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见到龙霄摇着头表示不相信,那解老板神情也有些急了,这山庄转让的消息放出去后,来了几批人,最后都没有拍板,他实在耗不下了去,要知道这里虽然没有什么客人来,但必要的员工还是不能少的,而且时间越久,房屋就越旧,价值就越低,早点卖了,还能抽出钱去做别的事,可以将亏的钱重新赚回来。
在解老板的带领下,龙霄与周云娜到了小山半腰的四层高的管理楼,在会客厅坐下,那解老板连忙拿来早就准备好的山庄的资料,龙霄让周云娜仔细查看,然后任那解老板说自己这个山庄如何如何有优势,他又如何如何的在这里花了大量的心血,只是礼节性的微笑着一言不发,他这个样子,倒让解老板更没有底了。
过了一阵,周云娜放下资料,向龙霄点了点头,表示非常齐全,而龙霄也给她递了个眼神,示意这山庄他很满意,要她开口问价。
周云娜跟他已久,立刻懂得了他的意思,便道:“解老板,手续是没错,你准备要多少钱将整个山庄卖给我们。”
那解老板早就想好了价钱,说道:“龙总,咱们都是生意人,谁也瞒不了谁,实话给你说吧,按本省的规矩,这种植被保护得很好的山是只能租,不能买的,我为了买下这坐山,可费了不少的心思,托了不少的关系,最后是以两千五百万全部买下来的,再加上这两年在房屋建设和苗圃种植这一块的总体投资,绝对不低于四千万,那些付款票据周小姐也看过了,不会有错,不过我瞧你人不错,愿意交你这个朋友,便宜点儿给你,就三千五百万,怎么样,够意思吧?”
龙霄微微一笑道:“解老板,说这话你就不够朋友了,是或许你在这里花了有四千万,但是我首先分析你这块地,不错,用两千五百万来买一座环境还算可以的小山,价钱并不高,但解老板,咱们都是生意人,买东西都要瞧一瞧它的可以给咱们带来的利益,事实证明,你的估计失败了,它并不能给你挣钱,要知道,现在省城里有车有闲钱的富人并不多,象你这样的农家乐省城郊区方圆十里之内,可以说比比皆是,谁愿意费心费力的跑到这里来,解老板,你应当知道,一块没有利用价值的地,就算是你一千万卖给我,我也不会要,因为我那一千万在手中毕竟是活的,又可以另外赚钱,而压在这里就成了死钱,这是其一。其二,就是你所谓的这些房屋,恕我直言,实在设计得太简单,造得也太粗糙,根本就是毫无特色,我要是买了这里,还要花钱全部拆了重建,生意好还没什么,生意要是差了,不也和你一样急着转让出来,大家要是知道这里有两家公司都没有经营好,有赔没赚,那谁还会要,我只有比你亏你更惨,解老板,真是不好意思了,三千五百万你也没有漫天要价,但小弟实在是没有兴趣。”
他这一席话,有理有据,的确也说着了解老板的痛处,见着龙霄越说越没劲儿,他心中就悬了起来,连忙堆笑道:“龙总,这事咱们好商量,好商量,你要觉得不妥,三千万也成,但是不能再少了,兄弟实在亏不起啊。”
谁知龙霄还是摇头道:“解老板,三千万的确非常便宜,也许另外会有人要的,你还是再等一等吧,说不定还能卖更高的价格。”
这时周云娜见到那解老板虽然一脸的失望,但没有再降价的意思,便向龙霄道:“龙总,其实这里还是有些优势的,咱们公司实力大,说不准能炒作起来。”
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那解老板见到龙霄的态度,也没有信心再谈了,但听着周云娜这么一帮腔,精神顿时一振,急忙道:“是啊,是啊,生意场上什么事都有可能发生,龙总,你们实力大,办法比我多得多,这里一定能够做起来,一定能够做起来。”
这时龙霄显出了有些犹豫的样子,对周云娜道:“云娜,你真的觉得公司可以在这里投资?”
周云娜点了点头道:“我有直觉,这里也许可以为公司创造一些利益。”
龙霄叹了口气道:“云娜,做生意是不能依靠直觉和也许的,不过你是我任命的总经理,对投资的事有发言权,我就给你一个机会,这事全部由你来操作,要是赚了,公司会给你红利,要是亏了,你就必须为此事负责。”他一边说着,就一边向椅子后靠去,看样子果真是撒手不管了。
周云娜有些委屈的对解老板道:“这样吧,解老板,我还最后跟你谈一次,如果你同意,咱们就立即成交,马上签合同,到省城里将土地转让手续一办,钱就可以一次性给你。”
解老板连连点头道:“行行,周小姐,就冲着你这份诚意,我再少一百万,就二千九百万成交,你看如何?”
周云娜摇头道:“这恐怕不行,我们老板本来就没什么心思,我的价钱可不能给得太高了,万一做不好,再次转让的时候也能少亏点儿,我也给你一个价格,挺吉利的,二千六百万,你看怎么样?”
这个价格大大的过了解老板的底线,他也连连摇头,大声的道:“不行不行,这个价格绝对不行,我亏得太大了,绝对不行,周小姐,你是在开我的玩笑吧。”
周云娜不慌不忙,脸上露出了恬静的微笑,细声细气的道:“解老板,我知道你亏了,而且亏得不少,但你想想,咱们公司就是花二千六百万买下来也得冒很大的风险,其实你多的都亏了,又何必在乎那三百万,以你的本事,在外面做别的投资,说不定一年就赚回来了,而要是你还是不愿意丢,可能又要多等一年两年了,最后我想你也不能保证能卖到二千六百万,要是再低于这个价格,而你的时间又耽搁了,就很惋惜了,解老板,你是男子汉大丈夫,肯定知道做事要当机立断,现在就有一个机会,不知道你愿不愿意放下包袱,展翼高飞。”
龙霄一直在默默的听着周云娜说话,到了现在,心中意外而又惊叹,他早就知道周云娜是个能干的女孩子,但总担心她太年轻,缺少历练,但现在的周云娜给了他耳目一新的感觉,真不知道她会有这么好的口才,洞悉着对方的心理,切中利弊,吹捧之中又带有威胁的意味,完全是一个成熟的商界女强人了。
那解老板一时没有说话,只是靠在沙发上闭着眸,似乎在进行着心理斗争,龙霄与周云娜对望一眼,知道有戏,便静静的等着他的答复。
至少是过了十分钟有多,才听到解老板长长的叹了一口气,道:“龙老板,我实在羡慕你有一个好手下啊。”
他说着睁开眼来,望着周云娜道:“小姑娘,你非常会说话,也非常会做生意,就冲着你的面子,这山庄就这个价格给你们了,签合同吧。”
周云娜大喜,瞧着龙霄仍然很沉稳,忍不住道:“龙总,是不是现在就签?”
龙霄“嗯”了一声,道:“云娜,你就拟一份合同书出来吧。”
打印合同之类的事是周云娜的本行,她早瞧见靠在办公室一角有一台电脑与打印机,便去将它打开,很熟练的操作起来,不一会儿,听见打印机声响起,两页一式两份的文件就出来了。
周云娜拿着合同,先递给龙霄,龙霄略翻了翻,见上面将那解老板套得极死,他要是反悔,付出的代价将十分巨大,便点了点头,在上面签了字,道:“解老板,你瞧瞧,要是没什么就签一下名吧。”
那解老板瞧来是铁了心要卖山庄了,拿起合同,粗略的扫了几眼,就在下面签下了自己的名字,然后道:“龙总,现在时间还早,干脆咱们到省城里把房产手续办了,你的钱应该没问题吧。”
龙霄自然更想早点办完手续,点头道:“好,解老板果然是个爽快人,咱们这就走。”
一边说着,一边带着周云娜向山下的停车场走去,而那解老板则在收拾需要的资料。
上了车,龙霄与周云娜相对一望,不约而同的,各自伸出手在空中一击,发出“啪”的一声脆响,两人都忍不住笑了起来,龙霄道:“呵呵,云娜,你还真够狠的,二千六百万,只够人家买地的钱,咱们这个便宜可是赚大了。”
周云娜笑着如山庄里迎风盛开的鲜花一般,道:“龙总,你自己也有功劳,那付神情真是一点儿瞧不出有兴趣的样子,这个解老板只怕是亏得烦了,才拿这个价格抛出来,不过龙总,我还是想提醒你一句,咱们的超市可需要大一笔资金运转,你可要留出来。”
龙霄笑着拍了拍她的肩道:“云娜,你放心,钱我还有一些,不过一定不敢乱用了。”
周云娜注意到了他的这个举动,虽然是在表示亲热,但她芳心之中却是一阵黯然神伤,这个男人只把她当作了自己最得力的手下,而不是当做一个女人,这种感觉,很有可能会是一生,但她也只有默默的认命了。
没过多久,那解老板也到了停车场,上了他那辆本田,在前面开路。
由于手续齐全,事情办得很顺利,虽然最后的产权证一两天之内办不下来,但双方将合同做了公证,已经没有什么问题了,而龙霄先转了一千三百万在解老板的帐上,余下的等产权证拿到手了立刻给付。便解老板在明日之内要带人撤出山庄。
回到宾馆,龙霄就将山庄的事给众老婆说了,六女倒就觉得住在宾馆很不习惯,不时有一些服务生借故进来瞟来瞟去的饱餐秀色,令人好生讨厌,闻听龙霄找到个风景秀丽,幽静无人的地方,都是面露喜色,笑语嫣然,不过提醒龙霄要仿着皇宫的规矩,除了公公之外,不得让其他男人入内。
龙霄早就思考好了山庄的保安工作,听到她们这么说,脑中飞动,很快就有了主意,山庄本来就有高墙隔着,而外面种植的是让人无法藏身的低矮菜蔬,自己完全可以像逍遥国内外城的设计,在山庄外再修一道墙及一些房屋,让杨凡亲自带着一部分人过来在外城负责保卫,反正据他的预测,朱丹霁等人在这里呆有时间也不会超过半年,而以杨凡的身手与指挥经验,做这半年的保卫工作是绝对没有问题的,至于服侍自己这些老婆的人选,就高薪招聘一些和气的有经验而且知根知底的中年妇女,这也不是什么难事。
不过龙霄忙是忙,还是没有忘记花香芸,他抽空到了学校一趟,幸亏那天接司马琴时,瞧见的人不多,还不有人多嘴传到她的耳朵里去,只是花香芸见到龙霄时间来神神秘秘的出没不定,总是说没有时间陪自己,心中暗算嘀咕,芳心很有些纷乱。
还有就是周思廉他们,一直没有到学校去,龙霄悄悄给房海蓉打了个电话,才知道他们正在商量对付自己的办法,只是总争不出结果。另外周思廉已经送了一枚价值五十万的白金戒指给房海蓉,而且据说他还要缠着汪铁梅给自己买一辆象龙霄那样的好车。
龙霄知道这个消息,心中却是在暗暗高兴,要是周思廉这个猪头将车子买下来,那么贼得成精的周弘基就离死不远了,只希望他那个肥妈千万不要把这事给自己的老公就才是。
第一百零五章(本章字数:7153 更新时间:2008…1…11 7:51:00)
转眼之间,十天时间过去了,三四个施工队同时连夜赶工,山庄外又砌了一道高墙起来,里面的房屋虽然有些粗糙,但设施却非常的齐备整洁,而且龙霄还花了重