按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
正所谓，万事俱备，只欠东风了
第151章扩建工程
随着‘叮叮’和段磊决定把‘玛卡基地’的范围扩展到整个地盘，‘玛卡园区’又迎来了新一轮的建设高潮！
负责新‘玛卡基地’大规模基建工程的建筑公司依旧是‘海大建工’，这两年多以来，‘海大建工’已经和‘玛卡科技’建立了非常好的合作关系，成为了‘玛卡科技’首选的建筑公司。
抛开‘海大建工’董事长顾宇良和段磊之间的良好私人关系，作为海大建工施工项目经理的韩世元最喜欢承揽‘玛卡科技’工程的一个重要原因，就是每一次工程‘玛卡科技’都会交出一份详细的设计施工方案，‘海大建工’只需要按图施工就可以了。
有了完善详细的施工方案，既可以降低‘海大建工’的施工难度，又可以让‘海大建工’的技术团队从中学习到一些新颖的施工技术，正可谓一举两得。这两年以来，从‘钻石楼’‘动力大楼’等等工程上，‘海大建工’学到了很多先进技术，这也是‘海大建工’已经逐渐成长为海城顶尖建筑公司的重要原因之一。
更何况，‘玛卡科技’从来不会长时间拖欠施工款项，倒反经常会让行政部的工作人员给一线的施工人员送来一些慰问品，受到了施工人员的一致欢迎。
要是评选‘海大建工’所有员工乃至临时工心目中最佳的客户方。‘玛卡科技’一定是名列榜首。
因此，这一次新的‘玛卡基地’扩建工程一启动，韩世元就亲自带领着‘海大建工’最好的施工团队，入驻‘玛卡基地’，按照段磊提供的施工方案开始施工了。
按照惯例，作为施工方的主要负责人，在工程正式启动的时候，韩世元还是找到了段磊，事先交流一番，确定一些施工原则。
“段总。这一次‘玛卡基地’的扩建工程你还有什么特别的要求？”和段磊走在‘玛卡基地’附近即将施工的土地上，看着正在忙碌着搭建施工板房的工人、运送建筑材料的工程车，韩世元开口问道。
说实话，作为见证了‘玛卡科技’快速崛起的一员，韩世元都在感觉，自己这两年以来的经历就好像是做梦一样第一次见到段磊，是在‘钻石楼’的施工现场，那时候的韩世元也就认为段磊只不过是一个无足轻重的小人物罢了。
后来。韩世元才知道，年纪轻轻，还是个大三学生的段磊居然是‘钻石楼’数千万投资工程的出资人，一下子被震住了。后来，在‘钻石楼’的施工过程中，段磊作为一些技术的拥有着。经常到工地上和韩世元进行技术交流，又是让韩世元震惊不已。
在韩世元的感觉中，农学院园艺专业的段磊在建筑工程的造诣上并不比从同济科班出身的韩世元弱，甚至在某些方面有过之而无不及。有时候，韩世元甚至在感叹。难道这世界真的有天才，生而知之？
最令韩世元惊讶的是，‘玛卡科技’这两年以来的发展轨迹，完全颠覆了一般企业的发展规律，在短短两年的时间里做到了产值破十亿，并且带动了一个产业园区的高速发展。这个时候。段磊在韩世元的心目中，已经能够和顾宇良等人比肩，成为值得韩世元尊重的人物。
这不，在施工队进驻‘玛卡基地’的第一天，韩世元就在第一时间找到了段磊，请示工程的施工原则。
“工程的施工要求和原则都已经在设计方案上标注出来了，我个人也没有什么特别的要求！”段磊摇摇头，说道：“双方已经多次合作。对于韩工你带领的队伍，我还是非常放心的！”
因为了解到‘海大建工’的技术水平，承担‘玛卡基地’的扩建工程自然是绰绰有余，其实‘海大建工’派出一支一般水准的施工队伍就可以了。不过，‘海大建工’方面却让韩世元亲自带队，从另一个角度说明了‘海大建工’对‘玛卡科技’以及段磊的重视。
‘玛卡基地’的扩建工程说起来其实并不复杂，相对于‘钻石楼’‘动力大楼’等等需要一些比较尖端的施工技术，这个工程就相对简单多了。
工程的主要组成部分就是对‘玛卡科技’征用而来的土地进行平整、开挖排水下水道、铺设电缆、网络光纤等等，铺设四通八达的道路，把‘玛卡基地’变成一个成熟的工业用地，随时可以让‘玛卡科技’的新项目入驻其中。
当初‘玛卡科技’和浦江区政府签订协议的时候，整个‘玛卡园区’的建设还没有启动，因此划归给‘玛卡科技’的土地还不是成熟的工业用地，而只是一般的荒地罢了。也正是因为如此，每亩20万的价格并没有让人诟病，很快就在浦江区政府和海城市政府中获得了批准。
要知道，如今的‘玛卡园区’范围内的荒地价格已经上升到了30万一亩，经过浦江区政府投资，实现五通一平的成熟工业用地已经直逼五十万一亩，可谓天价。不过，这还不是海城工业用地中最高的价格，在海城的海东工业园区，曾经出现过每亩八十万万的惊人价格。
作为‘玛卡科技’还需要对这片荒地进行大规模的投入，大概每亩还得投入20万左右的资金，才能实现五通一平。这样算下来，‘玛卡科技’还是在这个协议中占到了一些便宜，不过鉴于‘玛卡科技’对整个‘玛卡园区’的巨大带动作用，再加上‘玛卡科技’不能擅自改变这些征地的用途、也无法转让等等。即便浦江区政府内部有些不同意见，也是很快被忽略不计了。
“段总，我注意到整个工程施工方案上并没有出现围墙的项目，应该没有什么遗漏吧？”考虑了一下，韩世元还是提出了自己的疑问。
这个问题自从韩世元拿到整套设计施工方案之后就一直有的，因为扩建之后的‘玛卡基地’没有了围墙，这让韩世元在内的所以的技术人员都是相当疑惑不解。
纵观‘海大建工’曾经参与的工程，还没有任何一个单位没有围墙这个项目，除非这是一个开放性的公众公园！
“新的‘玛卡基地’不会再设置围墙，我们的目标是把整个基地建设成为一个标志性的公园式工业园区。因此围墙也就不在设计方案中了！”段磊点点头，说道：“围墙只不过是防小人罢了，没有什么用处，倒反使得整个基地的品味下降。”
原先‘玛卡基地’规模还很小的时候，建设几道围墙倒也是很简单的事情，不过当段磊决定把整个‘玛卡基地’扩建的时候，就出现一个问题。
整个‘玛卡科技’的地盘长宽各一千米，若是四周都砌上围墙。足足有四千米的长度，在成本上就是一个不小的负担，另外，在段磊看来，砌上一圈围墙，倒是显得整个‘玛卡基地’像是一个巨大的监狱一般。
当然了。因为‘玛卡科技’不断持续推出各种划时代的产品，还将和海城、海城汽车等合作开发新一代的远洋轮船、新型汽车等等项目，将会受到越来越多的关注，也将会有更多的人觊觎‘玛卡基地’内部的情况。但是，正如段磊所说的。围墙只是防君子、不防小人罢了，除非段磊愿意筑起高墙，并且在上面布置高压铁丝网。
经过和‘叮叮’的商量之后，段磊决定采用外松内紧的安保方式，整个‘玛卡基地’将会采用开放式公园的建设布局，不设置围墙。而是采用了在整个基地内部布设大量监控摄像头的做法来取代围墙的作用。
当然了，换成任何一家公司，也不可能像‘玛卡科技’这样的大手笔，用监控系统代替围墙。想想，新的‘玛卡科技’方圆足足一平方公里，其中有大量的建筑、园林、厂房等等，要是用人来监看监控，恐怕用再多的人也看不过来。不过。‘玛卡科技’拥有‘叮叮’这个生物智能，一切问题都能迎刃而解！
另外，因为对‘玛卡技术’的绝对信心，段磊只要把‘玛卡科技’所涉及到的核心技术掌握好，应该不会轻易泄露出去，因此围墙倒也是一个可有可无的设施。
“既然如此，我们自然会按照施工设计方案上的要求进行施工的！”听完段磊的解释，韩世元点点头，说道：“不过在施工的过程中，我们可能要借助市园林公司的一些力量，才能让整个基地达到设计方案上的要求！”
‘海大建工’强于特殊试验建筑、普通住宅楼等等项目的施工，但是在园林建设这样专业性比较强的方面，确实有点弱。而段磊对于整个‘玛卡基地’的美化、绿化要求有极高，韩世元也不敢马虎应付，提出了要引入园林公司的力量。
海城市园林公司是海城园林局下属的专业园林公司，承担了海城90％以上的公共绿地、大众公园的施工建设、维护等等，在海城算得上是一家水准极高的专业性公司。这些年以来，海城不仅仅在经济发展上去得了世人瞩目的成就，在城市建设上也是令人震惊。在这一过程中，海城园林公司在其中发挥了巨大的作用。
因此，在接到了‘玛卡基地’扩建工程之后，韩世元在第一时间就冒出了和海城园林公司进行强强合作的想法，这样虽然会摊薄‘海大建工’的一些利润，但是却能够让整个项目更加完美。
“没有问题！”段磊对此并无异议，说道：“只要能够把‘玛卡基地’建设要，有什么要求都尽可以提出，我们都会出面解决的！”
段磊知道韩世元是一个稳重的人，轻易不会说一些没有意义的话，他这个时候突然提出园艺公司的事情。肯定是碰上了难题。
“我联系过园艺公司那边，不过他们推脱说工期太忙，抽不出人员过来帮忙，董事长让我来问问你，说你一定有办法。”果不其然，韩世元马上把他遇到的困难提出来了。
其实，韩世元所遇到的问题并不奇怪，因为海城园艺公司在海城拥有着比较特殊的地位，他们几乎垄断了整个海城公共绿地、公众花园的建设、维护工程，业务繁忙。利润极高，自然底气十足！
‘海大建工’虽然是海城顶尖的建筑公司之一，但是并管不到海城园林公司，而且‘玛卡基地’在园林方面的投入并不高，相当一部分园林草种、树苗都是‘玛卡生物’自己培育的，因此园林公司看不上眼也就在情理之中了。
韩世元曾经去过海城园林公司寻求合作的机会，不过遭到了冷遇，经顾宇良的指点。只好到段磊这里来求助了。以顾宇良的身份和在海城的人脉关系，稍稍努力一点，海城园艺公司的高层肯定愿意卖他一个面子，派出工程队参与‘玛卡基地’的扩建工程。
不过，海城园艺公司自身的业务量很充足，自然是不会对‘玛卡基地’这样的小工程特别看重。即便派过来的工程队多半也是歪瓜裂枣，也不会有太积极的工作态度。
要说起来，顾宇良的眼光还蛮毒的，一眼就能看出段磊要解决这个问题是轻而易举的事情，干脆也就没有自己出面。而是让韩世元过来找段磊。
以段磊的身份，只要他通过唐向军，让市政府办公厅的秘书长和海城园艺公司的老总打个招呼，海城园艺公司肯定会派出最好的工程队，用最饱满的热情参与‘玛卡基地’的扩建工程。
“这个没有问题！”听完韩世元的话，段磊一点都不觉得奇怪。给出了肯定答复。
当即之下，段磊掏出电话，给唐向军的专职秘书何凯打了个电话，把情况说明了一遍，由他出面和海城园林公司的老总交涉。
何凯也是段磊的老熟人�