰居然敢买当朝尚书的房子,就这么大摇大摆地住进去了。”
没等她反应过来,只听又有人说道:“七品的太常博士,还把国公府给买下了呢,且不说银钱是哪儿来的,单说说他们的贼胆,不可谓不肥亦。”
王菁忙向其中一人行礼道:“请问,这中间可有什么说法吗?”
那人头一抬,朗声道:“根据营缮令,仅宫殿可建有鸱尾的庑殿顶,用重藻井;五品以上官吏住宅正堂宽度不得超过五间,进深不得超过九架,可做成工字厅,建歇山顶,用悬鱼、惹草等装饰;六品以下官吏至平民的住宅正堂只能宽三间,深四至五架,只可用悬山屋顶,不准加装饰。”
王菁忙向那人道谢,拉着文氏走了。
“姐姐不知道有这规矩吗?”王菁苦笑着问文氏。
文氏苦笑:“都怪我在滁州呆久了,竟然把这些统统的忘了。
在庄子上,只要有钱,房子还不是想盖多大盖多大,谁管你那么多?
“那姑母和姑丈怎么也没提醒我们?”
文氏道:“他们估计也忘了这茬。”
王菁道:“反正买也买了,不如等他们回来再商议。看房子的时候大哥也在的,他是修撰,对于那些典籍,只怕比一般人更熟悉一些。”说完她又觉得这话有些苍白无力,王卫平做修撰的时间也不过这么几天,只怕连同僚也没认全。
于正昌这个王八蛋,只怕这次连姑母和姑丈都坑了!
晚上刘永安回来,王菁特意说了这件事。
刘永安道:“莫怕,莫怕。你说那营缮令是前前朝的,和咱们没有任何关系。至于前朝的,是这样的:公、侯至亲王正堂为七至十一间、五品官以上的为五至七间,六品官以下至平民的为三间,进深也有限制。宫殿可用黄琉璃瓦,亲王府许用绿琉璃瓦。对油饰彩画和屋顶瓦兽也有等级规定。地方官署建筑也有等级差别,违者勒令改建。本朝的典籍对这些并无详细记载,就算于正昌那老小子想找碴我们也不怕。”
王菁:“果真是书到用时方恨少。”
刘永安道:“为夫一个人读死书就够了,哪还要妻子也跟着变成书痴。你只做自己高兴的事即可。”(。)
第一百九十章 手段()
等王菁再出门,却发现外面的人议论的话题已经变了。
这个说:“前朝时规定亲王可娶妾十二,郡王及一品官十个,二品官八个,三品官六个,四品官四个,五品个三个”
那个说:“这算什么,柱国公还娶了五十六个老婆呢,一晚上睡十个,也需要睡好几天呢。”
还有人说:“这算什么,汝阳王冬天据说都不用火炉,直接让府上的妾姬们把衣裳给脱光了围着他给他取暖呢。”
又有人道:“你们说得不对吧?贵族和普通百姓不是不能通婚的吗?咱们大周的勋贵之家莫不是妻凭子贵,长妻若没有生子,她的地位则比不上其他妻子,还有什么‘父死则妻其从母,兄弟死则收其妻’”
说着说着,见到有官兵过来,声音已渐不可闻。
经他们这么一说,王菁忽然明白,王氏对于于同佥来说,估计也就是个受宠的小妾之类。
若说普通老百姓和贵族互不通婚,那王家的姑娘为什么又能进宫呢?
如今看来,全是一团烂帐。
似知道她在想什么,文氏道:“姑母是于同佥的第二十八房妻室”她说到这儿便不再往下说。
王菁不由暗暗摇头:没想到大周的法令已经成了摆设,物价又飞一般的上涨,只怕这天下太平不了太久了。但这些也不知是什么人,怎敢在天子脚下随便议论这些隐秘的事情,难怪当初买房的时候刘永安一点都不反对,事后也不见他惊慌。
难道他也曾听到过这些话?这么一想,倒让她释然了三分,遂不再房子的问题上花过多的心思。世道这么乱,还是存些真金白银安心一些。
另外,生意还要照常做,不仅要做还要做得更好,世道越乱有钱人就越加醉生梦死,不赚他们的钱,简直没天理了。
这么一想,她又一心想做成眼前的生意了。
等她们到了酒楼,沈溶已经在那里等着她们了。
“二位看了地方觉得怎么样?”他开门见山地问道。
王菁道:“地段不错,但人我准备全部换掉。”
沈溶:“经营之事你们自己看着办,我不插手。”
王菁道:“那最好不过。你只管每月派人管事来这里和我们的人对帐就行了。不过,前三个月估计只能维持收支平衡罢了。”