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“对”
“那么问题就来了。”周利文含笑道；当他说到这句话的时候差一点儿脱口而出后世的一句名言；把什么蓝翔给整出来；好不容易才让自己思路扳回正常节奏；继续道：“……无论用什么手段；只要达到这个目的；实现gdpr勺目标不就简单得多了么？”
“等等”建哥听到这有些明白了；他抬手制止周利文往下说；有些迟疑地问：“你不会是打算告诉我；准备在黑江搞房地产开发来拉动地区gdpu吧？”
“为什么不可以呢？”周利文笑道：“办一家企业；就算是投资一家近亿的大企业；从投入到产出起码要一年甚至更长的周期。而且等企业正常运行后；还要经历产品生产、销售、资金回笼再加上交税等一系列的时间和程序；以两年周期为计；对地区gdpr勺贡献恐怕最多也只能达到投资的3％左右数额吧？可是搞房地产就不同了；政府批出去一块地；转个手就能把资金给收回来；然后等房子建起后再销售；这其中的利税什么马上也就能到手。同样的投入；更少的时间；再加上远远超过前者gdpr勺短期收益；这不是捷径是什么？”
建哥被说的一愣；毕竟现在不是214年；国内的房地产市场也刚刚开始复苏；别说黑江这种内陆地区了；就连沿海发达地区房地产市场还远没达到几年后那种火爆的场面。所以；政府卖地皮大搞房地产；拉伸gdp成绩；这一绝招别说内地城市还没开始用；就连沪海这样的大城市都没注意。
这种方法究竟什么开始的；又起源于哪里已经考究不清楚了；不过大概应该是在205年左右；而在210年前后达到了最高峰。各地方政府无论是什么情况；都是拼命卖地大搞特搞房地产；从政府到开放商；从开放商到普通市民；上上下下全陷入了一种疯狂的状态。以追逐gdp成绩而不择手段；从而造成了中国房地产市场的奇异发展。
建哥略一思索就搞明白了周利文的意思；同时他也很快就计算出这样做对于gdp成绩的好处。如果按照周利文的意思；在黑江搞房地产开发；别说明年的指标；就是后年的指标他也不在话下。不过；建哥不是一般的官员；他是有政治抱负的；在明白的同时也发现了这样做的弊端。
大搞房地产；政府手中必然会卖出去很多地；而市区的地皮都是有建筑或者市民居住的；房地产开放商不是慈善家；他们的目的是要赚钱的；不可能拿着郊区没人去的地搞开发吧？首选目标当然是黄金地段。
这样做的话；就会产生拆迁问题；激化社会矛盾。何况就算是郊区的地；同样也有农民征地问题存在。除去这个问题外；接下来还有第二个问题；那就是房价的上涨。搞房地产开发；房价上涨；或者炒卖上涨也是必然的；新房比旧房贵；别墅比楼房贵；高层比平房贵；这是大家都知道的。
房价上涨；就会给普通市民带来居住的问题；毕竟大多数人不是有钱人；普通人居多。试想老百姓辛辛苦苦存了一辈子的钱；本来可以买一大套房；房价一涨反而只能买一小套；甚至连小套都买不到。
搞房地产拉动gdp从短期来看是见效最快的；可从长期里看等于是釜底抽薪；后患无穷。和搞房地产相比；做实业投资是长远而且稳定的项目；但见效缓慢；而且是否成功也得看市场。一时间建哥迟疑不决；面对这两难的抉择不知道怎么选择才好。
“不行；这是饮鸩止渴这样于的话我情愿不要这个虚假的gdp”迟疑许久；建哥终于做出了选择；坚定地拒绝道。
“建哥；我佩服你真心的佩服你像你这样的官员简直比国宝还要少了。”周利文竖起大拇指在他面前晃晃；真心诚意道。
眯起眼；建哥寒着脸看向周利文。
“别这样瞧我；我说的可是真心话”周利文毫不避开对方的目光；神色凝重道：“我理解你的想法；做实业投资虽然见效慢；但从长远来看是提升整个地区基础的正确方式。而搞房地产；会激化一些社会矛盾；虽然短时间内能够取得成绩；可是土地毕竟是有限的；等到土地卖完了；政府又怎么办呢？”
“你既然明白还故意给我挖坑？”建哥顿时有些不悦道。
周利文摇摇头道：“怎么能说挖坑呢？我只不过是阐述一个事实；现在就我们两个人；我不拿你当什么市委书记省常委什么的；我只是和老朋友交交心；告诉你这么一个事实而已。而且；我相信用不了多久就会有一些官员想到这个办法。中国；从来就不缺聪明人；聪明人越多；歪点子也越多。你难道觉得天下所有的官员都会和你一样替老百姓想么？呵呵；他们关心的只是自己政绩和脑袋上的乌纱帽。法国国王路易十五曾经说过一句话；‘我死后哪管他洪水滔天；；其实现实中许多人也正是这么想的；等自己搞出了政绩；升了官；拍拍屁股离开；谁管后任者怎么去收拾烂摊子呢？”
建哥越听脸色越是难看；周利文这话一针见血；道出了官场真相。的确如周利文所言；许多官员就是这个德性；尤其是像黑江这种内地城市；由于人员素质和眼界的问题；他们的眼光往往短浅的很；如果真像周利文所说；琢磨出了搞房地产拉动gdpr勺办法来；建哥相信这些人会毫不迟疑地马上大于特于；然后拿着增长的gdp数据向上面邀功。
“你不做；自然有人做；以后大家都在做；你一个人不做难道不就成了另类？我不在官场混；可我在国企于过；一个另类被别人排除是肯定的后果。再说了；就算你在位时候不做；难道你能保证你离开后接位的人不这么于？不可能吧？建哥；这种趋势是你根本就挡不住的；与其到时候无奈随波逐流；还不如抢先下手；为自己争取最多的政治利益。何况；现在中央都在提倡搞活房地产经济；你难道和中央唱反调不成？”周利文简直和个拿着金币在让人堕落的魔鬼差不多；用这些话不断诱惑着建哥；建哥听着愣愣地老半天都没说话；神情复杂之极。
过了许久；建哥都没作出答复。他最后站起身来；让周利文好好休息；随后就先一步离开了。看着建哥离去有些沉重的步伐和背影；周利文的嘴角挂着一丝笑意；也不知道他是在得意还是在苦笑。
第三百三十章 说服
一连两天；建哥似乎把周利文这位客人给忘了；自那天离开后不但没再露面；就连他身边的那位金秘书也不见人影。周利文倒也不打听；只当是来黑江度假一般；租了辆车；让卡尔和杰森拉着他在城里城外到处逛；不仅去了些上次没来得及逛的景点；还跑到市中心的老城区感受了下黑江普通市民的生活。
第三天的中午；周利文正在一条老巷子里；和边上的普通人一般蹲在两个下正象棋的老人身边；兴高采烈地看着棋局；时不时还用着刚学不久的黑江话和边的上人说说笑笑聊着什么。
正聊当他的高兴的时候；周利文感觉有人在招呼他；抬头一看就见站在巷口卡尔正向他抬手示意。
“得勒；牛大爷；陈大爷；都响午了；我得回去吃饭了；改明儿见啊”
“明儿见”
两位大爷目光依旧盯在棋盘上；嘴里笑呵呵地说道；接着周利文再和刚才一起东拉西扯的新朋友打了个招呼；随后起身晃悠悠地向巷口那边走去。
杰森开着车就停在离巷口不远处；出了小巷；周利文并没停步；直接就往车那边走了过去；等上了车；卡尔也进到车里；顺手先把周利文的电话还给了他；随后告诉他刚才接到了王书记秘书的电话；说是王书记现在要见他。
“开车”周利文点点头；和杰森交代了一句；接着微微闭起了眼睛一副闭目养神的样子。算算时间也差不多了；今天已经是第三天；想来建哥也应该做出决定了。
车子直接开到了市委；金秘书亲自等在门口；见到周利文的车来后连忙迎了过来。
“王书记在办公室等您；请跟我来。”
周利文向卡尔他们交代了一句；随后跟着金秘书上了楼。
市委书记的办公室还是很不错的；地方大；装修的也是庄严肃穆；尤其是摆在办公桌上的小红旗和党旗；让人一眼望去就感受到政府部门的威严。
“来了？”
进了办公室；建哥并没坐在办公桌后；反而坐到了大沙发上。听见动静抬头瞧见周利文到了；他也不起身；直接微微点头；摆手招呼着周利文落坐。
在建哥对面的沙发坐下；周利文这才发现他的脸色不怎么好；双眼充满了血丝；一副疲倦的样子；像是几夜没睡
金秘书上了茶后就离开了；轻轻地把房门带上；办公室内也就剩下了周利文和建哥两人。
“我这几天只睡了几个小时；昨晚到现在基本没怎么合眼。”建哥开口说道；神情中虽有挥之不去的疲倦；但目光依旧炯炯有神。
“建哥；其实你不必这样。”周利文轻叹一声。
“呵呵；今天叫你来是继续上次的话题。”建哥淡淡笑道：“你放心吧；我没事。这两天我仔细想了想；想得很多很多；那天你说的话其实没有错；有些事也不是我们一两个人就能改变的。”
“那你的意思是……？”
建哥摆摆手；认真道：“你上次说过；中国从来不缺聪明人；官场也有同样的讲；那就是上有政策下有对策。你所提到的以房地产来刺激地方经济；提升地方的cdp手段；无论从现在的形势还是将来的趋势；恐怕是必然会发生的情况。人在江湖身不由己；我一个小小的市委书记在老百姓眼里或许是个大人物；可实际上和普通人也没什么区别；更甚之只是个俗人。既然是俗人；何必做那些得不偿失的事；你说呢？”
“为难你了建哥；我理解你的苦衷。”
“呵呵；大家理解万岁嘛。”建哥潇洒地笑道：“想通了；想明白了；心里自然也就放下了。”
看着建哥的表情；再听着他所说的话；周利文心里滋味反而有些怪怪的。虽说诱饵是他故意抛下的；馊主意也是他出的；可实际上周利文的内心深处却是在希望建哥最终拒绝自己；而不是像现在这样作出决定。
不过话又说回来；建哥能做出这个决定也是必然的。他在官场上混；走适途想升官；或者说所谓的“要求进步”；光靠家庭背景只是其一；更重要的是要有拿得出的政绩。作为黑江市委书记；省常委；建哥在这个工作岗位上只有过硬的政绩才能有更广阔的空间和前途。
可这政绩是什么？以现在的要求说白了就是搞gdp呗。如果gdp搞不上去；任凭他的为官口碑再好；上级也不会认可。而有了gdp其他一切都变得不再重要了；这是摆在地方政府一把手面前的硬指标；谁都无法忽视。
“周老弟；你能不能答应我件事。”
“建哥你请说。”
建哥看着周利文道：“搞房地产刺激地方经济；这个我不反对；可是怎么搞法我觉得还是可以磋商一下的；尤其是不能影响到社会稳定和我们黑江未来的整体发展。”
“这我可无法保证。”周利文又不是傻瓜；他今天要是和建哥拍了胸口改天出点情况怎么办？瞧见建哥皱起了眉头；他笑着解释道：“我只能保证在按照正常商业操作的程序下进行；全力配合黑江市委和市政府；至于保持社会稳定什么的；这些不应该由我们商人来负责吧；这是你们地方政府的事。而且整体发展；更是你们城市规划的问题。不在其位不谋其政；你把这两个事让我拉做保证；怎么可能？”
“好吧；但你要承诺一切按照商业程序来；不能搞什么豆腐渣工程。”
“这没问题。”周利文毫不迟疑地答应道：“资金；我有只要地方政府配合；商业操作规范方面都是小事；不说我们之间的关系；何况我在黑江还有这么大的投资；