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官人,吹灯耕田-第章

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“楼店务”又名“店宅务”,乃朝廷所设,专门负责管理及维修国家房产,并向租住公房的人收取租金。而由楼店务负责出租的房屋、一般比私人出租的要便宜一些,可以称之为大宋廉租房,价钱也是明码标价十分公道。

张大郎出去一趟已经把价钱全都打探回来了,得知汴京城出租的房屋一般分上、中、下三等,上等是套间、但仍是按照房屋的间数来算租金,每间每月租金约八贯钱;中等房全是单间,房间有大有小、每月每月租金大约七贯钱上下;至于下等房乃是一些有破损的旧房屋,每间每月租金六贯钱上下。

张巧儿晓得官方价钱后,再一打量朱二娘租给他们的房屋,马上就把它归到了中等房一类,并且意识到他们被朱二娘当成了冤大头———楼店务出住的中等房一间才七贯钱,朱二娘租给他们的这间屋子、竟然狮子大开口要了十贯钱!

于是吴氏一听完张大郎的话,马上破口大骂道:“那朱二娘真是混账,连同母异父的大哥的银钱都坑!她难道不知道我们家和齐家的关系吗?她把房屋租给我们,价钱不算便宜些也就算了,怎么能黑心的多加了三贯钱上去?”

张巧儿也同样对那还没打过照面的朱二娘失了好感,愤愤不平的说道:“我看那朱二娘以为我们是打乡下来的、一定不晓得汴京城租房的行情,所以才会狮子大开口的坑我们这些外乡人!她这样做可是一点都没把齐大哥哥当成大哥,真真是欺人太甚了!”

张大郎见母亲和妹妹都一脸愤怒,略微犹豫了片刻才说出一个更坏的消息:“我还打探到朱二娘租给我们的这间屋子,早些年曾经有人在里头吊死过,因此一直都没什么人愿意租住,旁边的邻居说就算租出去了、价钱也是租得极低……”

“什么?!那朱二娘租了这么一间带了晦气的屋子给我们,竟然还敢要价十贯钱?!她是想钱想疯了吗?我们走,这屋子我们不租了,让她租给别的傻子去!”

吴氏说着就要动手收拾行李,张巧儿见状赶忙上前阻止她,并很快就有了主意:“娘,您先别急着收拾行李,咱不是还没和朱二娘签订租约吗?这价钱我们可以再往下压压,等明天价钱谈不拢我们再走也不迟。”

吴氏却是不抱任何希望的说了句:“那朱二娘那般贪心,会让我们压价吗?”

张巧儿闻言笑着拉吴氏坐回原位,答非所问道:“娘、大哥,住在曾经死过人的屋子里,你们会感到害怕、觉得晦气吗?”

吴氏一听张巧儿这话、脸上马上有了满不在乎的神色,道:“这家家户户都会有寿终正寝的老人吧?也就是说谁家里都曾经死过人,难不成大家伙儿因这点就都不要屋子了?你娘我打小就胆大、也没什么忌讳,能有个落脚的地方就成!”

张大郎也是摇头表示不介意,而张巧儿这个从现代科技社会穿过来的人、自然就更加不介意了。于是一家人统一意见后,张巧儿便打算明儿拿这个来和朱二娘谈房租,争取把房租给压到五贯钱、替自家省点银钱。

第二天一大早,朱二娘就拉着银瓶急忙忙的上门来了,一和吴氏打了照面,客套话都没说一句就主动表明身份,并直奔主题:“我是朱二娘,你们是和我大哥一起上京来的泉州人吧?我是这屋子的主人,今儿是来和你们签订租约的!”

“按照我们汴京城的规矩,这租约最少得签半年,每月交一次租金,价钱是每月十贯钱,”朱二娘说着顿了顿,飞快的从袖口里掏出一张契书,道:“若是我说的这些你们没什么异议,那在这张契书上按个红手印、再先把这个月的租金把给我,这样就行了!”

张巧儿闻言伸手接过了朱二娘手上的契书,不慌不忙的展开细细的看了一遍,看完指着租金那一栏不紧不慢的说道:“这张契书上别的倒是没什么不妥,一下子签半年我们倒也愿意,就是这租金要十贯钱、我们觉得有些太贵了。”

那朱二娘的五官和齐三娘有着几分相似,但脸却比齐三娘要圆润许多,身形也有着几分臃肿,让她看上去比实际年纪要老成一些。不过朱二娘年纪虽然不大,但眉眼间却有着一丝精明,显然是个很会打算的人。

那朱二娘一见张巧儿喊贵、眼珠子立马就滴溜溜的转个不停,转定后假惺惺的说道:“看在你们和我大哥家是姻亲,我就给你们行个方便好了———那你们能出多少银钱租我这屋子?要是你们出的价钱合适,看在我大哥的面子上、我也会把屋子租给你们住。”

张巧儿自动忽略了朱二娘那番矫情的“鬼话”,面带微笑的伸出了五个手指头,道:“我们最多只能出五贯钱。”

“五贯钱?!你竟然一下子压了一半的价钱?!你们就算去朝廷开设的楼店务租,最少也要七贯钱才能租到像我这样的屋子!这里是汴京城、是天子脚下,可不比你们那乡下地方,你们只出五贯钱是绝对租不到如此宽敞的屋子!”

那朱二娘如竹筒倒豆子般“噼里啪啦”的讲了一大堆话,但张巧儿听完后却只不咸不淡的反问了朱二娘一句:“你自个儿刚刚也说了———朝廷开设的楼店务,只要七贯钱就能租到你这样的屋子,那你先前怎敢开口收我们十贯钱?”

朱二娘见自个儿一不小心说漏了嘴,说话马上变得支支吾吾:“我……我那是民间租房的价钱,朝廷出租的房屋本来就会便宜一些……”

张巧儿对朱二娘已是没了好感,也借此看清了她爱钱贪婪的本性,于是懒得和她多费唇舌、而是直截了当的说道:“我们出五贯钱租你这闹鬼的屋子、已算是十分厚道了!你若是不想租,我们立刻走人到楼店务租那些干干净净的屋子,反正也就差个两贯钱、总比白白被坑了三贯钱来得强!”

朱二娘闻言下意识的狡辩道:“闹鬼?!谁说我们家这屋子闹鬼了?一派胡言!究竟是哪个嘴碎的人胡乱造谣?叫他出来和我当面对质!”

张巧儿懒得理会睁眼说瞎话的朱二娘,只轻描淡写的堵了她一句:“有没有你自个儿心里清楚,反正我们就只能出五贯钱,你想租我们就留下、不想租我们即刻就收拾物事走人。”

朱二娘见自个儿耍的那些小伎俩、都被张巧儿给识破了,一时无话,站在原地思忖了好半天,最终一脸肉疼的做出了让步:“五贯钱实在是太少了些,六贯钱怎么样?六贯钱也比楼店务短了一贯钱了,你们也算是划得来了……”

张巧儿见朱二娘最终还是让了步,便明白自己猜的一点都没错———朱二娘家的这间屋子,怕是因曾经死过人而租不出去,否则他们张家不租、朱二娘大可租给别人,不用让步和她打这个商量。

弄清楚这一点后,张巧儿的语气立时比先前坚定了几分:“就五贯钱,多一文钱我们都不租。”

朱二娘闻言紧紧的咬住嘴唇,竟也跟着坚持起来:“不行,五贯钱我不租!”

张巧儿见谈崩了没有丝毫犹豫,直接扭头对吴氏说道:“娘,我们这就收拾物事离开,大哥你先到店宅务问问有没有合适的屋子出租。”

张巧儿说着真动手收拾起行李来了,张大郎也急忙忙的往外走去,朱二娘见了立马就急了,最后还是败下阵来一把拦住张大郎,怏怏不乐的说道:“你别去店宅务了,这屋子我就按照你们说的价钱租给你们吧!五贯钱就五贯钱,就当是卖我那同母异父的大哥一个面子。”

张巧儿对朱二娘死鸭子嘴硬感到十分无语,只拣了正经事来做———双方很快就重新签订了一份租约,张巧儿核对无误后称了五两银子递给朱二娘,算是这头一个月的房租。

那朱二娘还真是生性多疑,她明明是亲眼看着张巧儿称银子,但接过银子后她却还是把银子挨个送到嘴边、用牙咬了一遍,确认每块碎银子都能咬出牙印、是货真价实的白银后,又拿了自个儿随身携带的小称,把那些银子逐一称了一遍,见分量的的确确是“五两”才袖了银子放心离去。

张巧儿几人见了朱二娘的举动后都十分无语,心想这朱二娘不但贪财、疑心还真不是普通的重!齐大郎有这样的一个妹妹,以后日子怕是有得烦了……

第三章 飘飘欲仙

房屋租下后,张巧儿一家也算是在东京落了脚,算是解决了最大的困扰。

第二天吴氏收拾一新后,先是提了些从泉州带来的土特产,带着张巧儿和张大郎去了张府,探望了下卧病在床的张老爷子,也算是亲戚上门认了回门。

从张府回来后,吴氏等人顺道去了朱家,打算去和那姜氏道个谢———且不论朱二娘为人如何,张巧儿一家租下的屋子是姜氏帮着找的,这一点无需置疑、张家还是要去道声谢才是,免得让姜氏觉得他们礼数不全。

张巧儿也有点好奇这位新的未来婆婆是什么样的人,于是没和齐大郎提前打声招呼就直接上门去了,可惜姜氏一早就出去面铺忙活了,齐大郎只能把张巧儿他们往面铺带去,打算到面铺去和姜氏打照面……

几人钻出胡同没走几步,齐大郎远远的指着不远处一间面铺说道:“吴婶子,那便是我娘开的面铺,那个头上包了块蓝头巾,上穿宝蓝色短衫、下穿绛红色八幅裙的妇人就是我娘;趴在左边角落吃面的半大小子,就是我同父异母的弟弟朱三郎。”

齐大郎一介绍,张巧儿等人便顺着他的目光看去,很快就看到他说的那两个人,并加快脚步、打算进到铺子里去和姜氏打个招呼。

没想到张巧儿等人才往前走了几步,还没走到铺子前、就听到了姜氏略带着一丝风骚的声音:“哟,王家小哥你可有些时日没上我这里买面吃喽!不会是把我这个大姐给抛到脑后去了吧?你不惦记我们家的面,难不成连我这个大姐也不惦记?还是你改去斜对面的王记买面吃了?那王记的老板娘难不成比我吸引人?”

姜氏的玩笑话让前来买面的一个小哥呛得满脸通红,尤其是姜氏取面、下面的时候,还故意风情万种的扭了扭水蛇般的腰肢,展现她那徐娘半老的风韵,大有故意诱惑、戏弄那个小哥的意思。

那小哥看起来未经世事,一被姜氏打趣当下就有些不自在的扯着袖子,看着墙上挂着的木牌好半天,才支支吾吾的说道:“姜掌柜的,给我一碗笋泼肉面。”'TXT小说下载:。。'

“哎哟!大家都是邻居,王家小哥你怎么这般见外的喊我‘姜掌柜的’?你喊我一声‘姜大姐’不显见得亲切些?”

姜氏先是佯装不悦的嗔了一句,随后旁若无人的给那位小哥抛了个媚眼,并指着一处空位说道:“你先在那儿坐会儿,大姐我马上就给你下面,包管多给你洒些肉末儿!”

那姜氏调戏玩小哥后,马上动作利索的抓了一团面条下到锅里,并揭了专门放肉末的锅子,从里头勺出满满一勺带汁儿的肉末儿……

而就在此时,一个一直往面铺里瞅的闲汉趁机凑了过来,大着胆子、色迷迷的调戏起姜氏这个半老徐娘:“哟,姜妹子你的胆儿还真是不小啊,都敢当街调戏小子了!来,像先前那样娇滴滴的和大哥我说几句话,让大哥也乐活、乐活!”

那闲汉的搭腔让姜氏立马就变了一个人,身上的那股风骚劲儿也立时变成了泼辣劲儿!

只见姜氏当下就勺了一勺滚烫的热汤水、二话不说的泼到那闲汉脚边,随后叉着腰指着那闲汉的鼻尖骂了起来:“你这该死的泼皮给我滚一边
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