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的地方运来。”
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8。第十五章谎言与骗术8
第8节 第十五章谎言与骗术8
8
“我预算了一下,大学城附近近几年将达到六万人以上,也就是说,每一千人一个卖菜的摊位,蔬菜是人每天的必须品,你每一个人每天赚一块钱,一天就赚一千块,相当于工薪阶层一个月的收入了。提供提供”
袁璐微笑着扫视了一下在场的人,她顿了顿,让在场的人各自发表自己的感慨,把情绪调动起来。
“你如果有意购买,你去哪边签约,我们的工作人员会对你更详细的解释。好了,再来看一看我们的第二个大项目——商业门面。面朝大学大门的为主门面,共三十个,宽五米,长二十五米,每个门面一层为层为一百二十五平米,其中这一边的六个地下一层地上三层已经全部被步步上集团租用,年租金二百四十万,每个门面一年就是四十万租金,每年年前都会把租金打在你的账号上,不过赚钱还得你有眼光,下血本,这门面地面这一层一万二一个平米,地下与地上的共三层,六千一平米,四层打包出售,预计售价三百七十五万。有人说,这么多钱哪里有人买得起。你不要性急,第一,我们可打折,第二,我们帮你办好银行按揭,你只要付一成首付就行了,我们详细计算过,你交了三十七万五的首付之后,月供一万六多一点,一年只花掉二十万,你每年将有二十万的纯利润,如果你的钱是借的,只要二年后,你什么也不要做,就每年入账二十万。相当于十个大学老师了。三十年之后,这商业门面就全部是你的了。”
“世界上哪有这样样的好事!”
“这位大姐说得对,这是无本万利的好事,似乎不可能。如果你想想,我们开发商,也是从银行货款,然后再拿银行的钱来开发,用银行的钱来赚钱,跟你们投资商铺一个道理。这样赚钱得有两个要素,第一,你有赚钱的眼光,而且大胆地去实施。第二,你得从银行货出钱来。第二个要素我们替你完成了,只看你有没有第一个要素了。”
众人叽叽喳喳地议论着:这妹子说的还真有道理,现在赚钱的人谁不是用银行的钱生崽。
“六个门面已经卖掉了四个,现在剩下两个,你不立即出手就错失机会了。其它二十四个门面回迁户十二个,它也与这边一样都是是四层,其中三层被酒楼租用,每年的回报是二十万,你也只要投入三十多万,酒楼给你付按揭,你就拥有一个黄金地段的门面。在这儿做生意,一年能赚多少钱不用我说,人人都是清楚,何况等我们把大学城搞好后,这里会聚集更多的人气,这是谁都是能想得到的事。”
袁璐身边的人越来越少了,哪边详细看合同的人越来越多。有的正在打电话让家里人送钱来。还有几个人在争着一个合同都快要动粗了。袁璐提醒他们:
“没有订到的人也不要性急,还有其它投资的渠道,你们可以来看看下面我们推出的项目。”
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1。第16章情迷卖楼女1
第1节 第16章情迷卖楼女1
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正式开盘,就一周的时间,所有的门面与摊位全部卖完。提供www。ltggg。com一期的商品房也只有八十套了。袁璐终于松了一口气,结束了每天吃盒饭的状态,每天能抽出时间去市场买点菜,在吃饭的时间与杨风在公司给他们租住的房子里办办小生活。小饭店的盒饭不知道是怎么搞的,闻起来还不错,可吃进去,可一吃到口中,心中就慌得不行,有时竟还反胃。
张志明一到吃饭的时间,就来蹭饭,打电话问袁璐,还用我买啥子菜吗。毕竟是老同学,又同在一个公司,而且还是上级,袁璐不好拒绝:
“没缺啥,只是没煮这么多饭,你来吃,我们再给你煮。”
没一会儿,张志明就会赶到,每一次来,也总不会空手,不是买米上来就是给女孩子们带一点她们喜欢吃的零食,或者带来狗肉,田鸡,野山羊,野山菌之类家乡美味却很难吃得到的菜。
杨风问张志明:
“吕京常让你去陪客,酒楼里有大鱼大肉,你怎么净往我们这种小地方钻。”
张志明看一眼袁璐:
“醉翁之意不在酒,在乎于山水之间也。”
张志明非常坦率地承认自己追袁璐,但袁璐却脸红了。她知道张志明追得很厉害,但以前并不搭理她,杨风来了之后,袁璐才开始给他机会。让他能与自己说上话。
杨风本知道袁璐看不上张志明,见张志明依旧来她俩这儿套近乎,开始还以为袁璐给自己创造机会,没想到他根本没用心在自己身上。见到袁璐并不反感张志明的到来后,杨风就有意回避了,有时在外吃饭,有时在家吃也端着碗进了自己的房间,张志明不走,她不出来。
知道袁璐开始接纳自己之后,张志明就发起了猛烈的进攻,来蹭饭的次数多了,只要没有推不掉的酒宴,他必定在她们这儿吃饭,为了方便,他不再保用公司的车,自己买了车,晚上的时候,带她们去看电影吃夜宵,放假带她们去游玩。
每一次外出,袁璐总要带上杨风,如果杨风不去,袁璐也肯定不去。这时候的张志明就来求杨风。杨风本不想去,经不住张志明的软磨硬泡。
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真正他们有机会相处只是张志明来这儿吃饭。当杨风躲进自己房里时,他与袁璐就躲在房间里絮絮叨叨,甚至私情蜜意。有几次杨风见到张志明出来时红着脸。再去看袁璐即在整理揉皱了的衣服与弄乱的头发。
但据杨风估计,张志明并没有上手,张志明每次最晚十二点以前都是要从这里离去,袁璐从不留他过夜。
杨风也问过袁璐,你打算就跟张志明了?
袁璐摇摇头,忧心忡忡地说:
“这个社会的男人太不可靠了,不玩够,他们是不会结婚的,就是结了婚,随时都有可能离婚的,我都是有点恐惧了,所以,我不能随随便便就把自己交给一个男人的。”
这说法戳中了杨风的痛处,她把头一低:
“我尽量不去想,如果再想,死的心都是有。”
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2。第16章情迷卖楼女2
第2节 第16章情迷卖楼女2
2
袁璐只要向客人介绍商品房的时候,就经常见到曾广云来这儿坐坐,细细地听袁璐对客户的讲解:
“我们的一期商品房已经不多了,你看看进度这么快,一个月之后就要封顶了,再过三个月你就能拿到房间的钥匙进行装修,过年之前,你定能搬进新居。提供www。ltggg。com如果你对我们一期的房子不满意,你可以购买二期,但是,如果从利益的角度我还是劝你购买一期的。你想想:现在的房价都在蹭蹭地往上涨,购买一期,你不必担心涨价。说不定明年开盘时二期的价格会让你无法想像啊。”
“你怎么知道二期会涨价?”
“先生如果了解国家的政策,你就不难理解了,房地产业将做为国家的支柱产业,这里面的含义就是房地产将是国家的主要税收来源,国家肯定将逐步提高这一行业的税收,特别是地产税收,以减轻各级政府财政的不足。这是其一,其二,通胀的压力太大,物价的上涨,不可能不带动房价的上涨吧,再来一个九十年代初的通货膨胀,让你现在的十万元又变成一个只能买一个卫生间,你说亏不亏。这年头还是把钱变成物好啊,房子能升值,至少可保值。”
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曾广云只听,不说话,眼睛看着袁璐滴溜溜的眼睛,薄薄的嘴唇,有时候对袁璐转身过来征询的目光点点头,表示同意她的观点。
“你看看这位教授,父母都是高知,单位都有房子,将来退休也都有保障的,他们把钱在这儿买了二个门面,让钱生钱,还买了一套商品房,用于改善居住,单位的福利分房用于出租。出租的钱就可用于还房货。这样较少的余钱撬动国家的货款,既改善了自己的居住条件,又挣得了物业,一举两得。曾先生你说是不是。”
曾广云这个时候再用点头已经不能再说明问题了,需要他直接表态,他也配合袁璐:
“是啊,我天天在这儿看,目的是有没有人有好的楼层要退,我还想买一套,住在离父母近的地方,能照顾年迈的父母,又能将来享受自己与爱人的私密空间多好啊!”
“你们这些高知有钱,这钱不用来买房,另外能用来干啥。这世道到处投资到处亏。”
来人走了之后,袁璐问曾广云:
“你真想再买一套房。”
“是真想买一套做为自己将来的婚房。”
袁璐睁大眼睛:
“怎么!你还没有结婚,多大了?”
“今年三十二。刚从国外回来一年多一点。”
袁璐理解了:
“在国外读书耽误了你找对象了。要不要我们给你介绍一个?”
袁璐本想把杨风介绍给他,但仔细想想并不合适。他们一家高知,怎么能看得上杨风呢?说完就后悔了。
“好啊,只要是袁姑娘这样的好女子,我非常乐意。”
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听到他乐意,袁璐笑了,可从她的话里听出他竟喜欢自己。袁璐脸一红,但她镇定下来:
“你看杨小姐怎样,她是我的好姐妹,又比我漂亮。”
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3。第16章情迷卖楼女 3
第3节 第16章情迷卖楼女 3
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经过一段时间的调养,早前瘦得皮包骨头的杨风丰满了,脸上又现出青春的红润。提供提供精神状态也恢复了,正在与小姐妹们有说有笑,笑起来一对小酒窝迷死人。
曾广云看过去,最终还是摇摇头。
过了几天,曾广云的父母过来了,他们这问问哪看看,因为是老主顾,袁璐很热情,对他们不仅有问必答,还与他们拉起了家常:
“听说曾教授还想买一套房用做婚房,你们看看,中意哪一套,到时我给经理说说给你们多打点折,也把我的返点也送给你们,给他做婚礼的礼物。年龄大了,两位想抱孙子的老人比小辈更着急。”
两位老人乐嗬嗬地笑着:
“这姑娘真懂我们老人,你说给你们的返点也让给我们,公司给你们多少返点?你们有固定工资吗?”
“工资很低哟,才三千,一个返点,待遇还不错。”
“这么说你们比大学教授的工资高不少啊,他们才两千多一点,你们还有返点,这房子卖掉,你能挣钱百多万。”
袁璐一惊,他们来算这账有目的啊。她笑着说:
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“没有老太太说的这么多哟,我们挣的是辛苦钱,你看见了,一天要从早站到晚,周末也不能休息,不像曾教授他们轻松还细水长流。”
“像妹子这样模样又好,又聪明又能干,还挣大钱,哪家的小子能有这福分,顺便问一下妹子有对象吗,要不要阿姨我给你介绍一个啊?”
袁璐猜测对了,这对老人有意而来。她咯咯地笑着:
“好啊,只要阿姨给我介绍一个城