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计一会儿就没人了。
“哎,我看啊,我们这两天消停一会儿吧,房子没有盖好,谁都不会相信我们的,赶紧过来歇歇,不要浪费口舌了。”一个伙计模样的人劝解不停给刘伟峰讲解户型的另一个伙计。
“这位客官,您看这房子坐北朝南,正房四间,两间用来会客,两间用来住人,两边还有盛放杂物的耳房;东西厢房各四间,东面四间房,其中有两间客房,两间库房,西面两间客房,还有一间做饭厅,一间厨房;门口边上一间净房,一间牲口房;进入大门就有水泥石路直通道合各间房子门口,不会沾泥土,干净;而且这院子也够大,可以种一些瓜果蔬菜,甚至水果蔬菜,这就看您自己的喜好了”小伙计滔滔不觉,指着做成的房子沙盘模型,把房子里讲得天花乱坠,刘伟峰不自觉地想买了。
刘伟峰好奇:“这是什么啊?”
小活计热情说道:“这是暖炕,下面烧火,冬天很暖和;夏天的时候,只要铺上凉席,很凉快,冬暖夏凉,居家必备之良品啊!”
“我说赵武,你就省省吧,他是不会买的。”那个小伙计继续说道。
一直讲话的赵武反驳说道:“呵呵,多谢坤哥提醒,只不过现在没事做,闲着也是闲着,不如给客户讲解一番,今天不买,说不定以后会买。现在天气暖和不觉得什么,等到夏天蚊虫多或者冬天冷的时候,就一定会买房子。”因为所有的施工人员全部被招入进来,百姓想私自建房,也没有能力,更何况买房比自己造房子省钱多了。
刘伟峰很满意赵武的态度,没有慢待他,既然觉得好,那就买了吧,再次问道:“你这房子这么好,需要多少钱一个院子啊?”刘伟峰指着赵武介绍的院子,好在户型就一种,也没得挑。
“大大小小十几间房子,一共需要五十二两银子,这只是毛坯房,至于里面的家具,就需要你们去家具店自己购买了。”赵武回答说道,“不过如果你们自己会做的话,也可以自己打造家居。”
刘伟峰心里一算,这么大的院子,这么多房间,如果自己盖的话,绝对不止五十二两,但一想到他买的比较多,说不定能便宜一点,说道:“赵武兄弟,我们人多,准备买很多个院子,你能不能便宜一点啊?”
“那您准备买多少个?”赵武见刘伟峰居然有买的意向了,非常激动。
刘伟峰伸出四个手指,等待赵武回话。
“刘大叔,不是我不愿意给您便宜,但我们这里有规定,一次姓购买十套以上价格为五十一银子,超过三十套就五十两银子。”赵武为难说道,四套也不少了,希望他热情的态度,能够拿下这四套房子的单子。
刘伟峰心喜,幸亏多问了几句,要不然还不知道有这样的优惠,笑着说道:“呵呵,小伙子,我不是要买四套,而是四十二套房子。”
赵武惊讶,没想到还是条大鱼啊,要是做成了这个单子,他可是有将近五两银子的提成,急忙说道:“那您是全款付,还是分期付款?”
“全款付的话,每个房子五十两;分期付款的话,分五年,六十个月付款,每个月支付一两银子,总钱数为六十两银子。如果您手里有余钱的话,建议您一次姓支付;如果不宽裕的话,建议您分期付款,虽然需要多付十两银子,但毕竟时间长,收点利息也是正常的,要知道在还完款之前,大家可都是已经五年的房子啊,比租房子划算!”赵武解释说道,把给刘伟峰一些建议。
刘伟峰一想,反正他有钱,一次姓买四十二套房子,一定瞒不住大家,那就没必要瞒着说道:“那好,我全款付了。”
这下换成赵武吃惊了,要知道他们这房子大部分都是面向普通百姓,这些人以前可都是流民,哪里有钱买这么多房子啊!”
“怎么了,不相信啊?小子我已经带了银子过来!”刘伟峰大手一挥,刘海和刘河打开两人抬着的箱子。
赵武一看,我的妈呀,都是货真价实的银锭子,激动说道:“小的,这就这就给你办手续。”
其他的小伙计一看,羡慕嫉妒恨啊,根本忘了刚才他们还在嘲笑赵武话多呢,没想到接到了大单子。
“这样吧,你把房契全部写上我的名字,不过每个房子都要单独一个房契。”刘伟峰交代说道,这样也是为了以后方便把房契转让给下面的人。他之所以要这么做,就是为了防止有人拿了他的房子,不孝敬老人,不爱护分到家里的孩子。
赵武一听,只要买房子,说什么都行啊,而且还是全款买的,激动说道:“刘大叔,您先坐会儿,我这就把房契给你拿过来,然后小的带您一起去官府,盖上官府的大印,就行了。”
赵武拿出实现准备好的房契样本,直接抽出四十二章,写上刘伟峰的名字,然后签字画押,然后一起去官府,盖上官府的打印,这房契算是弄好了。
知县老爷孙长发虽然眼红这些钱,但下发的条文上明确规定,这些钱财不算入地方财政,单列到长孙小大人的房地产项目下面。
在长孙冲特派的账房和知县老爷的见证之下,一手交钱,一手交房契,赵武提醒说道:“李大叔,您还的跟我回售楼处一趟。”
“这房契已经拿到了,你们房子还没弄好,我去做什么?”刘伟峰不解,不是没有什么事儿了。
赵武更加热情说道:“是没有什么大事了,刘大叔,不过呢,买房子得有房号啊,你买了四十二套房子,得给您一到四十二的房号,等房子弄好了,您拿这些号,我们的人会带你们去认房子。”
“这么麻烦?”刘伟峰皱眉。
“不麻烦,刘大叔,您要知道,现在有十几万的百姓需要房子,到时候那么多,如果没有号码的话,盖好房子给谁好呢,只有按照付款订房的时间依次分批盖好的房子。”赵武细心解释,“您也别担心,您已经留下地址,只要房子来了,我立即通知您。”
刘伟峰仔细想想,正是这个道理,便跟着赵武就拿放好,路上问道:“这房子大约什么时候能好啊?”
“现在已经开始烧制砖瓦,估计还要五天开始动工,预计一个月,你们就可以拿到房子。”赵武是从八卦城那里过来的售楼人员,对于建房速度非常了解,一个月算是多得了。经过去年的磨合,建筑队里的那些俘虏现在效率非常高,只要材料够了,一天就能起来上百套房子。
刘伟峰一听,那感情好,等到夏天到了,正好可以搬进宽敞的房间里,不必受蚊虫叮咬。
有了刘伟峰的带头,一些大胆的流民,觉得现在一天三顿饭,都是在工地上吃的,一个人一个月可以赚一两五钱银子,如果提前完成,还有赏钱,如果晚上加班,还有加班费,差不多一个月能够二两银子,拿出一两买房子,一两花费,很划算啊!
大部分人都是一家子,干活的人多了,赚的钱也多,买房子拿点钱算不得什么,想明白之后,便纷纷去订房,尤其是大规模砸地基,建房子开始之后,大家相信了朝廷的宣传没有错,纷纷抢购,和之前门可罗雀的情况截然相反。
第两百一十二章 大唐房地产(四)
果真在二十多天之后,李伟峰等到了赵武的通知,带着取房的号码,房契和身份文书,一起来到售楼处,交了房号,签字之后,便带到新盖好的房子,一排排,整整齐齐,门口大约十米宽的道路,供来往的人或者车辆走动。路面非常整洁,马车行使在上面,没有颠簸的感觉,比泥土做的路面好多了。
刘伟峰看着门牌号,写着“翠竹新村1号”,崭新的大门,还存留着油漆的味道:“这就是我们的家了?”
“刘大叔,你是翠竹新村第一个住户,是一号,旁边是二号,三号,四号。这一个村子里面有两百多套房子,您是最先预定的,所以最先拿到房子。”赵武解释说道,“我们建筑队,一天可以建好一个村子,现在都已经陆陆续续有二十几个村子了,大家都搬到了新房子里住,整曰乐呵呵的。只要有了房子,才像是有了个家。”
刘伟峰激动,进去看看,院子果真很大,五十两银子超值了,屋里面很空,反正这段时间,他们空闲的时候,自己伐木,制作了一些家具,正好放进来,安排好老老少少,他也能放心了。宁做太平犬,不做乱世人,只要大家能够平平安安的曰子,比什么都好。
“好,好,我们终于有个家了,不需要担惊受怕过曰子了。大唐万胜,大唐皇帝万岁!”刘伟峰激动说道,有种落叶归根的感觉,不需要躲在山林里面,孩子们可以上学堂,将来有个好的前程;老人们可以安度晚年,这算是他一辈子做的最大的善事。至于被他抢过的那些人,只能以后每天向天祈福一百次,希望他们可以健康长寿、
赵武见刘大叔很高兴,想到刘大叔的关照,他得了五两银子的提成,便小声走在刘伟峰的身边说道:“刘大叔,谢谢您的关照,我想给您一个建议。”
刘伟峰知道赵武虽然只不过是个小伙计,但在长孙冲手下做事,比他们消息灵通,说不定还真有好事呢,便好奇问道:“小兄弟,有什么话直说,别吞吞吐吐的,不把我们当朋友啊!”
赵武笑笑:“刘大叔,每个村子里面在最中间的位置,有个休闲广场,里面不仅有花园,还有一些娱乐设施,闲着没事,可以去逛逛,和他们聊聊天。”
“哦,这个我是知道的,听说了,不过好像并没有种花!”刘伟峰让人刘海来看过,知道大概的情况。
“这还不是重点,那小广场旁边有一个五间大房子,您要是有余钱的话,可以买下来,开个杂货铺子,做点小生意。一些油盐酱醋,针头线脑,总不能整曰跑到定州城内买吧,所以一定赚钱。”赵武解释说道,一般人他是不会说的,看着刘伟峰是个不错人,变多了句嘴。
刘伟峰眼睛一转,说道:“不错,是这个样子,这一个村子就有两百多户,不少了,力气小的人,可以开个杂货铺子赚点小钱。”
“好,那房子多少钱啊?“刘伟峰问道。
“不贵,才六十两银子。”赵武答道。
“六十两?这么贵,买的院子十几间房子才五十两银子。”刘伟峰有点犹豫,觉得价格有点高。
“刘大叔,我也是跟您熟,才提醒你的。您这家里是民居,在小广场旁边的,那叫商铺,以后大家有事没事就会聚在那里聊天玩耍,人气旺才好做生意啊!现在大家刚安顿下来,手里或许没钱,等到秋收,收了棉花之后,就能卖很多钱,到时候大家手里有钱就会买东西,这个杂货铺子就能赚钱了。这六十两就是底价,我也不和你胡说了,原价是六十二两。”赵武劝解说道,等村子发展起来,那绝对不是六十两能买到的。
刘伟峰脑子特好使,想了想说道:“那好,我买了。待会回去,我会和你一起办手续。这次麻烦你了,我们能够这么快买到房子。”
“刘大叔客气了,要不是您带动,我们房子也不可能卖得这么好,都是刘大叔关照。”赵武笑呵呵的说道。
刘伟峰对房子很满意说道:“这房子好是好,可是身边有好多小孩子,想让他们就近读书识字,就算不不考功名做官,也能识字明理。”
赵武一拍自己的脑袋说道:“您看我这脑袋,哎呦,差点把这事给忘了。小孩子读书的事情,您就放心吧,周围四个村子中间会一所学堂,等一切稳定下来,就会开办学堂。到时候,周围的孩子们就可以读书识字了。现在大家都是良民了,可以参加科举考试,光耀门楣。”
这句话说道刘伟峰心坎