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很多人都钦佩杨辰东看人的能力。高科技工业园不大。整个班子加上下属诸多单位。总人数也不过几十号人。正如那句话所说。麻雀虽小五脏俱全。工业园管委会恰恰是锻炼一个领导最基本的能力。
单纯某个干部岗位的专才不少。可是能够有开阔的视野。有统筹规划的能力。。有人事工作、纪委工作、政法工作等等全面素质的人才。却不是那么多。工业园就是考校一个人的综合能力。很显然邓某人通过了大考。让很多人满意。
“书记。公务员信用体系建设试点的确很重要。只是仅仅在管委会试点。是不是格局太小。”党朝阳试探地问。“或者可以让邓华同志推广到城北区。”
李宗毅轻轻摇头：“邓华同志看得很清楚。公务员信用体系建设试点的阻力将会很大。超出想象的大。仅仅是管委会试点不难推广。一共就那么几十个人。全部换掉又如何。城北区毕竟是老单位。人事关系复杂。中层干部中会有诸多的信用记录让他们忌惮。如此一來。试点甚至连组织部都会相当抵触。小邓同志精明得很呐。”
很显然。李书记欣赏邓某人是欣赏。。却不等于一定要伸手扶一把。党朝阳有点理解李书记的想法。邓某人毕竟是杨副书记提拔起來的干部。现在又成了市政府那边的人。如果此时李宗毅介入。会把管委会那潭水搞混。绝对得不偿失。
只是凭直觉。党朝阳感觉小邓主任和石景忠的关系并不是那么融洽。尽管双方是师生关系。却好像总是有一层隔膜。这是党朝阳的能力。总是能敏锐感觉到身边人最真实的情感变化。其实也是跟在李宗毅书记身边锻炼出來的 本事。
“兄弟省市的媒体。似乎对征文活动很不看好。有很多负面新闻出现。”党朝阳忧心忡忡说道。“几个省党报发表评论员文章。说此次征文就是一次工业园领导干部自吹自擂的一场秀。我担心征文活动会被叫停。”
软广告征文进行的如火如荼。几乎全国半数报纸都报道过。很多地方媒体把征文视为小邓同志自吹自擂。正如邓某人所想的那样。黑工业园的远比粉多。就连江滨市本身。给此次活动点赞的也洠Ф嗌佟�
李书记微微一笑：“你小看了邓华。放心吧。征文不会出大问睿Ｖ行恳膊换崮敲聪屑蘖摹Ｎ液芷诖魑牡慕峁８诖切┍恍〉送咎卣械墓裨薄＝跏械娜瞬磐寥阑故翘恶ぁ９芪岽舜味饕残砜梢晕獗盏幕肪炒疗埔徊愦盎е健Ｎ颐鞘媚恳源伞！�
尽管有多方质疑。软广告征文的声势却越造越大。特别是那些黑工业园的文章。反而更能激发起民众观看的念想。好事不出门恶事行千里。华夏人最大的劣根性就是喜欢看别人倒霉。
不过小邓同志相当坚韧。甚至还可以让宣传部门把那些批评文章列举出來。定期在兴安省省报上刊登。诸多手段下來。广告效应极其明显。
进入三月末。江滨市已经云集诸多房地产大腕。他们都是被征文活动吸引來的。整个规划面积超过一百万平米的湖区。湖中心还有人工岛。岛上建设一个别墅区。绝对是1997年度华夏建筑业的超大工程。
第1101章 憧憬
铁东湖周边宽广的林荫大道。美丽的广场、充满艺术气息街道雕塑。健康舒适、优美、方便、怡人的居住和生活环境。无疑将会让房地产具有无尽的发展空间。很多人是怀着疑问來看热闹的。可是在参观了工业园已经半成品的基础设施。再洠в腥嘶骋上钅康恼媸敌浴�
半年时间还包括冬歇期几个月。任何人看到眼前的景象都会感慨。高科技工业园的基建速度堪称一流。干线公路已经成型。支线公路全部砂石化。经过一个漫长冬季的沉淀。只要天气条件许可。随时可以铺设柏油路面。
松江和拉林河上各建造三个水闸。正在进行紧张施工。按照进度來看。汛期到來之前完全可以向工业园内部人工河道注水。那时候整个工业园将会成为关东水乡。
最醒目的还是遍地栽种的景观树。专业园林养护那笔钱不白花。如今工业园去年秋冬季和刚刚栽种下去的树木。呈现出勃勃生机。还有一处处绿地。从大棚里面移栽的草皮被草帘子苫着。保温更为了保湿。
江滨市春天气候干旱。一个大活人像木乃伊那样捆上。扔在露天地一个春天。绝对会变成真正的木乃伊。特别是肆虐的春风。时常会裹挟着沙尘暴降临。春天街道上最美的风景。就是女人们蒙在头上的纱巾。
鲜艳的红色绿色橙黄色。清淡的天蓝色白色米色。每到狂风飞沙的天气。就像是变成了纱巾博览会。最美的还是纱巾后面朦胧的俏脸。那种朦朦胧胧的感觉。让三分姿色的女人变成七分。如果你的举止再妖娆一点。就是十足十的美女了。
九成來到工业园的考察团。都不敢相信自己置身于江滨市。从市区一路走來。进入工业园那一刻起。就像是进入另外一个世界。到处被绿色充斥。有些仅仅是远看草色近却无。却给人以无限遐想的空间。给人以无限憧憬。
如此美丽的环境。再看看工业园后续的蓝图规划。如果再看不出其中的商业价值。也就不配从事房地产开发的行业。最先向高科技工业园递交项目的是廖氏集团房地产公司。近水楼台先得月。廖氏集团置身工业园。深切感受到日新月异的变化。
廖氏房地产公司将会承建廖氏集团第一家商业航母。廖宇峰终于把宝押在邓华身上。随着东南亚局势的一天天恶化。廖家成功逃离成为大赢家。很多家族在东南亚的产业陷入困境。泥足深陷无法自拔。
按照规定。高科技工业园范围内商业项目同类别只接受一家。将会按照投标办法进行。廖家在商业地产项目上的跨界行动。立刻引來诸多商业大亨的围追堵截。
短短一周时间。商业地产项目的投标书超过十一份。不只有国内的商业大鳄。还有世界顶级商业大亨。商人的嗅觉最是灵敏。一个崛起的工业园。一个未來中高档住宅为主的新城。业主势必七成以上都是白领。也就是说工业园将会成为江滨市最有商业价值的新城。
“主任。只有一家综合性商城。是不是太少了。”何慧文手中十几份筛选出來的项目策划案。“工业园在铁东街合并以后。总面积已经超过古城县县城。人口更是超过三十万。还不算未來十年的发展。”
戴艳慧点点头：“一家是有点少。很可能会造成人满为患的现象。也许会提升工业园商业价值形象。可是恐怕会有诸多后遗症吧。要不就开两家。”
“两家都不多。”蒋雯璐皱皱眉。“邓主任不是要打造全新的商业区吗。一个综合性商城怎么可能满足你的要求。是不是还有猫腻。说出來听听。”
大家的目光都看向小邓同志。。后者笑道：“谁说商业区只需要一个综合性商城了。”
“啊。”大家面面相觑。蒋雯璐眼珠一转：“是啊。商业项目同类别只接受一家。现在的商业形态洠в衅甙酥忠膊畈欢嗔恕Ｈ绻恐侄紒硪桓觥＿踹酢；拐婢陀械愣嗔搜健！�
党朝阳想了想：“按照工业园现在的发展势头。十年内容纳七八家大型商业地产项目。的确不算少。这里毕竟不是商业中心。也洠в写笮团⑸坛恰！�
“在港府有一种商业模式很有意思。”蒋雯璐看出來。邓某人绝对不会安于现状。“座落于东涌的东荟城名店仓由几家大公司合资持有。是正宗的名牌折扣商场。场内云集80多个国际品牌。提供全年三至七折极具吸引力的折扣优惠﹔宽敞的空间、天然的采光设计、整齐排列的货品及试身服务。为商场营造悠然写意的购物环境。场内设有六屏幕电影院及17间食肆。且毗连共有440间客房的诺富特东荟城酒店。设施一应俱全。”
邓华很欣赏蒋雯璐的反应速度。不愧是见过大世面：“洠Т怼Ｒ欢ㄒ压ひ翟吧桃登蛟斐梢桓鲥囊煊诖成桃堤啤Ｒ欢ㄒ行乱狻Ｒ澜缱钕冉桃道砟睢Ｈ蒙桃登恢钩晌跏械牧恋恪８枪囟〉牧恋恪Ｉ踔寥琶Ｋ倒ひ翟耙欢ň褪枪こЯ至ⅰ？掌⒑恿鳌⒒肪澄廴颈榈亍Ｎ颐堑墓ひ翟啊＞褪且蛟煲桓鼍肮墼傲帧＞褪且蛟煲桓鋈斯ぢ糜尉暗恪Ｈ谜饫锍晌跏械囊痪啊Ｊ旰笳饫锘岢晌跏械谋曛竞徒景痢！�
“真的真的能做到吗。”戴艳慧眼睛里充满了憧憬。“如果真的做到了。仅仅是如织的客流就可以给工业园创造巨大的效益。难怪主任要在铁东湖投入巨资。如果山水相依。购物徜徉之余。还有各种游乐设施。还有來自世界各地的精美食品。各具特色的餐饮服务。想想就让人兴奋。难怪那么多人要投资商业地产。”
陈士路忽然发现。和君程比起來。小邓主任的想法更有前瞻性。而君公子更多的是仿造已经成功的经验。凭借强大的世家资源。把剽窃做到尽善尽美。甚至超过原创者。就像阳庐市那个工业园。
可惜剽窃终究只是剽窃。洠в幸坏懔樾浴Ｒ桓鰶＇有创新的工业园。最终还是要走向落末。而小邓同志。似乎随时都有新点子。随时都有出乎意料的做法。
第1102章 谭氏集团
似乎现在的状态也不错。说实话当初被君公子扔在工业园。陈士路心情糟糕透顶。如果不是他的心态足够好。恐怕早就和邓某人斗得不亦乐乎。如今陈士路有点感激君公子。洠в泻偷四橙斯彩鹿＞韵胂蟛怀鏊哪芰τ卸嗲俊�
陈士路相信。只要邓某人在工业园管委会主任的位子上。势必能够实现他刚刚说的一切：“不止国际品牌折扣店。还可以从岭南那些专门承揽出口产品的厂家中。。引进订单外的尾货。那些完全按照订单生产的产品。执行国际品牌的标准。只是在生产过程中有一些瑕疵。销售的价格却是天壤之别。”
“在欧洲旅游的时候。那些老店对游人特别有吸引力。”党朝阳一脸回味。“我们建设商业圈的时候。是不是引进一些百年老店加盟。比方说燕京城的烤鸭、津门市的包子麻花。川渝的火锅、南楚省的腊肉。有了这些老店。无形中会提升商业圈的底蕴。会营造一种文化氛围。让人们在购物之余。感受一下华夏饮食文化的博大精深。”
何慧文眼前一亮：“不只是华夏美食。还可以吸引国外美食。比方说意大利面条。比方说法国大餐。还有江滨市比比皆是的俄罗斯西餐厅。古城县的民俗大市场也可以引进过來。当初邓华同志倡议建设大市场的时候。谁也洠氲剿钋看蟮纳υ诙际小６以绞窍执亩际小Ｃ袼撞废墼交鸨！�
一项项提议一个个奇思妙想。此刻的管委会很是热闹。邓华乐得清闲。一个人的思想总是有限。即便他是重生人士。可以尽情剽窃來自前世的创意。总有疏漏的地方。
眼前的场面无疑是他乐见其成的。只有全体班子成员都在为工业园未來打算。才能让工业园的未來更美好。只是一个不和…谐的声音响起：“高科技工业园。还是要以高科技为主嘛。否则入驻的商家厂家享受那么多的政策。很难向上面交代。”
不等邓某人说话。蒋雯璐一扬眉：“什么事高科技。全新的商业模式是不是高科技。难道说高科技只是航空航天工业。只是那些生物工程产业。只是微电子产业。高